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Oktaeder
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 Verfasst am: 26.09.2019, 16:58 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Ich bin mal so optimistisch das hier einzutragen:
| Zitat: | (#7779 Überbrückungskredit (Estland)) 26.09.2019
Der Kreditnehmer hat das Sicherheitenvermögen heute verkauft. Der Verkaufspreis deckt die Forderungen der EstateGuru-Investoren vollständig ab. Die Zahlung sollte in ein paar Tagen vom Gerichtsvollzieher eintreffen. |
121d in Verzug, 0€ bezahlt, wenn alles klappt 20% nach ca 17 Monaten.
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 03.10.2019, 14:45 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Jetzt offiziell:
| Zitat: |
Kredit ist zurückgezahlt 03.10.2019
#7779 Überbrückungskredit (Estland) wurde zurückgezahlt.
Zahlungen erhalten 03.10.2019
Der Zeitplan für eingehende monatliche Zahlungen von 28.05.2019 wurde erhalten.
Per Auktion verkauft 26.09.2019
Der Kreditnehmer hat das Sicherheitenvermögen heute verkauft. Der Verkaufspreis deckt die Forderungen der EstateGuru-Investoren vollständig ab. Die Zahlung sollte in ein paar Tagen vom Gerichtsvollzieher eintreffen.
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 24.10.2019, 19:13 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Naja, Tiiru refinancing loan ist schon irgendwie gelöst. Zumindest ist der komplette Kreditbetrag zurückbezahlt und etwas an Zinsen. Knapp 10% für zwei Jahre ist zwar nicht so der Bringer, hätte aber schlimmer ausgehen können und vielleicht kommt noch was.
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Werbeunterbrechung / Werbung
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| Verfasst am: 24.10.2019, 19:13 Titel: |
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erascal
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Beiträge: 365
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| Verfasst am: 25.10.2019, 11:13 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Was war in dem loan denn offen? Ich habe meinen Anteil beim Start des Secondary Markets abgestoßen. Müsste ich hier anteilige Zinsen bekommen oder war es nur noch das Prinzipal? |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18161
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| Verfasst am: 25.10.2019, 11:47 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Du kriegst nach dem Verkauf keine anteiligen Zinsen mehr. Bei Estateguru* ist es für den Verkäufer mir der Verkaufstransaktion abschliessend vorbei.
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Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
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erascal
Anmeldedatum: 03.06.2016
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| Verfasst am: 25.10.2019, 15:34 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Danke für die Klarstellung Claus. Hatte ich falsch im Kopf. |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18161
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| Verfasst am: 18.12.2019, 10:56 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | EstateGuru team is proud to announce the full recovery of the defaulted Soku development stage loans. The loans were funded during the period between November 2017 and November 2018. The loans were placed into default simultaneously in October 2019 after the borrower was not able to meet the obligations arising from the loan contracts.
The recovery occurred as a result of a successful sales of the collateral property. The loans were repaid to all involved investors on 18th of December 2019 and they resulted in a 9.76% - 10.01% return for all investors. During its history, EstateGuru has resolved 13 defaulted loans in total resulting in a 11.6% average return. Capital loss on the EstateGuru platform remains 0%. |
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Scottyffm
Anmeldedatum: 16.09.2018
Beiträge: 623
Wohnort: Fischkopp
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| Verfasst am: 18.12.2019, 11:48 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | | Zitat: | EstateGuru team is proud to announce the full recovery of the defaulted Soku development stage loans. The loans were funded during the period between November 2017 and November 2018. The loans were placed into default simultaneously in October 2019 after the borrower was not able to meet the obligations arising from the loan contracts.
The recovery occurred as a result of a successful sales of the collateral property. The loans were repaid to all involved investors on 18th of December 2019 and they resulted in a 9.76% - 10.01% return for all investors. During its history, EstateGuru has resolved 13 defaulted loans in total resulting in a 11.6% average return. Capital loss on the EstateGuru platform remains 0%. |
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Ich frag mich nun wo die penalties von 18.75% für ca. einen Monat bleiben...
Bei einem Kredit den ich zu 11%vergeben habe nur 10.01% bei einem Anspruch von über 12% ist es schon interessant. Stattdessen wäre doch für die penalties etc. Ein "eintrag" im Grundbuch sinnvoll |
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Destiny
Anmeldedatum: 16.05.2017
Beiträge: 607
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| Verfasst am: 18.12.2019, 15:06 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Ich komme wenn ichs selbst berechne weder mit noch ohne defaults auch nur in die Nähe von 11,6% Rendite bei EG*  .
Auch ich wollte wissen wie das Projekt abgerechnet wurde. Auch wenn ich mit (in meinem Fall) 9,75% nicht unzufrieden bin, würde ich (bei einer LTV von 56%) schon gerne wissen wo das Geld hingegangen ist: Zu welchem Preis wurde die Immobilie eigentlich versteigert? Wieviel hat EstateGuru daran verdient bzw. wie hoch waren die Gebühren? Welche sonstigen Kosten sind angefallen? Wieviel Zinsen bzw. Penalties wurden eigentlich nicht ausbezahlt? Etc.
Ergebnis: EstateGuru verweigert mir die Auskunft. Völlige Intransparenz!  |
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Scottyffm
Anmeldedatum: 16.09.2018
Beiträge: 623
Wohnort: Fischkopp
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| Verfasst am: 18.12.2019, 16:06 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Destiny hat Folgendes geschrieben: | Ich komme wenn ichs selbst berechne weder mit noch ohne defaults auch nur in die Nähe von 11,6% Rendite bei EG* .
Auch ich wollte wissen wie das Projekt abgerechnet wurde. Auch wenn ich mit (in meinem Fall) 9,75% nicht unzufrieden bin, würde ich (bei einer LTV von 56%) schon gerne wissen wo das Geld hingegangen ist: Zu welchem Preis wurde die Immobilie eigentlich versteigert? Wieviel hat EstateGuru daran verdient bzw. wie hoch waren die Gebühren? Welche sonstigen Kosten sind angefallen? Wieviel Zinsen bzw. Penalties wurden eigentlich nicht ausbezahlt? Etc.
Ergebnis: EstateGuru verweigert mir die Auskunft. Völlige Intransparenz! |
Meine Vermutung ist ja, dass EG* sich mit dem Käufer im Namen von uns "geeignigt" hat und nur die normalen veranschlagten Zinsen genommen hat. Von diesen dann die eigenen Bearbeitungskosten/ Verspätungszuschläge für EG* abgezogen hat und nun das was über bleibt, sprich die 10% anstatt der 11 bis 11,5% die einem zustehen an die investoren auszahlt. |
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Destiny
Anmeldedatum: 16.05.2017
Beiträge: 607
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| Verfasst am: 18.12.2019, 16:18 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Fänd ich noch nichteinmal so schlimm wenn es so wäre. Aber ich finde ich habe das Recht als Investor zu erfahren zu welchem Preis die Immobilie verkauft wurde und wie man am Schluss zu dem Ergebnis kommt, inklusive Rechnung. Ich will darüber nicht spekulieren müssen, sondern ich wills wissen. Es geht hier ja auch darum zu beurteilen wie bzw. wie gut EG* arbeitet und ob ich zu diesen Bedingungen weiter investieren will. Vor allem wird ja auch der Tag irgendwann kommen an dem wir vielleicht Verluste in Kauf nehmen müssen. |
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10730
Wohnort: Bei Karlsruhe
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| Verfasst am: 23.12.2019, 14:45 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | We have good news for you! Project "Koru põik bridge loan" is fully repaid. Please check your account balance here.
Koru põik bridge loan
Interest Rate: 11.0%
Actual Return: 4.15%
Target: € 140,000
Loan Period: 12 months
LTV: 46.0 % |
Hätte schlimmer ausgehen können. Allerdings wurden für die etwa 20 Monate nach dem Ausfall nur 2% an "Strafen" und keinerlei Zinsen bezahlt. Das war jetzt die Abschlusszahlung aus der letzten Versteigerung.
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Destiny
Anmeldedatum: 16.05.2017
Beiträge: 607
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| Verfasst am: 23.12.2019, 17:06 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | Allerdings wurden für die etwa 20 Monate nach dem Ausfall nur 2% an "Strafen" und keinerlei Zinsen bezahlt. Das war jetzt die Abschlusszahlung aus der letzten Versteigerung. |
Bei einem LTV von 46% hätte ich mir ehrlich gesagt schon mehr erwartet. Heute haben wir fast außschließlich (geplante) LTVs von um die 65% oder höher bei denen man in einem solchen Fall dann eigentlich von sicheren, größeren Verlusten ausgehen muss. Gebraucht hat man dafür ohne die normale Kreditlaufzeit 2 Jahre. Weiterhin verweigert man jede zusätzliche Information, geschweige denn eine Abrechnung. Ich kann mir schon denken warum. |
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WhatCrisis
Anmeldedatum: 28.06.2016
Beiträge: 333
Wohnort: UE
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| Verfasst am: 25.12.2019, 21:22 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Puh - das war mein letztes Investment, damit bin ich unterm Strich bei Estateguru* mit einer zufriedenstellenden Rendite rausgekommen. Und weil das auch so bleiben soll, bin ich erst einmal draußen  und schaue mir alles von der Seitenlinie an. Kommunikation und Transparenz waren nicht so, wie ich mir das vorstelle, aber das Problem gibt es ja aktuell bei mehreren Plattformen...
_________________
investiert nach Höhe der Gesamtsumme in:
bis auf weiteres: .Bondora. - .Robocash.
auslaufend: .Kapilendo.
beendet: .Viainvest. - .Swaper. - .Twino. - .bondster. - .Estateguru. - .Mintos.
gecrasht: .Envestio. - .Kuetzal.- .Viventor. - .wisefund. |
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
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| Verfasst am: 27.01.2020, 14:37 Titel: Re: Gelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | EstateGuru team is proud to announce the full recovery of the defaulted #6795 business loan. The loan was funded in August 2018 and placed into default on 21.10.2019 after the borrower was not able to meet the obligations arising from the loan contracts.
The recovery was a result of a successful sales of the entire claim. The loan was repaid on 24.01.2020 and the final average return for all involved investors was 11.37%.
During its history, EstateGuru has resolved 16 defaulted loans in total resulting in a 11.7% average return. Capital loss on the EstateGuru platform remains 0%. |
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