FAQ   Suchen   Mitgliederliste   Benutzergruppen   Registrieren   Profil   Einloggen, um private Nachrichten zu lesen   Login  P2P Kredite Anbieter Vergleich Neue Kredite   Gehe zu Seite Zurück  1, 2, 3 ... 34, 35, 36 ... 89, 90, 91  Weiter          P2P-Kredite.com Foren-Übersicht -> Estateguru Vorheriges Thema anzeigen :: Nächstes Thema anzeigen   Autor Nachricht buttchopf23 Anmeldedatum: 04.04.2016 Beiträge: 2935 Verfasst am: 26.03.2018, 13:42    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Interest Rate: 11.0% Expires: in 3 days Target: € 234,000 Loan Period: 12 months LTV 68.0 % _________________ Mein p2p Blog: www.p2phero.blog Nach oben Schneeball Anmeldedatum: 03.10.2017 Beiträge: 266 Verfasst am: 27.03.2018, 12:10    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Oktaeder hat Folgendes geschrieben: Ist aber relativ irrelevant, da man bei Nichtzahlung der Zinsen auch keine Handlungsoptionen hat. Doch. Eg könnte den Vertrag kündigen und die Sicherheiten weit vor dem Enddatum verwerten. Deshalb wird es zumindest in den ersten Monaten eines Kredites mit laufenden Zinszahlungen auch nicht zur Nichtzahlung der Zinsen kommen. Eine Kreditauswahl nach diesem Kriterium erscheint mir daher irrational. Viele Grüße Schneeball Nach oben Zedandi Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486 Verfasst am: 27.03.2018, 15:42    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Schneeball hat Folgendes geschrieben: Oktaeder hat Folgendes geschrieben: Ist aber relativ irrelevant, da man bei Nichtzahlung der Zinsen auch keine Handlungsoptionen hat. Doch. Eg könnte den Vertrag kündigen und die Sicherheiten weit vor dem Enddatum verwerten. Deshalb wird es zumindest in den ersten Monaten eines Kredites mit laufenden Zinszahlungen auch nicht zur Nichtzahlung der Zinsen kommen. Eine Kreditauswahl nach diesem Kriterium erscheint mir daher irrational. Viele Grüße Schneeball Ich glaube kaum, dass EG* daran gelegen ist einen Kredit vor Ablauf aufzukündigen, um die Sicherheit zu verwerten nur weil keine Zinsen gezahlt wurden. Die Verwertung ist immer auch mit erheblichem Aufwand/Risiko verbunden und eine zu voreilige Verwertung würde vermutlich auch potentielle Neukunden verschrecken. In dem Geschäft sind gewisse Verzögerungen und unerwartete Kostensteigerungen ja normal, das weiß jeder, der schon mal gebaut hat. Und gerade bei der Finanzierung zur Immobilienentwicklung kann man nicht damit rechnen, dass man vor Fertigstellung (d.h. für eine Bauruine) nur annähernd den Kreditbetrag erlösen kann... Nach oben buttchopf23 Anmeldedatum: 04.04.2016 Beiträge: 2935 Verfasst am: 29.03.2018, 08:59    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Interest Rate: 11.0% Expires: in 7 days Target: € 250,000 Loan Period: 12 months LTV 50.0 % _________________ Mein p2p Blog: www.p2phero.blog Nach oben Vagabund Anmeldedatum: 25.01.2011 Beiträge: 4088 Wohnort: Berlin Verfasst am: 29.03.2018, 12:42    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Interest Rate: 12.0%+1.0% Expires: TODAY Target: € 242,000 Loan Period: 12 months LTV 68.0 % _________________ Gruß aus Berlin Nach oben Schneeball Anmeldedatum: 03.10.2017 Beiträge: 266 Verfasst am: 01.04.2018, 17:31    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Zedandi hat Folgendes geschrieben: Schneeball hat Folgendes geschrieben: Oktaeder hat Folgendes geschrieben: Ist aber relativ irrelevant, da man bei Nichtzahlung der Zinsen auch keine Handlungsoptionen hat. Doch. Eg könnte den Vertrag kündigen und die Sicherheiten weit vor dem Enddatum verwerten. Deshalb wird es zumindest in den ersten Monaten eines Kredites mit laufenden Zinszahlungen auch nicht zur Nichtzahlung der Zinsen kommen. Eine Kreditauswahl nach diesem Kriterium erscheint mir daher irrational. Viele Grüße Schneeball Ich glaube kaum, dass EG* daran gelegen ist einen Kredit vor Ablauf aufzukündigen, um die Sicherheit zu verwerten nur weil keine Zinsen gezahlt wurden. Die Verwertung ist immer auch mit erheblichem Aufwand/Risiko verbunden und eine zu voreilige Verwertung würde vermutlich auch potentielle Neukunden verschrecken. In dem Geschäft sind gewisse Verzögerungen und unerwartete Kostensteigerungen ja normal, das weiß jeder, der schon mal gebaut hat. Und gerade bei der Finanzierung zur Immobilienentwicklung kann man nicht damit rechnen, dass man vor Fertigstellung (d.h. für eine Bauruine) nur annähernd den Kreditbetrag erlösen kann... Bei vielen Krediten geht es doch gar nicht um ein Bauvorhaben, siehe zB die unter Problemfälle gerade diskutierten Kredite Tiiru und Koru Poik oder den kürzlich eingetragenen Kredit Estepona für eine bestehende Fewo in Spanien. Bei Bauprojekten halte ich Zinszahlungen während der Bauphase für betriebswirtschaftlichen Unsinn. Im Übrigen sehen die AGB von Eg die Möglichkeit vor nach 14 Tagen Zahlungsverzug, den Kredit zu kündigen und die Sicherheiten zu verwerten. Handelt Eg nicht entsprchend, würde ich Eg in der Haftung gegenüber den Anlegern sehen. Viele Grüße Schneeball Nach oben Oktaeder P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10233 Wohnort: Bei Karlsruhe Verfasst am: 01.04.2018, 18:15    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Schneeball hat Folgendes geschrieben: Im Übrigen sehen die AGB von Eg die Möglichkeit vor nach 14 Tagen Zahlungsverzug, den Kredit zu kündigen und die Sicherheiten zu verwerten. Handelt Eg nicht entsprchend, würde ich Eg in der Haftung gegenüber den Anlegern sehen. Viele Grüße Schneeball Ja, das hat inzwischen der letzte wohl mitbekommen, dass du das so siehst. Und? Was meint EG* dazu? _________________ Mein Blog rund um p2p Kredite Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API. Stand 9/2023 Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru Nach oben Schneeball Anmeldedatum: 03.10.2017 Beiträge: 266 Verfasst am: 01.04.2018, 18:26    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Oktaeder hat Folgendes geschrieben: Schneeball hat Folgendes geschrieben: Im Übrigen sehen die AGB von Eg die Möglichkeit vor nach 14 Tagen Zahlungsverzug, den Kredit zu kündigen und die Sicherheiten zu verwerten. Handelt Eg nicht entsprchend, würde ich Eg in der Haftung gegenüber den Anlegern sehen. Viele Grüße Schneeball Ja, das hat inzwischen der letzte wohl mitbekommen, dass du das so siehst. Und? Was meint EG* dazu? Ich weiß nicht, was Du meinst? Genau das tut doch Eg gerade bei dem von Dir angesprochenen Problemkredit Tiiru, dessen Laufzeitende noch lange nicht ran ist: einen Gerichtsvollzieher bestellen, laut Deinem Post. Viele Grüße Schneeball Nach oben Zedandi Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486 Verfasst am: 01.04.2018, 18:48    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Schneeball hat Folgendes geschrieben: Bei vielen Krediten geht es doch gar nicht um ein Bauvorhaben, siehe zB die unter Problemfälle gerade diskutierten Kredite Tiiru und Koru Poik oder den kürzlich eingetragenen Kredit Estepona für eine bestehende Fewo in Spanien. Auch bei diesen Projekten kann es zu Verzögerungen kommen, ohne dass es sinnvoll wäre den Gerichtsvollzieher zu bestellen. Schneeball hat Folgendes geschrieben: Bei Bauprojekten halte ich Zinszahlungen während der Bauphase für betriebswirtschaftlichen Unsinn. Sehe ich genauso, machen manche Plattformen dennoch so weil von den Investoren gewünscht ("Dann sehe ich früher ob da was nicht stimmt"). Schneeball hat Folgendes geschrieben: Im Übrigen sehen die AGB von Eg die Möglichkeit vor nach 14 Tagen Zahlungsverzug, den Kredit zu kündigen und die Sicherheiten zu verwerten. Handelt Eg nicht entsprchend, würde ich Eg in der Haftung gegenüber den Anlegern sehen. Nur weil sich EG* die Möglichkeit einräumt das zu tun, heißt es nicht, dass es sinnvoll ist diese Möglichkeit exzessiv zu nutzen und schon gar nicht, dass sie dazu verpflichtet sind. Nach oben Schneeball Anmeldedatum: 03.10.2017 Beiträge: 266 Verfasst am: 01.04.2018, 19:11    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Zedandi hat Folgendes geschrieben: ("Dann sehe ich früher ob da was nicht stimmt"). Nur weil sich EG* die Möglichkeit einräumt das zu tun, heißt es nicht, dass es sinnvoll ist diese Möglichkeit exzessiv zu nutzen und schon gar nicht, dass sie dazu verpflichtet sind. Dann schauen wir mal, was der Investor davon hat, nachdem er nun weiß, dass der belorussische Landwirt des Tiiru Kredites auch nach 56 Tagen die monatlichen Zinsen und die monatliche Tilgung nicht bezahlt hat. Es scheint mir der erste Kredit zu sein, bei dem bereits am Anfang der Laufzeit erhebliche Zahlungsschwierigkeiten auftauchen. Oder? Daher besonders spannend, wie Eg damit umgeht. Von exzessiver Nutzung der Kündigungsmöglichkeiten durch Eg kann auch keine Rede sein. Eg legt die Verzugsregelungen sehr großzügig aus. Wenn am Ende alles gut geht, bin ich einverstanden. Da warte ich gern einige Monate. Nach oben Zedandi Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486 Verfasst am: 01.04.2018, 20:09    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Letztendlich muss man EG* einfach vollkommen vertrauen. EG* hat deutlich mehr Informationen zur Verfügung und auch mehr Erfahrung/Ahnung in dem Geschäft. Stellt sich nur die Frage, ob die Interessen von EG* und den Investoren gut genug übereinstimmen... Auch beim "Bewerten" von einzelnen komplexen Immobilien-Projekten bin ich vorsichtig, ob hier ortsfremde Ausländer ohne tiefgehende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes/Rechtssystems/Landessprache tatsächlich Risikofaktoren erkennen können wenn EG* oder der Kreditnehmer sie verschleiern wollen sollten? Ich glaube nicht wirklich, also muss man der Plattform sowieso vertrauen. Es wird sich bald zeigen, ob die hier im Forum diskutierten Wackelkandidaten tatsächlich unterdurchschnittlich abschneiden. Ich habe bei Lendy* mal spaßeshalber bei den bisherigen vier Fällen, in denen der Sicherungsfonds einspringen musste, mal überprüft ob in den jeweiligen Threads im p2p independent forum etwas Auffälliges gepostet wurde. Ich konnte eigentlich nichts finden, was nicht in jedem Projekt kritisch gesehen wurde (es gibt ja immer gute Gründe warum ein Kredit schief gehen kann, 12% gibt´s halt nicht risikolos), außer einmal als ein Kreditnehmer mal offensichtlich unerfahren war und gleich ein riesen Projekt stemmen wollte... Nach oben Oktaeder P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10233 Wohnort: Bei Karlsruhe Verfasst am: 01.04.2018, 20:28    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Schneeball hat Folgendes geschrieben: Oktaeder hat Folgendes geschrieben: Schneeball hat Folgendes geschrieben: Im Übrigen sehen die AGB von Eg die Möglichkeit vor nach 14 Tagen Zahlungsverzug, den Kredit zu kündigen und die Sicherheiten zu verwerten. Handelt Eg nicht entsprchend, würde ich Eg in der Haftung gegenüber den Anlegern sehen. Viele Grüße Schneeball Ja, das hat inzwischen der letzte wohl mitbekommen, dass du das so siehst. Und? Was meint EG* dazu? Ich weiß nicht, was Du meinst? Genau das tut doch Eg gerade bei dem von Dir angesprochenen Problemkredit Tiiru, dessen Laufzeitende noch lange nicht ran ist: einen Gerichtsvollzieher bestellen, laut Deinem Post. Viele Grüße Schneeball OK. EG* soll kündigen. Das ist etwas anderes. Wenn sie es machen Von einer Kündigung steht da aber noch nichts (aber auch die wird irgendwann kommen, und da machen alle Plattformen so). Klar, wenn es ein KN auf die Spitze treibt, gibt es ein Mahnverfahren. Das war schon von Anfang an so. Nur nicht sehr transparent. Und hier geht es halt nicht um peanuts-Konsumentenkredite sondern hunderte k€. Dann kann man sich schon mal die Mühe machen ein paar konkrete Sätze zum Stand aufzuschreiben. _________________ Mein Blog rund um p2p Kredite Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API. Stand 9/2023 Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru Nach oben Vagabund Anmeldedatum: 25.01.2011 Beiträge: 4088 Wohnort: Berlin Verfasst am: 03.04.2018, 12:27    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Interest Rate: 10.5%+1.0% Expires: in 7 days Target: € 540,000 Loan Period: 12 months LTV 54.0 % _________________ Gruß aus Berlin Nach oben Claus Lehmann Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17551 Verfasst am: 04.04.2018, 13:45    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Neuer Estateguru* kredit Interest Rate: 11.5% Expires: in 7 days Target: € 216,240 Loan Period: 12 months LTV 68.0 % _________________ Meine Investments (aktualisiert 03/22): Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*, Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor* Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* Nach oben Vagabund Anmeldedatum: 25.01.2011 Beiträge: 4088 Wohnort: Berlin Verfasst am: 10.04.2018, 14:11    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Interest Rate: 10.5% Expires: in 6 days Target: € 200,000 Loan Period: 12 months LTV 39.0 % _________________ Gruß aus Berlin Nach oben Beiträge der letzten Zeit anzeigen: Alle Beiträge1 Tag7 Tage2 Wochen1 Monat3 Monate6 Monate1 Jahr Die ältesten zuerstDie neusten zuerst         P2P-Kredite.com Foren-Übersicht -> Estateguru Alle Zeiten sind GMT + 1 Stunde Gehe zu Seite Zurück  1, 2, 3 ... 34, 35, 36 ... 89, 90, 91  Weiter Seite 35 von 91   Gehe zu: Forum auswählen Anleger-Diskussion----------------PlattformunabhängigBondoraInvestlyEstateguruMintosTwinoFinbeeViainvestRobocashIuvo GroupPeerBerryNeofinanceCrowdestorBondsterKviku.FinanceLande (vormals LendSecured)Reinvest24Hive5Debitum InvestmentsMaclearForum zu sonstigen und internationalen Crowdlending PlattformenCrowdinvestingInvesting in peer-to-peer lending (english language sub-forum) Kreditnehmer-Diskussion----------------Fragen zur Bonität / ScoringKredite von Auxmoney, Smava oder LendicoSonstige Plattformunabhängige Diskussionen Kreditwesen, Banken und Regulierung (Impact, Reaktion, Rahmenbedingungen)----------------P2P Kredite vs Bankkredite, Regulierung, Produktentwicklung, ProzessoptimierungOfftopic Ausgemusterte Plattformen----------------AblrateAuxmoneyCrosslenddoFinanceEnvestioFlenderFunding Circle (ehemals Zencap)GrupeerKuetzalLendy (vormals Saving Stream)LendicoLenndyMoneyThingRebuilding SocietySmavaViventor  Du kannst keine Beiträge in dieses Forum schreiben. 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