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buttchopf23
Anmeldedatum: 04.04.2016
Beiträge: 2935
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 Verfasst am: 11.04.2018, 11:08 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Interest Rate: 11.0%+1.0%
Expires: in 9 days
Target: € 300,000
Loan Period: 12 months
LTV 33.0 %
_________________
Mein p2p Blog: www.p2phero.blog |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17523
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| Verfasst am: 11.04.2018, 14:11 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit
Interest Rate: 11.5%+1.0%
Expires: in 6 days
Target: € 182,000
Loan Period: 12 months
LTV 65.0 %
_________________
Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17523
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| Verfasst am: 12.04.2018, 09:35 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit
Interest Rate: 11.0%
Expires: in 6 days
Target: € 245,000
Loan Period: 12 months
LTV 65.0 %
_________________
Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
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Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
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| Verfasst am: 12.04.2018, 09:55 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Neuer Estateguru* Kredit
Interest Rate: 11.0%
Expires: in 6 days
Target: € 245,000
Loan Period: 12 months
LTV 65.0 % |
Zitat aus der Ausschreibung: "In addition, the borrower has also raised capital for Pärna st 33a apartment building construction in Tartu and has been paying the loan interest payments in a correct manner."
Ich bin in Pärna 33a / 2. und 3. stage. Dort werden die Zinsen erst in einigen Monaten endfällig bezahlt. Vielleicht meint Eg Pärna 33a 1. stage? Da weiß ich nicht wie die Zinsen gezahlt werden.
Viele Grüße
Schneeball |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17523
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| Verfasst am: 13.04.2018, 09:09 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit
Interest Rate: 11.0%+1.0%
Expires: in 7 days
Target: € 345,000
Loan Period: 12 months
LTV 71.0 %
_________________
Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
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tbee
Anmeldedatum: 25.10.2017
Beiträge: 389
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| Verfasst am: 13.04.2018, 10:41 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit
Pringi business loan 4. stage
Zinssatz 11,5%
Kreditlaufzeit 24M
LTV 49,0 %
Ziel: € 75.000
...SPÄTZAHLER...
_________________
grüße
Thomas
http://p2p-game.com/ |
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tbee
Anmeldedatum: 25.10.2017
Beiträge: 389
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| Verfasst am: 16.04.2018, 10:44 Titel: Veröffentlichung neuer Kredite eingeschlafen? (Estateguru) |
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Das Posten neuer Kredite ist ja in letzter Zeit eingeschlafen?
Kommen zu viele und das lohnt dann nicht mehr?
Da es in letzter Zeit auch länger dauert (zumindest die großen zu füllen) - dann eventuell die Quernutzung um über diese zu diskutieren?
Risiko Bewertung Invest in:
1)
Pikk street bridge loan
Zinssatz 11,0%+1,0%
Investitions-Boni +1,0% ab € 15.000
Kreditlaufzeit12M
LTV 75 %
2)
Jaama 165 bridge loan
Zinssatz 11,0%
Kreditlaufzeit12M
LTV 65,0 %
3)
Laineharja bridge loan
Zinssatz 10,5%+1,0%
Investitions-Boni +0,5% ab € 10.000
+1,0% ab € 25.000
Kreditlaufzeit12M
LTV 54,0 %
zu
1) ist das LTV schon ziemlich hoch - bin unsicher zu investieren
2) fällt mir nichts negatives auf
3) bin ich investiert und ärgere mich über die nachträglichen Prozentgeschenke
Eure Meinung?
_________________
grüße
Thomas
http://p2p-game.com/ |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17523
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| Verfasst am: 16.04.2018, 11:44 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit
Interest Rate: 11.5%+1.0%
Expires: in 9 days
Target: € 205,000
Loan Period: 12 months
LTV 65.0 %
_________________
Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17523
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| Verfasst am: 17.04.2018, 09:58 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit
Interest Rate: 10.0%
Expires: in 5 days
Target: € 100,000
Loan Period: 12 months
LTV 62.0 %
_________________
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Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
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Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
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| Verfasst am: 17.04.2018, 11:55 Titel: Re: Veröffentlichung neuer Kredite eingeschlafen? (Estategur |
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| tbee hat Folgendes geschrieben: |
zu
1) ist das LTV schon ziemlich hoch - bin unsicher zu investieren
2) fällt mir nichts negatives auf
3) bin ich investiert und ärgere mich über die nachträglichen Prozentgeschenke
Eure Meinung? |
zu 1) Eine Luxuswohnung im Zentrum von Tallinn als Sicherheit wäre mir deutlich lieber trotz LTV 71% als die Wiesen im Plattenbaugebiet aus Sowjetzeiten bei Marsa Gatve Bridge Loan und Zvaigznaja Bridge Loan. 1) bisher nur zu ca 50% investiert, die Wiesen fast vollständig. Komisch.
zu 3) sehr exotisch und nicht wirklich gute Lage nah am Industriegebiet. Ist so etwas im Ernstfall überhaupt verkäuflich?
Viele Grüße
Schneeball |
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tbee
Anmeldedatum: 25.10.2017
Beiträge: 389
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| Verfasst am: 17.04.2018, 20:28 Titel: Re: Veröffentlichung neuer Kredite eingeschlafen? (Estategur |
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| Schneeball hat Folgendes geschrieben: |
zu 1) Eine Luxuswohnung im Zentrum von Tallinn als Sicherheit wäre mir deutlich lieber trotz LTV 71% als die Wiesen im Plattenbaugebiet aus Sowjetzeiten bei Marsa Gatve Bridge Loan und Zvaigznaja Bridge Loan. 1) bisher nur zu ca 50% investiert, die Wiesen fast vollständig. Komisch.
zu 3) sehr exotisch und nicht wirklich gute Lage nah am Industriegebiet. Ist so etwas im Ernstfall überhaupt verkäuflich?
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Danke für deine Einschätzung - gute Punkte darauf bin ich nicht gekommen bzw. völlig andere Perspektive.
Mein Punkt bei 2) war - sieht nach günstigem Wohnraum aus der geht immer 
Und ich muss mir merken, wieder den alten Makler Spruch - das wichtigste neben der Lage der Immo ist die Lage zu beherzigen 
_________________
grüße
Thomas
http://p2p-game.com/ |
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Vagabund
Anmeldedatum: 25.01.2011
Beiträge: 4088
Wohnort: Berlin
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| Verfasst am: 18.04.2018, 13:50 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Interest Rate: 11.0%
Expires: in 7 days
Target: € 175,000
Loan Period: 12 months
LTV 52.0 %
_________________
Gruß aus Berlin |
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10193
Wohnort: Bei Karlsruhe
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| Verfasst am: 18.04.2018, 15:26 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Vagabund hat Folgendes geschrieben: | Interest Rate: 11.0%
Expires: in 7 days
Target: € 175,000
Loan Period: 12 months
LTV 52.0 % |
Das Grundstück habe ich gesehen. Gute Lage.
_________________
Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
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tbee
Anmeldedatum: 25.10.2017
Beiträge: 389
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| Verfasst am: 18.04.2018, 17:28 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | Vagabund hat Folgendes geschrieben: | Interest Rate: 11.0%
Expires: in 7 days
Target: € 175,000
Loan Period: 12 months
LTV 52.0 % |
Das Grundstück habe ich gesehen. Gute Lage. |
Gut zu wissen - da gab es schon vor ein paar Tagen schon die erste Runde
Pirita tee bridge loan
300.000 €
Interest Rate 11.0%+1.0%
Investment bonuses +1.0% from € 20,000
Loan Period12M
LTV 33.0 %
Expires Fully Invested
Investors 606
aber mit deutlich "besserem" LTV? Oder verwässert das gerade durch die zweite Runde?
_________________
grüße
Thomas
http://p2p-game.com/ |
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Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
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| Verfasst am: 20.04.2018, 07:34 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| tbee hat Folgendes geschrieben: |
Gut zu wissen - da gab es schon vor ein paar Tagen schon die erste Runde
Pirita tee bridge loan
300.000 €
Interest Rate 11.0%+1.0%
Investment bonuses +1.0% from € 20,000
Loan Period12M
LTV 33.0 %
Expires Fully Invested
Investors 606
aber mit deutlich "besserem" LTV? Oder verwässert das gerade durch die zweite Runde? |
Ich verstehe nicht , warum hier in 2 Runden finanziert wurde. Es geht nur um die Ablösung von bestehenden Schulden und nicht um ein Bauprojekt, das je nach Baufortschritt weiteres Geld braucht.
Was ich bei den Krediten auf Eg noch nie verstanden habe, warum jemand der Sicherheiten zu bieten hat, einen 11% Kredit (+ ca. 5 % Gebühren) braucht, um einen noch schlechteren Kredit abzulösen, ohne konkretes Bauvorhaben, aus dem bei Verkauf ein Profit entsteht, um die Zinsen zu bezahlen. Was sagt dies über den Schuldner aus? Hier handelt es sich um einen Windradbetreiber. Für mich sowieso ein NoGo.
Das Grundstück ist ein seltenes Unikat, Schätzpreis daher wohl eher gewürfelt als geschätzt. Der Schätzer ist Domus K., siehe dazu deren Fehleinschätzung bei Koru Poik.
Viele Grüße
Schneeball |
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