Estateguru Erfahrungen

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17956

Vorstellung: Estateguru* ist ein neuer Anbieter aus Estland.

Das wichtigste in Stichworten:

+ alle Kredite durch Immobilien besichert (Gebäude oder Grundstücke)
+ Hohe Sicherheit: Backgroundcheck / bei ausbleibenden Kreditrückzahlungen wird die Sicherheit zwangsweise verkauft
+ viele Detailinfos zu den Objekten
+ keine Gebühren für Anleger (siehe https://www.estateguru.eu/about/price ), außer 0,38 Euro für Auszahlungen
+ kein Währungsrisiko (Euro)
+ nur 50 Euro Mindestgebot
+ attraktives Zinsniveau (bei den derzeit laufenden Kreditgesuchen ca. 10 bis 10.5%)
+ ideal zur Diversifikation
+ alle Informationen in englisch

_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17956

Ich habe in die 2 kleineren der 3 offenen Kredite je 50 Euro angelegt

Das überweisen nach Estland ging gewohnt schnell.
Man kann auch per Kreditkarte einzahlen, hab ich aber nicht ausprobiert.

Die Plattform ist erst vor kurzem aus der private Beta rausgekommen, funktioniert aber m.E. von der Usability schon recht gut. Was meint ihr?
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon

MichaelR1809 · Anmeldedatum: 16.08.2014 Beiträge: 537

Hi Claus,

macht auf den ersten Blick einen guten Eindruck. Leider habe ich nichts auf der Seite gefunden, was den steuerlichen Aspekt thematisiert.

Habe im Internet dies gefunden:
"Wer Kapitalerträge im Ausland erzielt, zahlt dort bereits Steuern. In Deutschland fällt zusätzlich die Abgeltungssteuer an, die jedoch mit der bereits im Ausland gezahlten Steuer verrechnet werden kann." (Quelle: http://www.tagesgeld.info/ratgeber/kapitalertraege-versteuern/)

So wie ich das sehe, bekomme ich von denen keinen Nachweis über eventuell abgeführte Steuern in Estland. Auch finde ich keinen Hinweis, ob die was abführen (müssen).

Das heißt erstmal für mich, ich zahle doppelt. Einmal in Estland und einmal in Deutschland. Mangels Nachweis kann ich nix verrechnen.

Somit sinkt die Real-Rendite schonmal erheblich. Oder hab ich etwas übersehen???

Gruß
Micha

Werbeunterbrechung / Werbung · Verfasst am: 31.10.2014, 11:13 Titel:

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17956

Micha,

steuerlich generell die selbe Situation wie bei Bondora* - es werden keine Steuern in Estland einbehalten, d.h. Du musst die Zinsen selbst hier in Deutschland als Kapitaleinkünfte versteuern.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon

Oktaeder · Verfasst am: 31.10.2014, 11:53 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen

Ich habe mich mal angemeldet, ging flott.
Jetzt teste ich gerade, ob es auch hier mit Kreditkarte und cashback funktioniert Smile

Das würde schon mal die Auszahlgebühr kompensieren.
_________________
Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023

Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru

nobodyofconsequence · P2P Legende Anmeldedatum: 02.09.2007 Beiträge: 5226

Wie funktioniert die Besicherung genau?
Gibt es da irgendwas äquivalent zu einem Grundbucheintrag in D? Wer wird da als Schuldner eingetragen? Wohl kaum jeder Anleger, d.h. gibt es da einen Fonds? Global oder pro Objekt?

MrPoot · Anmeldedatum: 12.08.2009 Beiträge: 1169

Dann werde ich mich auch mal beteiligen. Cool

Vagabund · Anmeldedatum: 25.01.2011 Beiträge: 4088 Wohnort: Berlin

Da hat Claus (danke) mal wieder den "Rattenfänger" gespielt. Anmeldung ging, wie von Oktaeder bereits geschrieben, recht flott und mein "Einstand" per KK wurde auch in kürzester Zeit meinem Account gutgeschrieben. Dann wünsche ich allen Beteiligten viel Erfolg!
_________________
Gruß aus Berlin

Oktaeder · Verfasst am: 31.10.2014, 14:15 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen

Bei mir immer noch "pending".

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17956

MrPoot · Anmeldedatum: 12.08.2009 Beiträge: 1169

Steht der LTV-Wert der Projekte eigentlich nur auf der Landingpage?
Irgendwie finde ich ihn nirgendwo in der detaillierten Projektbeschreibung.

Und wie darf ich genau die folgenden Angaben verstehen:

Erhalte ich monatliche Zinszahlungen, die Hauptsumme jedoch erst am Ende der Laufzeit zurück oder handelt es sich um ein normales Annuitätendarlehen?

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17956

In dem Fall Rückzahlung (Tilgung) am Ende der Kreditlaufzeit und monatlich nur Zinszahlungen.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon

Vagabund · Anmeldedatum: 25.01.2011 Beiträge: 4088 Wohnort: Berlin

MrPoot · Anmeldedatum: 12.08.2009 Beiträge: 1169

Danke für Eure Antworten! Smile

scrooge · Anmeldedatum: 15.05.2009 Beiträge: 2168 Wohnort: Hamburg