Estateguru Erfahrungen

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10731 Wohnort: Bei Karlsruhe

Zeiten, an denen Geld nicht angelegt ist werden von EG* nicht berücksichtigt. Evtl. auch Kredite nicht, bei denen noch keine Zahlungen fällig waren.
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investor_882 · Anmeldedatum: 24.03.2021 Beiträge: 48

1) Ok, verstehe. Also muss man sich die reale Rendite selbst errechnen, da die angezeigte Jahresrendite dieser nicht entspricht?

2) Zuletzt kommen auch häufig Benachrichtigungen mit diesem Kontext "Um den Verkaufsprozess von der Hypothek ab zuschließen hat der Kreditnehmer von uns eine Verlängerung von 6 Monat(e) erhalten."

Was hat es damit auf sich, dass sich das häuft, bedeutet das ein Kredit der z.B. 12 Monate läuft, läuft somit 18 Monate in dem Fall und man erhält 6 weitere Monate die ursprünglichen Zinsen von z.B. 11% ?

Danke.

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18165

investor_882 · Anmeldedatum: 24.03.2021 Beiträge: 48

Um nochmal kurz auf eure Erfahrungen zu Estateguru* aktuell zurückzukommen. Wie seht ihr denn die sich häufenden Benachrichtigungen in der Art "Um den Verkaufsprozess von der Hypothek ab zuschließen hat der Kreditnehmer von uns eine Verlängerung von 6 Monat(e) erhalten."

Zeigt das gewisse Probleme auf oder solange die Zinsen weiterlaufen kein Problem? Finde EG* nach wie vor interessant mit den relativ hohen Zinsen und der meist erstrangigen Absicherung im Vergleich zu den vielen anderen Plattformen und deren Konsumkredite.

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403

Wenn ein Kreditnehmer die finale Tilgungssumme nicht zahlen kann, wird der Kredit sehr gerne (verlängert und/oder) über einen neuen Kredit auf EG* refinanziert und der ursprüngliche Kredit dadurch ausgezahlt. Das ist in etwa so, als würdest du deine Kreditkartenrechnung mit einer zweiten Kreditkarte zahlen. Das funktioniert so lange du immer wieder an neue Kreditkarten oder eben ausreichend Geld kommst, um alles abzuzahlen. Ob das problematisch wird hängt davon ab, wie hoch Anteil solcher "aufgeschobenen" Kredite am gesamten EG* Portfolio ist.

investor_882 · Anmeldedatum: 24.03.2021 Beiträge: 48

Habt ihr noch einen schlauen Tipp wie man ganz einfach die realen Zinsen von EG* berechnen kann in Prozent von einem Jahr? Man kann sich ja Zinsen und Investitionen anzeigen lassen im Kontoauszug. Welche Werte braucht man dafür, stehe auf'm Schlauch. Und die Jahresrendite im Dashboard stimmt ja nunmal leider nicht.

Osmium · Anmeldedatum: 22.03.2018 Beiträge: 170

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18165

Genau, hier etwas detaillierter - damals am beispiel Bondora
https://www.p2p-kredite.com/rendite-des-invests-in-isepankur-kredite-mit-xintzinsfuss-excel-funktion-berechnen_2013.html

Kann man aber bei allen P2P Plattformen gelichanwenden. Du brauchst also Deine Ein-und Auszahlungen und den Betrag der noch aussteht. Ggf. nimmst auf letzteren noch eien Abschreibung vor, wenn Du sicher bist dass ein bestimmter Teil davon nicht wiederkommt.
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Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10731 Wohnort: Bei Karlsruhe

Prolonging 26.04.2022

The loan was prolonged by 12 month(s) to enable the borrower to complete the usage permit process and start the sale of the collateral.

#2918 Development loan - 1.stage (Latvia)

Finde ich etwas unangemessen.
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investor_882 · Anmeldedatum: 24.03.2021 Beiträge: 48

Finde ich auch etwas seltsam...muss man genau im Blick behalten ob es sich weiter lohnt dabei zu bleiben. Das den Kreditnehmern aktuell so viele Verlängerungen gegeben werden von nicht Wochen sondern Monaten oder gar einem Jahr wie in diesem Fall finde ich bedenklich und zu lasch seitens EG.

Poweramd · Anmeldedatum: 24.10.2019 Beiträge: 923

Ja, ärgerlich, aber was für Alternativen gibt es? Wenn sich der Kreditnehmer nicht anderweitig refinanziert kriegt, geht das Projekt in die Verwertung und ich bezweifle, dass das besser für die investoren ist. Außerdem sind solche Verlängerung gut für die Statistik von EG*, so muss das Darlehen nicht als verspätet bzw. ausgefallen ausgewiesen werden.

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10731 Wohnort: Bei Karlsruhe

Neu finanzieren. Dann kann sich jeder überlegen ob er dabei bleibt oder nicht. Laufzeit verdoppeln ist aber keine faire Option.
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checkov · Anmeldedatum: 20.03.2017 Beiträge: 366

ich finde die Verlängerungen auch nervig. ich werde wohl auslaufen lassen bei estateguru. die Bugwelle wird immer grösser. alles wir vor sich hergeschoben.
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TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10731 Wohnort: Bei Karlsruhe

Etwas enttäuschend: