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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10731
Wohnort: Bei Karlsruhe
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 Verfasst am: 09.08.2021, 10:24 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | | 1260 Business loan - 3.stage (Estonia) has been repaid. |
3 Monate überzogen, penalties bezahlt.
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Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18165
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| Verfasst am: 08.09.2021, 09:28 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | Entwicklungskredit #1900, #7888, #7843 und #4042 (Estland)
Gemäß dem Vertrag mit dem Kreditkäufer wurde der Kredit teilweise zurückgezahlt und anteilig auf alle Stufen des Kredits verteilt.
Gelder aus Verkauf: 400 000 EUR
Vollstreckungskosten (Gerichtsvollzieher; Treuhänder; Konkursverwaltergebühren): 13 537.52 EUR
EstateGuru-Gebühr: 7 445.63 EUR
Zusätzliche Kosten (Notar, Versicherung etc.): 0 EUR
An Investoren: 379 016 EUR |
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Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
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Osmium
Anmeldedatum: 22.03.2018
Beiträge: 170
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| Verfasst am: 08.09.2021, 11:02 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | | Zitat: | Entwicklungskredit #1900, #7888, #7843 und #4042 (Estland)
Gemäß dem Vertrag mit dem Kreditkäufer wurde der Kredit teilweise zurückgezahlt und anteilig auf alle Stufen des Kredits verteilt.
Gelder aus Verkauf: 400 000 EUR
Vollstreckungskosten (Gerichtsvollzieher; Treuhänder; Konkursverwaltergebühren): 13 537.52 EUR
EstateGuru-Gebühr: 7 445.63 EUR
Zusätzliche Kosten (Notar, Versicherung etc.): 0 EUR
An Investoren: 379 016 EUR |
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Claus, hast du dazu ein paar mehr Informationen? Als Nicht-Investor in einem Projekt kann man ja kaum etwas einsehen.
War das schon der vollständige Verkauf der Sicherheit? Die wurde in der letzten Stufe auf 1.8M geschätzt. |
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Hieschen
Anmeldedatum: 16.03.2018
Beiträge: 654
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| Verfasst am: 08.09.2021, 14:08 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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würde mich auch interessieren, so wie die Meldung gehalten ist wäre das ansonsten der erste grössere (oder der erste überhaupt?) Verlust an Kapital im Rahmen eines recovery
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Investiert:LinkedFinance /Peerberry/ Afranga/Mintos (Bonds) /Esketit/Viainvest/Iuvo /Heavyfinance / Axiafunder
Watchlist:Bondora / Look&Fin
Am Liquidieren: October /Kapilendo/ crowddesk/ Engel&Völkers /Lendermarket/Estateguru
Abgewickelt:Investly/Viventor/Trine/Moncera /Twino |
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naprima
Anmeldedatum: 06.10.2014
Beiträge: 811
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| Verfasst am: 09.09.2021, 10:35 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Hieschen hat Folgendes geschrieben: | | würde mich auch interessieren, so wie die Meldung gehalten ist wäre das ansonsten der erste grössere (oder der erste überhaupt?) Verlust an Kapital im Rahmen eines recovery |
Die Auktion zur Verwertung der Immobilie an der Adresse Laineoru tee 5 und der dazugehörigen Grundschuld der Stufe II wurde am 23.04.2021 erfolgreich abgeschlossen. Die Immobilie wurde für 502.500 € verkauft. Mit der Zahlung des oben genannten Betrages wird der Käufer neuer Eigentümer der Immobilie, wobei der Vermögenswert weiterhin mit einer Grundschuld der Stufe I zugunsten von EstateGuru Tagatisagent in Höhe von 1.200.000 € belastet ist. Die folgende Transaktion wird von EstateGuru in Zusammenarbeit mit dem Käufer koordiniert: gemäß Vertrag zahlt der Käufer an EstateGuru den Restbetrag der Grundschuld in Höhe von 1.250.000 €, abzüglich des Auktionskaufpreises, bei Erwerb und Löschung der Stufe-I-Grundschuld. Der Käufer zahlt den ausstehenden Betrag an EstateGuru innerhalb von 12 Monaten nach Erstellung der Auktionsurkunde. Die mit der Transaktion verbundenen Kosten werden vom endgültigen Kaufpreis abgezogen. Der genaue Betrag, der an die Investoren zu zahlen ist, und die spätere Wertentwicklung des Projekts werden nach Zahlung des Gesamtkaufpreises und Abzug aller mit der Transaktion verbundenen Kosten festgelegt. EstateGuru prognostiziert bei dem Projekt derzeit keinen Kapitalverlust für die Anleger.
Rund € 900.000,- wurden bisher gezahlt. |
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stefans
Anmeldedatum: 27.05.2016
Beiträge: 1597
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| Verfasst am: 17.09.2021, 20:11 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| "Laineoru development loan 1. phase " hat nochmal ca. 1/3 zurückgezahlt. wundert mich warum jemand das grundstück nach 3 jahren gekauft hat. |
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Pflasterix
Anmeldedatum: 18.03.2019
Beiträge: 28
Wohnort: Euregio
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| Verfasst am: 23.09.2021, 10:28 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | Zitat: | | 8359 Development loan - 1.stage (Estonia) has been repaid. |
3 Monate überzogen, penalties bezahlt. |
Same Same 
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Im Übrigen bin ich der Ansicht, dass Nationalismus keine Alternative, sondern eine Katastrophe ist |
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10731
Wohnort: Bei Karlsruhe
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| Verfasst am: 25.09.2021, 12:54 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Zufällig entdeckt:
| Zitat: | | 01.09.2021 03:00 Abgeschrieben Genehmigt Tuigo street development loan -€8,92 |
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10731
Wohnort: Bei Karlsruhe
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| Verfasst am: 04.11.2021, 15:14 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Soontevahe street construction loan - 5.stage
ist zurückbezahlt.
Für die ganze Laufzeit seit 6/18 gab es auf 50€ magere 85ct "Strafen" und keine Zinsen.
"Actual Return: 0.25% "
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10731
Wohnort: Bei Karlsruhe
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| Verfasst am: 04.11.2021, 17:38 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Nachtrag von EG:
| Zitat: | Das Beleihungsobjekt für diesen Kredit war ein Entwicklungsprojekt. Aufgrund der Insolvenz des Kreditnehmers übernahm EstateGuru die Kontrolle über die Vermögenswerte, um das beste Ergebnis für die Investoren zu sichern.
Als Ergebnis des Verkaufsprozesses fanden wir einen Käufer, der beide Hausteile kaufen wollte, um sie selbst fertigzustellen.
Da der Kunde die Immobilie mit einem Bankkredit erwerben wollte, musste er zunächst eigene Mittel investieren, um das Bauprojekt abzuschließen.
Daraufhin schlossen wir mit dem Käufer einen Kaufvertrag ab und räumten ihm eine zusätzliche Frist für die Fertigstellung der Bauarbeiten ein, damit er einen Bankkredit aufnehmen konnte.
Infolge dieser Aktivitäten wurde der Kredit im November zurückgezahlt.
Geschäftskredit #5249 – 5. Stufe (Estland) wurde im Oktober 2017 finanziert und ging im August 2019 in den Verzugsstatus über.
Erlös aus Verkauf von Beleihungsobjekten: 240.000 Euro
EstateGuru-Gebühr: 3.000 Euro
Verlängerungs- und EstateGuru-Verwaltungsgebühr: 2.275,4 Euro
An Investoren: 42.073,96 Euro
Rendite: 0,5 % |
Ziel €18.000
Sicherheitswert €314.000
LTV
65,0%
Geplante LTV
65,0%
Kreditlaufzeit 12 Monate
Zahlungstyp
Vollballon
Die Zahlen passen nicht ganz zusammen, aber egal. Immerhin sind die Gebühren von EG* echt moderat im Vergleich zu dem, was sich z.B. Abdmistratoren in GB unter den Nagel reißen.
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 08.11.2021, 14:20 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | Projekt-Benachrichtigung (#2812 Entwicklungskredit - 14.Stufe (Estland)) 05.11.2021
Die Auktion war erfolgreich und der Gewinner teilte dem Gerichtsvollzieher mit, dass der Kauf der Auktionsobjekte mit einem Kredit finanziert wird. Wir warten auf Informationen über den Eingang der Mittel, was spätestens in den nächsten 30 Tagen geschehen wird. |
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10731
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| Verfasst am: 15.12.2021, 23:14 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Sauber, das ging schnell:
| Zitat: | Kredit-Neuigkeiten
Kredit ist zurückgezahlt 15.12.2021
#2355 Überbrückungskredit (Estland) wurde zurückgezahlt.
Kredit ist ausgefallen 01.12.2021
Der Kredit wurde in den "Ausgefallen"-Status versetzt.
Manuell 30.11.2021
Das Unternehmen befindet sich in Liquidation. Wir bereiten die Unterlagen für die Vertragsauflösung vor. |
Zinsen vertragsgemäß bezahlt.
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j789
Anmeldedatum: 09.01.2019
Beiträge: 1378
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| Verfasst am: 17.12.2021, 16:25 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | Zitat: | Projekt-Benachrichtigung (#2812 Entwicklungskredit - 14.Stufe (Estland)) 05.11.2021
Die Auktion war erfolgreich und der Gewinner teilte dem Gerichtsvollzieher mit, dass der Kauf der Auktionsobjekte mit einem Kredit finanziert wird. Wir warten auf Informationen über den Eingang der Mittel, was spätestens in den nächsten 30 Tagen geschehen wird. |
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tja eigentlich sollte Geld Anfang Dezember kommen, dann diese Woche und nun:
| Zitat: | Manuell
17.12.2021
Wenn der Erlös nicht ausreicht, um alle Ansprüche zu decken und die Vollstreckungsparteien keine Einigung über die Verteilung der Mittel erzielen können, veranlasst der Vollstreckungsbeamte die Verteilung dieser Erlöse unter den am Vollstreckungsverfahren beteiligten Vollstreckungsparteien nach einem Verteilungsplan. Wir hoffen, dass wir die Gelder im Januar erhalten. |
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auslaufend: Bondora*, Bondster*, Reinvest24* und Linked Finance |
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10731
Wohnort: Bei Karlsruhe
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| Verfasst am: 10.01.2022, 17:08 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | #3642 Überbrückungskredit (Estland) wurde eingeholt.
Manuell 10.01.2022
Überbrückungskredit Nr. 3642 (Estland) – Zurückgezahlt – wurde im Mai 2021 finanziert und ging im Dezember 2021 in den Verzugsstatus über. Der Kredit wurde im Januar 2022 zurückgezahlt.
...
Rendite: 11,51 %
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10731
Wohnort: Bei Karlsruhe
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| Verfasst am: 12.01.2022, 16:43 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| j789 hat Folgendes geschrieben: | | Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | Zitat: | Projekt-Benachrichtigung (#2812 Entwicklungskredit - 14.Stufe (Estland)) 05.11.2021
Die Auktion war erfolgreich und der Gewinner teilte dem Gerichtsvollzieher mit, dass der Kauf der Auktionsobjekte mit einem Kredit finanziert wird. Wir warten auf Informationen über den Eingang der Mittel, was spätestens in den nächsten 30 Tagen geschehen wird. |
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tja eigentlich sollte Geld Anfang Dezember kommen, dann diese Woche und nun:
| Zitat: | Manuell
17.12.2021
Wenn der Erlös nicht ausreicht, um alle Ansprüche zu decken und die Vollstreckungsparteien keine Einigung über die Verteilung der Mittel erzielen können, veranlasst der Vollstreckungsbeamte die Verteilung dieser Erlöse unter den am Vollstreckungsverfahren beteiligten Vollstreckungsparteien nach einem Verteilungsplan. Wir hoffen, dass wir die Gelder im Januar erhalten. |
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Und nun:
Leider verzögert sich die Auszahlung, weil einer der Gläubiger die Aufteilung mit einer Klage angreift. Wie lange das Verfahren dauern wird, ist derzeit nicht bekannt. Wir werden Sie informieren, sobald sich wesentliche Änderungen ergeben.
--> zurück zu den ungelösten. a) Das dauert b) Das gibt weniger
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