Welche alternativen zum Vermögensaufbau?

reisender1967 · Anmeldedatum: 03.04.2017 Beiträge: 1949

Ich stimme Dir da zu.
Die beiden sind auch bei mir stark vertreten und ich habe den Kauf bisher nicht bereut. Cool

Auch die Performance in der momentanen Krise ist bei beiden hervorragend und sie haben auch vergangene Krisen bisher immer gut überstanden.

Bitte nicht als Anlageempfehlung oder Kaufberatung verstehen, ich gebe hier nur meine persönliche Meinung wieder.
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TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1004

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1401

Analysen zu den genannten REITs findest du z.B. bei Aktienfinder.net, Alleaktien.de oder bei Youtube.

Werbeunterbrechung / Werbung · Verfasst am: 30.07.2020, 13:16 Titel:

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1004

reisender1967 · Anmeldedatum: 03.04.2017 Beiträge: 1949

Vorsicht bei der Ausschüttungsquote!
Oft wird bei REIT einfach wie bei Aktien, die Ausschüttungsquote auf Basis des Gewinns pro Aktie angegeben und liegt dann weit über 100%, was ja sehr schlecht wäre.
Das funktioniert bei REIT nicht da es hier große Immobilienbestände mit entsprechenden steuerlichen Abschreibungen usw. gibt.
Bei REIT sollten die sogenannten Funds From Operations (FFO) für die Berechnung der Ausschüttungsquote herangezogen werden.

Hier noch ein paar Infos dazu (Quelle: https://www.dividendenwachstum.info/reits.html ):
Üblicherweise verwendet man bei Immobiliengesellschaften ja statt dem Gewinn die Funds From Operations (FFO), um zu beurteilen, wieviel Cash-Flow im operativen Geschäft erwirtschaftet wurde. Sie entsprechen dem Nettogewinn, der um Abschreibungen auf das Immobilienvermögen bereinigt ist. Zudem werden Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien davon abgezogen.
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nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1401

reisender1967 · Anmeldedatum: 03.04.2017 Beiträge: 1949

Hier kann man sich einfach und kostenlos seine persönliche Dividendenübersicht aufbauen:

https://divvydiary.com/

Man sieht wann und wie viel Dividende als nächstes gezahlt wird und kann sich per Mail über anstehende Zahlungen informieren lassen.
Ebenfalls kann man die Dividendenhistorie aufrufen und sieht dort z.B. wann und um wie viel Prozent die Dividenden angehoben wurden.
Man muss keinerlei persönliche Daten angeben, es wird nur die ISIN und Anzahl der Aktien im Depot benötigt.
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j789 · Anmeldedatum: 09.01.2019 Beiträge: 1319

danke für den link sehr interessant.
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TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1004

Besten Dank an euch beide, nukin und reisender - immer spannend, neue Ansätze zu bekommen.

Beschäftige mich jetzt seit heute morgen mit dem Thema REITs und habe zumindest einen kleinen Einblick gewonnen.

Ich habe mal etwas Geld Richtung Scalable geschickt, das kommt dann wahrscheinlich nächste Woche an, dann werde ich (noch) "schlauer" sein - auch, wie sich der Gesamtmarkt weiter entwickelt. Die heutigen Zahlen haben die Börse doch deutlich in Mitleidenschaft gezogen.

Aktuell habe ich aber mal Realty Income und W P Carey auf die Watchlist genommen - Store Capital finde ich aber auch interessant. Mal schauen Wink

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Zedandi · Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1004

Heftig:

"Die US-Wirtschaft verzeichnet in der Corona-Krise einen historischen Konjunktureinbruch. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) ging im zweiten Quartal um auf das Jahr hochgerechnet 32,9 Prozent zurück, wie die Regierung in Washington mitteilt."

Quelle: NTV.de

@ Zedandi

Besten Dank für deine Meinung.

Klar, ist wie bei allen Börsenbriefen und Invest-Abos, aber kann durchaus nett sein, die Fundamentaldaten nett aufbereitet zu bekommen, die Schlussfolgerung sollte man aber immer selber aus dem ganzen ziehen.
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TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1004

reisender1967 · Anmeldedatum: 03.04.2017 Beiträge: 1949

Bei einigen Titeln wird es etwas später angezeigt, war bei mir aber bisher immer rechtzeitig vor der Ausschüttung.
Das ist ein Hobbyprojekt und ich weiß nicht, welche Datenbasis die benutzen, Du könntest ja eventuell mal bei denen nachfragen.
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willi P2P · Anmeldedatum: 27.06.2019 Beiträge: 414

332goro22 · Gast