Ungelöste Problemfälle

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10922 Wohnort: Bei Karlsruhe

Die Statistik gibt eine solche Aussage absolut nicht her. EG* stellt sich schlecht dar, einverstanden. Aber die Ausfallquote ist gering. Wobei sich das bei den ganzen endfälligen nicht abschließend beurteilen lässt.
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stefans · Anmeldedatum: 27.05.2016 Beiträge: 1599

+ 28,897 Mio zurückgezahlte Kredite
+ 3,581 Mio Problemkredite
+ 1,852 Mio verlängerte Kredite
= 34,330 Mio hätten zurückgezahlt werden sollen bzw. Zinsen deutlich verspätet und Problemschuldner bzw. verlängert
= 10,43 % Problemquote
= 5,39 % verlängert
= 15,82 % Gesamtquote

1/10 kredite sind problemfälle
3,581 Mio Problemkredite

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10922 Wohnort: Bei Karlsruhe

Woher stammen deine Zahlen?

Tatsächlich ist noch etwas mehr im Verzug und rund 700k im Inkasso.
Dafür auch etwas mehr zurückbezahlt und rund 50Mio sind im Plan, was aber auch noch keine fällige Zahlung beinhalten kann.

Ausbezahlte Zinsen: 4,5Mio.

Die Frage ist halt wie man "Problemkredite" definiert. Das sind sicher nicht alle im Status "Late", aber, da hast du Recht, auch sicher einige mit verschobener Rückzahlung.

Trotzdem bin ich der Meinung, dass die Zahlen am Ende deutlich besser aussehen als das Feeling.

Und - Inkasso zieht sich, klar. Aber es wird eine ordentliche Quote geben. Die Problemfälle, die gelöst wurden (öfter mal durch Refinanzierung auf der Plattform, also nur für mich gelöst) haben zu einer ordentlichen Zusatzrendite geführt. Also kein Vergleich zu zencap* & Co wo man nicht mal mehr Zinsen bekommt, wenn Jahre lang nix gezahlt wird.

Immerhin wird jede Zahlungsverögerung aufgezeigt und nicht so ein Schmu gemacht wie bei flender.

Ich bin gerne dabei, wo eg zu kritisieren ist aber solche Probleme wie du sehe ich nicht.
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Schneeball · Anmeldedatum: 03.10.2017 Beiträge: 266

Hallo Oktaeder,

die Zahlen von stefans stammen aus meiner Auswertung der Problemkredite und verlängerten Kredite vom 16.10. und sind damit nicht mehr ganz aktuell. Hast du dir diese Auswertung nicht angeschaut? Deine Meinung hätte mich interessiert. Die Links in der Liste funktionieren nicht mehr (alte Website).

Ich werde im Laufe der nächsten 14 Tage ein Update der Problemliste machen. Gut wäre, wenn sich die Forenmitglieder auf eine Definition von "Problemkrediten" einigen würden.

Mein Vorschlag wäre, Problemkredite sind:

- Endfälligkeit mehr als 30 Tage im Verzug
- laufende Zinszahlungen/Teiltilgungen mehr als 60 Tage im Verzug
Das entspräche den beiden höchsten Verspätungskategorien von Eg

- hinzu kommen alle weiteren Kredite des säumigen Schuldners

Viele Grüße
Schneeball

Thep2pinvestor · Anmeldedatum: 19.04.2016 Beiträge: 636

Ich gebe dann hier auch noch meine Zahlen hinzu:

Kredite: 172

Current: 150

4-15 days delay: 4

16-30 days delay: 5

31-60 days delay: 5

60 + days delay: 4

In default: 4

Loss of capital: 0

Ich habe angefangen mit Investments von 500 EUR pro Kredit, habe das dann stetig zurück geschraubt im Laufe der Zeit. Ich war jetzt bei 80 EUR/Kredit angekommen.

Mein grösstes Problem bei Estate Guru ist die Intransparenz. Ich möchte eigentlich Mehrfach-Investments in ein Projekt vermeiden. Das ist aber mit der neuen Nomenklatur einfach nicht mehr möglich: man erkennt Tranche 2, 3 usw nicht mehr weil EG* das geschickt kamufliert.

Ich werde also nicht mehr neu investieren bei EG* und meine Investments auslaufen lassen weil ich das Gefühl habe, dass man mir etwas verheimlichen möchte.

Destiny · Anmeldedatum: 16.05.2017 Beiträge: 607

Ich habe plötzlich nur noch 2 defaults (von vorher 4). Trickst EstateGuru da wiedermal an der Statistik rum oder habe ich was verpasst?

Schneeball · Anmeldedatum: 03.10.2017 Beiträge: 266

Ich wundere mich schon eine Weile, warum Trepi 4 bei Eg in der Rubrik "finanziert" geführt wird. Der ist doch ausgefallen. Kann die Details nicht ansehen.

https://estateguru.co/portal/investment/show/EE9209

Ich stell mal in dem Problemlistenfred die Liste mit den aktualisierten Links ein. Dann können Investierte mal berichten, ob es was neues gibt.

Viele Grüße
Schneeball

Destiny · Anmeldedatum: 16.05.2017 Beiträge: 607

An alle die in Tiiru refinancing loan investiert sind https://estateguru.co/portal/investmentTicket/index/EE9260. Schaut euch mal bitte den neuen Repayment schedule an (Last change: 08.11.2018, 15:20). Ist das ein Witz? Da ist plötzlich ein riesen Loch vom 06.04.2018 bis 06.11.2018. Vom 06.11. ab sind plötzlich neue Zinszahlungen drin (erste bereits late). Kaum noch ausstehende Penalties und Indemnity. Das muss a ein Fehler sein.

Der übrigens auch nur late obwohl er default sein sollte.

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10922 Wohnort: Bei Karlsruhe

Das ist schon alles logisch (halt aus EG-Sicht). Der Kredit wurde verlängert. Die Zinsen/Strafen fallen am Ende an. Wenn ich mich recht entsinne, wurden dafür die Sicherheiten kassiert und werden verwertet. Für KG ist das (abgesehen vom pünktlich zahlenden KN) eigentlich die best mögliche Lösung, wenn es klappt.
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Destiny · Anmeldedatum: 16.05.2017 Beiträge: 607

Ok ich glaube ich steige langsam dahinter. Die Zinsen die in diesem Loch angefallen sind, müssen erst ganz am Schluss gezahlt werden also 04/2019, richtig?
Also EstataGuru darf einfach mal den Zahlungszeitpunkt verschieben wie sie wollen.
Wer ist denn nun eigentlich der Eigentümer? EstateGuru's Tochterfirma Fintech Partners oder immer noch der Kreditnehmer? Haben die die Immobilie dem Kreditnehmer abgekauft oder nur in Besitz genommen um sie verkaufen zu können? Ich kapier nicht so ganz warum man diese Transaktion überhaupt durchgeführt hat.

Schneeball · Anmeldedatum: 03.10.2017 Beiträge: 266

Der security agent ist laut Kreditvertrag und -bedingungen Estateguru* tagatisagent OÜ. Dass Estateguru* tagatisagent OÜ die Sicherheit auf eine andere Firma übertragen darf, habe ich in den Kreditbedinguen nicht gefunden. Wozu das gut sein soll, ist mir auch nicht nachvollziehbar. Ich bin nicht in Tiiru und Trepi investiert. Steht da jetzt als KN Fintech Partners OÜ?

Was meint Oktaeder damit "die Sicherheiten werden kassiert"? Mir ist nur bekannt, dass Sicherheiten verwertet werden z.B durch Zwangsversteigerung. Wie sollte sonst das Eigentum wechseln?

Eg sollte zu diesem Thema mal einen Blogbeitrag schreiben, um das ganze Prozedere zu erläutern.

Viele Grüße
Schneeball

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10922 Wohnort: Bei Karlsruhe

stefans · Anmeldedatum: 27.05.2016 Beiträge: 1599

Loan updates (Laineoru development loan 1. phase) 14.11.2018
If the borrower fails to find refinancing opporturnities this week then EstateGuru will be enforced to give security agent the task to start the realization process for the collateral property. When security agent sends out letter to inform the borrower then they have 30 days to pay all debts and if they don't the security agent will start sell the property.

Schneeball · Anmeldedatum: 03.10.2017 Beiträge: 266

Riiasöödi street development loan- 2.stage EE6637

"Due to circumstances beyond the borrower's control the building takes time and thats why the start of sales process is delayed. We extended the loan for 5 months and with this period construction should be finished and the loan will be refunded on time. "

Von den letzten 9 geplanten Rückzahlungen habe ich eine erhalten. Der Rest ist verlängert worden oder ausgefallen/deutlich verspätet

Viele Grüße
Schneeball

Destiny · Anmeldedatum: 16.05.2017 Beiträge: 607