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Ungelöste Problemfälle  
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JunMisugi



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BeitragVerfasst am: 09.08.2022, 08:29    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

Ich hab den leider auch. Gab es da schon ne Rückmeldung von Estateguru?

Edit: Gerade finanziert...
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TheManiac



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BeitragVerfasst am: 09.08.2022, 09:31    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

JunMisugi hat Folgendes geschrieben:
Ich hab den leider auch. Gab es da schon ne Rückmeldung von Estateguru?

Edit: Gerade finanziert...

Hab ich auch gerade gesehen.

Zumindest ist das Finanzierungsdatum laut Dashboard der 02.08. und das Enddatum auch der 02.02.24 - trotzdem sehr ärgerlich, da kann ich die Kohle auch bei G&G hinlegen ...
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Oktaeder
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BeitragVerfasst am: 15.08.2022, 12:50    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

#7827
Zitat:
We have extended the loan repayment period by 0 month (s) to provide time for the collateral evaluation report to be prepared and to complete the preparations for refinancing.


Soso.
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nukin



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BeitragVerfasst am: 27.08.2022, 08:54    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

Ich habe dann nun auch mal zwei größere Projekte im Default.

- https://estateguru.co/portal/investmentTicket/index/FI0563?isGroup=0
- https://estateguru.co/portal/investmentTicket/index/DE6475?isGroup=0

Beide mit einem LTV von 48% und 49%. Mal sehen was das am Ende wert ist.
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Ziethen



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BeitragVerfasst am: 29.08.2022, 16:57    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

nukin hat Folgendes geschrieben:
Ich habe dann nun auch mal zwei größere Projekte im Default.

- https://estateguru.co/portal/investmentTicket/index/FI0563?isGroup=0
- https://estateguru.co/portal/investmentTicket/index/DE6475?isGroup=0

Beide mit einem LTV von 48% und 49%. Mal sehen was das am Ende wert ist.


Den deutschen Kredit hatte ich auch mal.
Den hab ich am 28.07. mit kleinem Verlust auf dem Zweitmarkt verkauft.
Gesamtrendite: 4,01 %
Glück gehabt

Ist ja zumindest keine Schrottimmobilie in der ostdeutschen Provinz, sondern ein unbebautes Grundstück mitten in Berlin.

Wenn ich nicht alle verzögerten deutschen Projekte konsequent verkaufen würde, hätte ich dieses vielleicht sogar behalten.
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nukin



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BeitragVerfasst am: 29.08.2022, 21:14    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

War auch kurz davor den zu verkaufen, dachte mir dann aber ich mach einfach mal den Wrobbel und lass einfach laufen.
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TheManiac



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BeitragVerfasst am: 05.09.2022, 10:06    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

Beim #0563 bin ich auch leider dabei, mein erster in Einholung.

Vielleicht schau ich wirklich mal bei Lande* rein und schiebe etwas von EG* dorthin ....
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Ziethen



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BeitragVerfasst am: 21.09.2022, 09:49    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

Gerade kam ein Update zu den deutschen Projekten #0784, #1990, #4899, #6408, #6876 und #7133:

"Trotz anhaltender Bemühungen ist es uns nicht gelungen, mit dem Kreditnehmer Kontakt aufzunehmen. Die Informationen über die Schuldenprobleme wurden sowohl dem Schuldner als auch dem Kreditvermittler mitgeteilt, aber wir haben keine Reaktion erhalten. Aus diesem Grund haben wir das Inkassoverfahren an den Inkassopartner HcmS weitergegeben. HcmS wird das Inkassoverfahren durchführen und den möglichen Kauf der Forderung analysieren und prüfen. Mit einem Ergebnis ist innerhalb der nächsten sechs Monate zu rechnen."

Die Projekte stammen von verschiedenen Kreditnehmern, wobei es aber beim Geschäftsführer Emin Salayev in einigen Fällen Überlappungen gibt.
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TheManiac



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BeitragVerfasst am: 21.09.2022, 11:53    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

Tja, da scheint EG* wohl in eine geschickte Betrugsmasche reingefallen zu sein, richtig scheiße ...
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Oktaeder
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BeitragVerfasst am: 21.09.2022, 21:23    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

Ja und das meiste Geld von EG-Anlegern steckt in Deutschland.
Ich habe meine zwei (klein)Anteile mit Abschlah verkauft. Lieber jetzt 10% Verlust als in einem Jahr oder noch später. Auch wenn es dann nur 5 wären spart man deutlich mehr an Opportunitätskosten.
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TheManiac



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BeitragVerfasst am: 26.09.2022, 07:32    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

Sehe ich ähnlich und handhabe ich auch so.

Hoffentlich bringen diese deutschen Kredite nur noch die ganze Plattform in Bedrängnis, da geht es ja schon um ordentliche Summen Sad
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BeitragVerfasst am: 04.10.2022, 19:10    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

Zitat:
Der Kreditnehmer verzögerte die Zahlung der Verzugszinsen, hat aber zugesagt, die Zahlung bis Mitte Oktober zu leisten. Danach wird der Kreditnehmer alle verbleibenden verspäteten Zahlungen aus seinen anderen Projekten abdecken und außerdem eine Zinseinlage für künftige Zahlungen leisten. Der Kreditnehmer verkauft alle Projekte auf der Plattform Estateguru* mit einem voraussichtlichen Verkaufsdatum im ersten Quartal 2023 (vor dem Fälligkeitsdatum der Kredite).


#1664 Überbrückungskredit (Deutschland)

Ja klar.
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TheManiac



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BeitragVerfasst am: 06.10.2022, 09:53    Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) Antworten mit Zitat

Cashdrag wird bei mir bei EG* auch immer höher, 20% liegen ungenutzt rum, weitere 10% hängen immer mindestens 3 bis 4 Wochen im voll investiert Status.

Auf der Primärmarkt gibt es kaum Darlehen, die ich in mein Portfolio aufnehmen möchte (Deutschland ist bei mir durch, aktuelle gehe ich nur auf Estland, Lettland und Litauen).

Und viele Darlehen auf dem Sekundärmarkt werden auch nicht befüllt, 50% offen einen Tag vor Ablauf sind keine Seltenheit mehr. Läuft irgendwie nicht mehr bei EG.

Immerhin das optische Update ist (meiner Meinung nach) recht gelungen.
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