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Claus Lehmann
Site Admin
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Beiträge: 18960
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 Verfasst am: 29.04.2019, 12:49 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit | Zitat: | #5796 Bridge loan (Estonia)
Interest Rate: 12.0%
Expires: in 7 days
Target: € 380,000
Loan Period: 9 months
LTV 69.0 %
The loan is used to refinance an outstanding EstateGuru loan with the purpose of extending the loan period.
The loan will be repaid from sales revenue of a completed development project.
The loan is secured with a first rank mortgage. |
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Meine Investments (aktualisiert 12/25):
Laufend: Axiafunder*, Bondora*, Crowdcube, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Republic |
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Oktaeder
P2P Legende
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Beiträge: 10923
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| Verfasst am: 29.04.2019, 14:19 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Neuer Estateguru* Kredit | Zitat: | #5796 Bridge loan (Estonia)
Interest Rate: 12.0%
Expires: in 7 days
Target: € 380,000
Loan Period: 9 months
LTV 69.0 %
The loan is used to refinance an outstanding EstateGuru loan with the purpose of extending the loan period.
The loan will be repaid from sales revenue of a completed development project.
The loan is secured with a first rank mortgage. |
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Das ist der 3. Anschlusskredit, ich war bei den drei Vorgängern dabei, lief soweit glatt und deshalb bleibe ich investiert.
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Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
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Schneeball
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Beiträge: 266
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| Verfasst am: 02.05.2019, 09:34 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Bauskas nach der 3. Verlängerung der Ausschreibung bei 38%.
Bekommt Eg hier mal die Quittung oder ist einfach nicht genug Geld auf den Konten der 23142 Investoren oder schauen viele doch mal genauer hin?
Mal schauen, was sie mit Graceland machen.
Der Vorsitzende der Handelskammer Pakistans wird wohl seinen Ü-Kredit #2396 bekommen. Ich dachte Moslems dürfen solche Schulden nicht machen? |
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| Verfasst am: 02.05.2019, 09:34 Titel: |
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Hieschen
Anmeldedatum: 16.03.2018
Beiträge: 677
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| Verfasst am: 02.05.2019, 12:00 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Schneeball hat Folgendes geschrieben: | Bauskas nach der 3. Verlängerung der Ausschreibung bei 38%.
Bekommt Eg hier mal die Quittung oder ist einfach nicht genug Geld auf den Konten der 23142 Investoren oder schauen viele doch mal genauer hin?
Mal schauen, was sie mit Graceland machen.
Der Vorsitzende der Handelskammer Pakistans wird wohl seinen Ü-Kredit #2396 bekommen. Ich dachte Moslems dürfen solche Schulden nicht machen? |
Die sind da pragmatischer als man denkt 
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Investiert:LinkedFinance /Peerberry/ Afranga/Mintos (Bonds) /Esketit/Viainvest/Iuvo /Axiafunder / Bondora/Lendermarket / Dragon Finance
Watchlist:Look&Fin
Am Liquidieren: October /Kapilendo/ crowddesk/ Engel&Völkers/Estateguru /Heavyfinance
Abgewickelt:Investly/Viventor/Trine/Moncera /Twino |
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Schneeball
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Beiträge: 266
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| Verfasst am: 05.05.2019, 09:36 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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5 offene Kredite - hatten wir lange nicht.
Bauskas wurde uninvestiert rausgenommen, auch eine Seltenheit.
Selbst der Mini 70k Kredit mit guter Besicherung durch Wohnungen dümpelt. So etwas wird doch normalerweise sofort durch die AI's befüllt.
Flasche leer? |
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Claus Lehmann
Site Admin
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Beiträge: 18960
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| Verfasst am: 05.05.2019, 09:43 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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In den 5 Krediten sind rund 1,1 Mio. Euro offen. Ich denke das ist mehr als in kurzer Zeit aus Neuzuflüssen und Rückflüssen (Zinsen und Tilgung) reinkommt - es sei denn ein sehr großer laufender Bullet Kredit wird getilgt.
Ich würde daher annehmen dass die 4 kleineren Kredite voll werden, der 1,4 Mio. Kredit aber nicht (oder nur nach Verlängerung)
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Claus Lehmann
Site Admin
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| Verfasst am: 07.05.2019, 09:28 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit | Zitat: | #8712 Bridge loan - 3.stage (Estonia)
Interest Rate: 11.0%
Expires: in 7 days
Target: € 125,000
Loan Period: 12 months
LTV 19.9 %
The loan is used for starting a development project
The loan will be repaid from the sale of the collateral property
The loan is secured with a first rank mortgage. |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
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| Verfasst am: 07.05.2019, 12:10 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit | Zitat: | #6063 Development loan - 1.stage (Estonia)
Interest Rate: 10.5%
Expires: in 7 days
Target: € 180,000
Loan Period: 12 months
LTV 17.3 %
The loan is used to continue construction works.
The loan will be repaid from sales revenue of a completed development project.
The loan is secured with a first rank mortgage.
Member of the management board of the borrower will provide a personal surety in the full mortgage amount. |
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Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
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| Verfasst am: 07.05.2019, 14:04 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Ich hab mal unter Nachrichten angefragt, ob die Hüpoteek summas 690 000,00 eurot für Pravust OÜ , die bereits im Grundbuch steht, in den Nachrang tritt.
Frage wurde allerdings nicht in der Ausschreibung veröffentlicht. Das war früher anders. Da konnten alle die gestellten Fragen lesen. |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18960
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| Verfasst am: 08.05.2019, 11:08 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit | Zitat: | The loan is used for a preparation period of a development project plus starting the first construction work.
The loan will be repaid from sales revenue of a completed development project.
The loan is secured with a first rank mortgage.
Member of the management board of the borrower will provide a personal surety in the full mortgage amount. |
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Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
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| Verfasst am: 09.05.2019, 08:00 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Ich hab beim aktuellen Refi 5652 mit nur 30k mal angefragt, wieso im Gutachten der Eg-Agent nur mit 150k im Grundbuch steht, obwohl die Hypothek ja 299,25 k betragen soll.
Insgesamt sind vom KN 199,5k ausstehend. |
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Vagabund
Anmeldedatum: 25.01.2011
Beiträge: 4088
Wohnort: Berlin
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| Verfasst am: 09.05.2019, 11:19 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit
| Zitat: | nterest Rate: 11.0%+1.0%
Expires: in 10 days
Target: € 1,500,000
Loan Period: 18 months
LTV 50.5 %
The loan is used for a preparation period of a development project plus starting the first construction work and to refinance outstanding obligations.
The loan will be repaid from sales revenue of a completed development project.
The loan is secured with a first rank mortgage.
Borrower adds a 1% bonus to annual interest for investments of at least €20,000 (combined annual interest 12%). |
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Gruß aus Berlin |
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Vagabund
Anmeldedatum: 25.01.2011
Beiträge: 4088
Wohnort: Berlin
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| Verfasst am: 09.05.2019, 12:51 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Neuer Estateguru* Kredit
| Zitat: | nterest Rate: 10.5%
Expires: in 5 days
Target: € 100,000
Loan Period: 12 months
LTV 58.4 %
The loan is used to refinance an outstanding EstateGuru loan with the purpose of extending the loan period.
The loan will be repaid from the sale of the collateral property or refinancing by a long-term bank loan.
The loan is secured with a first rank mortgage.
Member of the management board of the borrower will provide a personal surety in the full mortgage amount. |
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Gruß aus Berlin |
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Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
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| Verfasst am: 09.05.2019, 13:24 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Vagabund hat Folgendes geschrieben: | Neuer Estateguru* Kredit
| Zitat: | nterest Rate: 11.0%+1.0%
Expires: in 10 days
Target: € 1,500,000
Loan Period: 18 months
LTV 50.5 %
The loan is used for a preparation period of a development project plus starting the first construction work and to refinance outstanding obligations.
The loan will be repaid from sales revenue of a completed development project.
The loan is secured with a first rank mortgage.
Borrower adds a 1% bonus to annual interest for investments of at least €20,000 (combined annual interest 12%). |
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Insgesamt wollen sie 6,4 Mio für dieses Projekt einsammeln. Wie soll das gehen? Wo bleibt der saftige buyback Bonus? |
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Spätzünder
Anmeldedatum: 04.09.2018
Beiträge: 490
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| Verfasst am: 11.05.2019, 17:47 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Zum aktuellem Kredit 4206 (Endover) hier als Zusatzinfo, die ich von Kadri Akk erhalte habe:
Endover ist einer der größten Projektentwickler in Estland und hat wohl bisher vor allem Crowdestate* genutzt. Dies ist wohl der erste Kredit auf EG. Erscheint mir somit als interessant.
Evtl. können hier Crowdestate* Investoren Ihre Erfahrungen dazu teilen. |
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