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Oktaeder
P2P Legende
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 Verfasst am: 19.06.2021, 13:01 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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Ich bin im Moment nicht so Recht zufrieden.
1. Immer mehr Kredite werden zurückbezahlt, oft vorzeitig. Das Geld ist kaum investierbar. Ich werde nicht in die 18 Phase irgendwelcher deutschen Prestigeobjekte einsteigen.
2. Da ich schon sehr lange dabei sind (ca. 70% meiner Kredite sind bereits zurückbezahlt) sollte eigentlich der monatliche Zinscashflow zumindest über 3-4 Monate einen gewissen Wert erreichen. Der ist gefühlt deutlich zu niedrig. Bei etwas geringerer Investitionssumme generiert mir Swaper* pro Monat zuverlässig mehr als doppelt so viel.
Über den Unterschied im Risiko müsst ihr mich jetzt nicht aufklären 
Aber selbst g&g bei Bondora* kann da mithalten.
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Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
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willi P2P
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| Verfasst am: 19.06.2021, 18:01 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | Ich bin im Moment nicht so Recht zufrieden. |
Bin immer noch sehr zufrieden mit EG
| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | 1. Immer mehr Kredite werden zurückbezahlt, oft vorzeitig. Das Geld ist kaum investierbar. Ich werde nicht in die 18 Phase irgendwelcher deutschen Prestigeobjekte einsteigen. |
Das ist bei mir leider auch so liegen gut 5% die nicht investiert sind
| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | 2. Da ich schon sehr lange dabei sind (ca. 70% meiner Kredite sind bereits zurückbezahlt) sollte eigentlich der monatliche Zinscashflow zumindest über 3-4 Monate einen gewissen Wert erreichen. Der ist gefühlt deutlich zu niedrig. Bei etwas geringerer Investitionssumme generiert mir Swaper* pro Monat zuverlässig mehr als doppelt so viel.
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Habe erst Januar 2020 mit EG* angefangen und quartalsweise werden meine Zins Einnahmen immer höher.
2020 waren es 11,25%
2021 sind es erst 9,77% ( habe aber auch neues Geld investiert )
Wenn nicht viel verkehrt läuft wird es 2021 auch 10,xy %
Hast du viele Vollballon die deine Einnahmen verzehren und wie ist die Prognose von EG* für die nächsten Monate ?
Gruss willi |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 19.06.2021, 18:24 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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SInd auch welche dabei, aber auch das müsste sich rausmitteln. Ist jetzt eher ein Gefühl als eine konkrete Renditesorge. Aber ich finde es sind immer längere Zeitintervalle, wo auch ein Teil gar nicht verzinst wird. Die Zinsen gehen abwärts.
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Werbeunterbrechung / Werbung
P2P Legende
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| Verfasst am: 19.06.2021, 18:24 Titel: |
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willi P2P
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| Verfasst am: 19.06.2021, 18:36 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | Die Zinsen gehen abwärts. |
Ja das ist leider so und bei den Refinanzierungen sehr schön zu sehen oft 2% weniger.
Gruss willi |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 19.06.2021, 18:46 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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Was die Rendite angeht, sind die Zahlen von EG* wie üblich rosorat schöngefärbt. Zeigt mit 12.75% an. Lustig.
Excel kommt auf 9,6%, nicht risikokorrigiert.
Ich investiere seit 2014.
Der Blick in die Zukunft zeigt mir für das nächste Jahr knapp 10% an, danach geht es logischerweise damatisch runter. OK, ohne Reinvestitionen.
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willi P2P
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Beiträge: 423
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| Verfasst am: 19.06.2021, 20:35 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | Was die Rendite angeht, sind die Zahlen von EG* wie üblich rosorat schöngefärbt. Zeigt mit 12.75% an. Lustig.
Excel kommt auf 9,6%, nicht risikokorrigiert. |
Ja die Rendite Angabe von EG* ist bei mir auch zu hoch,ist aber auch auf anderen Plattformen bei mir öfter so.
| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: |
Der Blick in die Zukunft zeigt mir für das nächste Jahr knapp 10% an, danach geht es logischerweise damatisch runter. OK, ohne Reinvestitionen. |
Zukunft 8,50% bei einem Jahr und 10,60% in den nächsten 6 Monaten,finde deine 10% ganz ordentlich.
Gruss willi |
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Mrtn17
Anmeldedatum: 18.04.2017
Beiträge: 1405
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| Verfasst am: 20.06.2021, 08:29 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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Ich tue mich auch schwer mit Estateguru. Inzwischen bin ich lange genug dabei und habe eine hinreichende Anzahl von Krediten um mir ein eigenes Bild machen zu können. Und dieses Bild zeigt ziemlich niedrige Zinszahlungen. Auf der EG* Seite im Account Overview wird Annual Return 10,9% angezeigt - meine Berechnungen sagen, ich liege bei durchschnittlich 7,6%. Das ist mir eigentlich zu wenig.
Dass die Kredite immobiliengesichert sind, schön und gut. Dass EG* angeblich einen guten Track Record bei der Recovery hat, ist ja toll. Aber eigentlich möchte ich nicht unter 10% investieren, zumindest nicht unter 9%. Außerdem zeigt die EG-Gesamtstatistik einen steigenden Anteil von Loans in default - und auch in meinem Portfolio habe ich inzwischen den ein oder anderen Problemfall.
Kann man alles sehen wie man will, aber der Cashflow ist etwas niedriger als er sein sollte.
_________________
Aktiv: Mintos*, Afranga*
Anleihen: 4Finance, Eleving, IuteCredit, IDFinance
Auslaufend: Twino*, Viainvest*, Peerberry*, Bondster*
Ausgestiegen: Moncera*, Lenndy*, Crowdestor*, Swaper*, Iuvo*, Lendermarket*, Robocash*, Estateguru*, Esketit*
Abgestürzt: Grupeer, Dofinance, Viventor* |
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Pareto
Anmeldedatum: 08.07.2020
Beiträge: 68
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| Verfasst am: 22.06.2021, 00:04 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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Müsste man erstmal klären was die Zahlen in der Übersicht denn anzeigen, laut EstateGuru.
Die angezeigten Definition erschwinglich erstmal halbwegs simpel, aber es gibt ja verschiedene Tilgungsarten und wie verspäteten Projekts bewertet werden, wäre mir zumindest spontan nicht ganz klar.
Vermutlich stimmt ja auch die Zahl (nach EstateGuru-Logik), nur die repräsentierte Metrik ist nicht die an der ihr interessiert seid oder es ist nicht die, die ihr hinter der Bezeichnung erwartet. |
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TheManiac
Anmeldedatum: 22.01.2019
Beiträge: 1033
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| Verfasst am: 22.06.2021, 07:33 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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Insgesamt bin ich noch zufrieden mit EG*, verstehe aber eure Einwände.
Was mir regelmäßig sauer aufstößt sind die extrem langen Zeiten zwischen vollständiger Investion und endgültiger Finanzierung des Darlehens. Ich vermute auch, dass hier ein Teil der Differenz der Zinsunterschiede liegt.
EG wird mit Sicherheit den Zinszeitraum ab Finanzierung nehmen, rechnet man ab vollständiger Investition (oder gar eignerer Investiton) sind da, bei mir zumindest, 2 - 3 Wochen "zinsloser" Investionszeitraum (je Darlehen).
Die deutschen Projekte gefallen mir gar nicht, vorallem mit den Zinsen, das sind Projekte die kein vernüftiger deutscher Projektentwickler (inkl. finanzierender Bank) machen will - schwierig.
Ausfallprobleme habe ich keine, da ich meine Darlehen regelmäßig auf dem SM verkaufe, sobald sie eine gewissen Überfälligkeit haben, damit bin ich ganz gut gefahren.
Durch den Corona-Crash und die Probleme diverser Plattformen ist man natürlich auch deutlich kritischer als vor 2, 3 Jahren.
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Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash
Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork |
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investor_882
Anmeldedatum: 24.03.2021
Beiträge: 48
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| Verfasst am: 25.06.2021, 09:49 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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| Vielleicht kann jemand von euch auch mal das Problem mit den abweichenden % der Zinsen in der Overview/Überblick an EstateGuru melden/beschreiben und die Antwort hier posten was EG* dazu meint. Hab auch mal hingeschrieben. Wäre gut, wenn das technisch angepasst wird und nicht unrealistisch höher angezeigt wird. Das sollte ja schon genau stimmen. Danke. E-Mail: info@estateguru.co |
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wasserkocher
Anmeldedatum: 11.07.2019
Beiträge: 99
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| Verfasst am: 01.07.2021, 14:40 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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| Aktuell häufig Probleme bei einloggen.. und falls es doch mal funktioniert dann sehr langsam |
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Pareto
Anmeldedatum: 08.07.2020
Beiträge: 68
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| Verfasst am: 01.07.2021, 14:48 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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Wird generell immer langsamer, ja.
Denke ist halt den steigenden Projektzahlen und Nutzern geschuldet.
Auch in der Cloud skaliert Software nicht automatisch (entgegen anderslautender Gerüchte ) |
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Reztek
Anmeldedatum: 12.11.2019
Beiträge: 37
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| Verfasst am: 02.07.2021, 01:27 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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| Pareto hat Folgendes geschrieben: | Denke ist halt den steigenden Projektzahlen und Nutzern geschuldet.
Auch in der Cloud skaliert Software nicht automatisch (entgegen anderslautender Gerüchte ) |
???
Neukreditvolumen März: 22,2 Mio
Neukreditvolumen Juni: ~10,8 Mio
Oder meinste auf dem SM ist mehr los weil viele gerade aussteigen? |
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nukin
Anmeldedatum: 24.07.2019
Beiträge: 1403
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| Verfasst am: 05.07.2021, 15:55 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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| Nachdem der "kleine" Autoinvest nun 3 mal innerhalb von einer Woche in den selben deutschen Stufenkredit investiert hat - funktioniert noch der Trick um mit geringeren Beträgen den "großen" AI nutzen zu können? |
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Azrael666
Anmeldedatum: 17.09.2013
Beiträge: 47
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| Verfasst am: 05.07.2021, 17:03 Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) |
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| nukin hat Folgendes geschrieben: | | Nachdem der "kleine" Autoinvest nun 3 mal innerhalb von einer Woche in den selben deutschen Stufenkredit investiert hat - funktioniert noch der Trick um mit geringeren Beträgen den "großen" AI nutzen zu können? |
Ich würde das nicht unbedingt als "Trick" bezeichnen. Aber ja, du kannst den Autoinvest auf 250€ einstellen und ihm sagen, er soll auch alles was darunter liegt investieren. Muss einem halt bewusst sein, dass er dann von 1-250€ alles reinballern darf.
PS: hab ich inzwischen auch so eingestellt. |
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