Estateguru Erfahrungen

Sindy · Anmeldedatum: 20.09.2016 Beiträge: 104

Ich bin mit Estatguru nach wie vor sehr zufrieden.

Auch mit Projekten in der Verwertung gehen sie super um. Hab da manchmal durch den Verkauf (Erstbesichert) auch schon mehr rausbekommen,, als ursprünglich geplant, wenn weitergezahlt worden wäre.

Ich denke Sie wägen sehr genau ab.

Auch ist es bei Immobilien nicht im geringsten unüblich auch bei Banken zu verlängern. Das sind ja alles Langzeitgeschichten.

Da ist nichts lasch, sondern nur vernünftig.

Bin seit 2015 auf der Plattform. Hab immer auf Erstbesicherung geachtet und habe bisher nur plus angehäuft. Und seltsamerweise wurde ich bisher von allen Verlusten verschont.

Im Moment sind bin ich in 7 Projekten. Eines ist verzögert und eines in Einholung.
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Hm, ich hab nen Youtube Kanal *lol*

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1020

In 7 Projekten?

Für EG* aber schon ein sehr kleines Portfolio! Wink

Die letzten Wochen läuft es auch wieder etwas besser, ich bin aber einfach nur froh, wenn ich die deutschen Projekte vom Bein habe und bleibe dann beim Kernmarkt von EG*, da laufen die Projekte einfach besser.
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nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1401

https://estateguru.co/portal/investmentTicket/index/ad1f7dc6-cef9-4e26-afba-4e515d3041dc?isGroup=0

Hier wurden nach zwei Zahlungen nun alle Zinszahlungen auf das Ende der Kreditlaufzeit verschoben. Theoretisch also 1 Jahr keine Zinszahlungen. Interessant.

Sindy · Anmeldedatum: 20.09.2016 Beiträge: 104

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1401

Nach welchen Kriterien wählst du denn aus?

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10184 Wohnort: Bei Karlsruhe

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10184 Wohnort: Bei Karlsruhe

Current
161
4-15 days late
1
16-30 days late 0
31-60 days late
3
60+ days late
5
In default
4
Partially recovered 0
Total
174

Historical Portfolio

Repaid
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TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1020

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17518

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10184 Wohnort: Bei Karlsruhe

Bei mir sind nun nur noch 2 Kredite in default. 60+ late & default zusammen nur noch 2,5% der aktuellen Gesamtinvestition und unter 1% der kummulierten Investitionssumme. Das übertrifft meine Erwartungen.
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Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10184 Wohnort: Bei Karlsruhe

Ein sehr ereignisreicher Monat (8/22). Schon jetzt die (absolut) höchsten Zinszahlungen jemals in einem Monat (>1% der Anlagegesamtsumme) und auch >10% zurückbezahlt.
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Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10184 Wohnort: Bei Karlsruhe

Ging so weiter.

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Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10184 Wohnort: Bei Karlsruhe

Rendite etwas enttäuschend. Kommentarlos von EG

p4p · Anmeldedatum: 14.04.2022 Beiträge: 52

WIe kommt es, dass die tatsächliche Rednite unter der Soll-Rendite landen kann? Werden die Zinsen nicht in vollem Umfang gezahlt und EG* verzichtet dann auf weitere Eintreibung (insbesondere auf Zwangsvollstreckung)? Oder wird der Anlagezeitraum gedehnt und um zinsfreie Phasen (am Anfang und Ende) ergänzt?

Und wie sieht es inzwischen eigentlich mit Verlusten aus? Gab es diese inzwischen bei einzelnen Projekten? Wurden da "nur" die Zinsen nicht (voll) gezahlt oder ist auch ein (kleiner oder großer?) Teil der Anlagesumme ausgeblieben?

Wenn ja: Wie konnte es zu Verlusten kommen? War die Zwangsvollstreckung zu teuer oder hatten die Objekte nicht den Preis erzielt, den EG* zuvor ausgewiesen hatte? Bei einem LTV von beispielsweise 60% ist ja doch noch einiges an Luft nach oben, bevor es zu einem (Teil-)Verlust kommen würde.

Und eine andere Frage, da hier gelgentlich die Einschränkung auf Estland erwähnt wird: Hat sich Estland in der Vergangenheit als zuverlässiger auch gegenüber den anderen baltischen Staaten erwiesen?

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10184 Wohnort: Bei Karlsruhe

Frage ich mich auch wie das geht. Im besagten Fall wurde der Kredit vorzeitig zurückbezahlt, zum größten Teil sogar extrem schnell. Ist nicht das erste Mal, dass ich sowas sehe aber noch nie so extrem, meistens nur 0,2-0,3%-Punkte.
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