 |
|
| Vorheriges Thema anzeigen :: Nächstes Thema anzeigen |
| Autor |
Nachricht |
Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10309
Wohnort: Bei Karlsruhe
|
 Verfasst am: 08.11.2022, 17:47 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
 |
|
| Zitat: | Der Kreditnehmer befasst sich mit der Refinanzierung von Krediten über die Estateguru-Plattform und wir haben genügend Informationen darüber erhalten, sodass wir die Gültigkeit dieses Vorgehens bestätigen können. Wir müssen aber berücksichtigen, dass solche groß angelegten Verkaufstransaktionen länger dauern als normale Verkaufsgeschäfte. Wir stehen in ständigem Kontakt mit dem Kreditnehmer und potenziellen Käufern und können bestätigen, dass mehrere Angebote zum Kauf der Vermögenswerte vorliegen.
Die Zahlung der Verzugszinsen wurde bis spätestens Januar 2023 zugesagt. Wenn die Schulden beglichen sind und die Verkaufstransaktionen noch Zeit in Anspruch nehmen, sind wir bereit, die Laufzeit des Kredits zu verlängern |
Was für ein Gelaber, und das liegt nicht nur an der Übersetzung. Der KN hat seit April keine Zinsen bezahlt. Dafür habe ich kein Verständnis.
_________________
Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
|
| Nach oben |
|
 |
halloo9
Anmeldedatum: 23.08.2014
Beiträge: 187
|
|
| Nach oben |
|
|
Mr.Gonzo
Anmeldedatum: 16.09.2022
Beiträge: 24
|
| Verfasst am: 23.11.2022, 20:40 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
Habe mal nachgeschaut und auch bei mir sieht es nicht besonders rosig aus.
Von den Ursprünglichen 18 verschiedenen Projekten je 50€ aus Deutschland sind:
4x Zurückgezahlt
3x -+0% auf dem Zweitmarkt vertickt
5x Finanziert (laufend mit pünktlicher Zahlung)
4x Verspätet
1x Einholung
1x Teilweise eingeholt
bin mal gespannt wo das noch hinführt... |
|
| Nach oben |
|
|
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17692
|
| Verfasst am: 10.01.2023, 11:27 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
Von Estateguru* per Email
| Zitat: |
We are aware of the late loans currently in your portfolio and would like to assure you that we have a comprehensive strategy for recovering loans as profitably as possible in these cases.
Late loans are actively managed by our debt management, legal and risk teams with the help of external debt collection agencies and specialist lawyers. We create a unique workout plan for each borrower and loan project, with the aim of resolving the late payments and/or repaying the whole loan.
Below we have included a breakdown of the steps we are taking for the following loan projects:
Company Triumph - Invest GmbH, projects #2250, #7088
The borrower ran into liquidity problems during the last quarter of 2022 due to increased construction costs and delays in the selling process. We have been in contact with the borrower and await solutions and an exit plan. The loan projects will be defaulted and terminated during January 2023 if the borrower fails to cover the debt.
Company E-K-S Halle GmbH, project #2914
During the last two quarters of 2022, the borrower made partial repayments, changed their management and ownership structure, and provided proof that they are actively looking for an exit for the project. We prolonged the loan to give the borrower 3 additional months to sell the project.
Rubicon Capital gmbh, project #9326
The borrower ran into liquidity problems during the last quarter of 2022 due to increased construction costs and delays in the selling process. We have been in contact with the borrower and await solutions and an exit plan. The loan project will be defaulted and terminated to start the enforcement during January 2023 if the borrower fails to cover their debt.
ADN Historical Properties II GmbH, #8794 ADN Vermögensverwaltung GmbH, #3634, Sozial-Konzept-Invest GmbH, #9578
For the last 6 months the borrower has actively tried to sell his assisted living portfolio (including 3 objects which have been financed by Estateguru's investors). As the market conditions have changed (interest rates have risen and sale prices fallen), the borrower has changed his business plan and the exit is no longer a sale, but refinancing with a Cyprus fund. We have been in contact with the borrower and are following the listing process. It should take 2-3 months to list the fund. The borrower has also promised to cover 200 000 euros worth of interest during January. However, we are preparing the termination of the loan contracts and moving forward with enforcement to protect our investors in case the fund is not successful and the promised interest not paid.
Florek Bau GmbH, projects #0687, #5630
The borrower is selling the collateral to exit the projects. As they are not in contact with us, enforcement processes have been started to put more pressure on them.
KBB 1. Investitiongesellschaft Berlin mbH, projects #0446, #1097, #2020, #2061, #2555, #2562, #7334, #8005, #9367
The borrower has run into liquidity problems due to too many projects and delays in the selling and refinancing process. As the borrower has not come up with an exit plan, all the loan projects will be defaulted and terminated to start the enforcement during January, 2023.
NRW 1 Mettmanner Straße 26 GmbH & Co. KG, projects #8620, #8529
The borrower's plan was to release equity from his other property and pay the late interest for Estateguru's projects. He also had an investor who promised to finance the late interest. However, both of these options failed in December 2022 and the borrower is left to sell the properties. The expected sale date is the original maturity date of the loans. We will terminate and put pressure on the borrower in January of 2023.
Royal Estate Investment GmbH, #7752
The borrower ran into liquidity problems during the last quarter of 2022 due to increased construction costs and delays in the selling process. We have been in contact with the borrower and await solutions and an exit plan. All the loan projects will be defaulted and terminated to start the enforcement during January, 2023, if the borrower fails to cover the debts.
Schlossinternat Bad Neustadt Projektbau GmbH, project #7320
The borrower ran into liquidity problems as the local government imposed additional technical requirements for the project which needed to be financed from equity. The borrower was looking for additional investors to go forward with the business plan, but failed. All the loans will be defaulted and terminated to start the enforcement during January, 2023.
Stadtpalais Wilhelmshaven GmbH, project #0916
We are still waiting for the sales contract. The borrower has until the end of January to exit the project. Failing that, termination will commence.
Click the links for more information about how we approach risk at Estateguru*, how we maximise value creation for our investors, and what you need to know when it comes to late loans on the Estateguru* platform. Or watch our recent Q&A session with our Chief Risk Officer Andres Luts and Head of Retail Investors, Daniil Aal.
If you have any additional questions, you can contact us at info@estateguru.co. We will continue to keep you updated on the status of your loans. |
_________________
Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
|
| Nach oben |
|
|
MoneyPenny
Anmeldedatum: 29.10.2020
Beiträge: 15
|
| Verfasst am: 10.01.2023, 12:53 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Von Estateguru* per Email
|
Hab sie auch gerade bekommen. Meine Bilanz des (deutschen) Schreckens:
ID Name Status
#2914 Überbrückungskredit - 3.Stufe FINANZIERT
#2914 Überbrückungskredit - 4.Stufe FINANZIERT
#9201 Entwicklungskredit - 1.Stufe FINANZIERT
#5493 Überbrückungskredit - 1.Stufe IN EINHOLUNG
#8794 Entwicklungskredit - 6.Stufe VERSPÄTET
#8794 Entwicklungskredit - 7.Stufe VERSPÄTET
#3634 Überbrückungskredit - 1.Stufe VERSPÄTET
#3634 Überbrückungskredit - 13.Stufe VERSPÄTET
#1043 Entwicklungskredit - 1.Stufe FINANZIERT
#3634 Überbrückungskredit - 10.Stufe VERSPÄTET
#8794 Entwicklungskredit - 1.Stufe VERSPÄTET
#7752 Überbrückungskredit - 1.Stufe VERSPÄTET
#9578 Entwicklungskredit - 3.Stufe VERSPÄTET
#9578 Entwicklungskredit - 2.Stufe VERSPÄTET
#0394 Geschäftskredit - 1.Stufe IN EINHOLUNG
#7334 Überbrückungskredit - 4.Stufe VERSPÄTET
#2061 Überbrückungskredit VERSPÄTET
#1990 Überbrückungskredit - 1.Stufe IN EINHOLUNG
#6475 Überbrückungskredit - 1.Stufe TEILWEISE EINGEHOLT
#3345 Überbrückungskredit - 2.Stufe IN EINHOLUNG
#7133 Entwicklungskredit - 2.Stufe IN EINHOLUNG
#8620 Überbrückungskredit - 1.Stufe IN EINHOLUNG
#6408 Überbrückungskredit - 1.Stufe IN EINHOLUNG
#8529 Überbrückungskredit - 1.Stufe IN EINHOLUNG
Von den 4 Krediten die noch "im Plan" sind, sieht eigentlich nur einer gut aus. Ein weiterer wurde kürzlich verlängert (-> Problem vertagt). Die beiden anderen stehen meiner Meinung nach auf der Kippe...
Wer ist schlimmer dran?  
MoneyPenny |
|
| Nach oben |
|
|
munzer
Anmeldedatum: 11.01.2019
Beiträge: 118
|
| Verfasst am: 10.01.2023, 13:55 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
Meine Statistik dt. Estateguru* Kredite:
Total Investitionen (Deutschland): 85
davon zurückbezahlt: 17
davon auf dem SM verkauft: 3
laufende Kredite: 65
Von den laufenden Krediten (65):
Finanziert: 8
Verspätet/Verlängert: 27
Teilw. Recovery: 2
In Recovery: 28
Meine Erwartung: Wenn netto kein Verlust resultiert (Zinsen grösser Abschreibungen) habe ich nochmals Glück gehabt. Eine negative Rendite würde ich mal mit 50:50 kalkulieren.
Fazit: Der deutsche Markt ist für Estateguru* gescheitert. Das Anlegervertrauen dürfte für weitere Projekte fehlen. Eine zuschnelle Expansion führt einfach selten zu nachhaltigen Resultaten. |
|
| Nach oben |
|
|
Doso
Anmeldedatum: 27.10.2017
Beiträge: 2674
|
| Verfasst am: 10.01.2023, 20:20 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
| Ich lese irgendwie die ganze Zeit "liquidity problems". Da fallen wohl einigen Immofirmen ihre Schulden auf die Füße. Denke EG* hat jetzt seinen "2020 Moment". |
|
| Nach oben |
|
|
Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10309
Wohnort: Bei Karlsruhe
|
| Verfasst am: 12.01.2023, 12:59 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
Germany:
Funded
€ 17,227,597 20.22 %
Late
€ 32,260,354 37.86 %
In Default
€ 32,742,261 38.42 %
Partially Recovered
€ 2,989,990 3.51 %
Aber die Kredite aus Magdeburg, die werden sicher fanstastisch!
_________________
Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
|
| Nach oben |
|
|
TheManiac
Anmeldedatum: 22.01.2019
Beiträge: 1024
|
| Verfasst am: 17.01.2023, 11:56 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
Als hätte EG* durch das schwierge Umfeld am Immo-Markt nicht schon genug Schwierigkeiten.
Ich kann nur hoffen, dass dieses Desaster in D EG* irgendwie übersteht ...
_________________
Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income!
Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash
Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork |
|
| Nach oben |
|
|
Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10309
Wohnort: Bei Karlsruhe
|
| Verfasst am: 26.02.2023, 22:43 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
Inzwischen sind nur noch etwa 10% im regulären Modus.
Was mich ja mal interessieren würde, ist wie die verschiedenen Kreditnehmer zusammenhängen. Da ist oft die gleiche Adresse in Berlin genannt, und auch der Text ist der gleiche:
| Zitat: | | The borrower has been intensely active in the real estate market in and around the whole of Germany for more than 30 years. He has taken over some of his projects into his own portfolio and operated them or sold them after successful renovation or improvement of the rental situation. Most of the transactions are in the Berlin metropolitan area. At the moment the borrower, which is a small privately-owned real estate company based in Berlin-West, has a portfolio of about 2,000,000 m2 of land in this area. |
Ja klar. 30 Jahre läuft alles gut aber nun...
Ich frage mich, ob EG* das Klumpenrisiko absichtlich verschwiegen hat und immer noch verschweigt.
_________________
Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
|
| Nach oben |
|
|
TheManiac
Anmeldedatum: 22.01.2019
Beiträge: 1024
|
| Verfasst am: 27.02.2023, 08:44 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
Ich gehe fast davon aus, das EG* etwas nicht kommunziert, was sie wissen. Wer weiß, mit wem sie da zusammengearbeitet haben (vielleicht unbeabsichtlich) und wem sie da aufgesessen sind. Wenn es mit den deutschen Krediten so schlimm wird, wie es momentan aussieht, sehe ich schwarz für EG* ... 
_________________
Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income!
Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash
Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork |
|
| Nach oben |
|
|
Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10309
Wohnort: Bei Karlsruhe
|
| Verfasst am: 03.04.2023, 17:03 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
Germany:
Funded € 4,027,563 4.84 %
Late € 428,900 0.51 %
In Default € 75,851,649 91.06 %
Partially Recovered € 2,989,990 3.59 %
Dafür gibt es keine Entschuldigung, da hat man irgendetwas komplett und systematisch verbockt.
_________________
Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
|
| Nach oben |
|
|
TheManiac
Anmeldedatum: 22.01.2019
Beiträge: 1024
|
| Verfasst am: 04.04.2023, 09:27 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
Ich befürchte leider ernsthaft, dass das EG* in den Abgrund reißen wird.
Würde ja gerne Gelder abziehen, aber es kommt einfach fast nichts mehr zurück.
_________________
Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income!
Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash
Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork |
|
| Nach oben |
|
|
Tyrus
Anmeldedatum: 15.05.2019
Beiträge: 233
|
| Verfasst am: 04.04.2023, 11:58 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
| TheManiac hat Folgendes geschrieben: | Ich befürchte leider ernsthaft, dass das EG* in den Abgrund reißen wird.
Würde ja gerne Gelder abziehen, aber es kommt einfach fast nichts mehr zurück. |
Warum sollte das EG* in den Angrund reißen? Investorenflucht und damit Entzug der Geschäftsgrundlage?
Ansonsten: Sie selbst sind doch nicht an den Krediten beteiligt und einen negativen Effekt auf die laufenden baltischen Kredite und damit meine Investitionen gibt es doch auch nicht. Insofern bleibt doch nur das Geschäftsrisiko, oder? |
|
| Nach oben |
|
|
jsr
Anmeldedatum: 06.01.2020
Beiträge: 161
Wohnort: Zypern
|
| Verfasst am: 04.04.2023, 19:57 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
|
|
| TheManiac hat Folgendes geschrieben: |
Würde ja gerne Gelder abziehen, aber es kommt einfach fast nichts mehr zurück. |
Bei mir kommt jeden Tag was zurück, auch fast jeden Tag eine komplette Rückzahlung. Allerdings hab ich auch ca 500 Kredite offen.
Ich investiere hier aber auch fast nichts mehr und ziehe 90% der Rückkünfte/Zinszahlungen ab von EG. Es sind einfach zu viele in Verzögerung und Default, als daß ich da noch ein gutes Gefühl habe. Wer soll denn das ganze Zeug alles ersteigern, falls es zur Zwangsvollstreckung kommt? Besonders die Deutschen. |
|
| Nach oben |
|
|
|
|
Du kannst keine Beiträge in dieses Forum schreiben.
Du kannst auf Beiträge in diesem Forum nicht antworten.
Du kannst deine Beiträge in diesem Forum nicht bearbeiten.
Du kannst deine Beiträge in diesem Forum nicht löschen.
Du kannst an Umfragen in diesem Forum nicht mitmachen.
|
phpBB SEO URLs V2
*Anzeige / Affiliate Link
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Deutsche Übersetzung von phpBB.de
Vereitelte Spamregistrierungen: 188685
Impressum & Datenschutz |
FAQ
Suchen
Mitgliederliste
Benutzergruppen
Registrieren
Profil
Einloggen, um private Nachrichten zu lesen
Login
