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tbee
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 Verfasst am: 20.06.2018, 10:05 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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bei Tiiru geht es weiter:
"Estateguru gave the borrower an opportunity to pay debts until 25th June. Borrower informed us that he has buyer and the transaction which will provide capital to repay part of the EstateGuru loan is set for 15th on July ."
"part of the loan" vom Verkaufserlös des Hauses *hmmm* Kann man das schon mit einem Teilausfall gleich setzen?
Bin gespannt.
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grüße
Thomas
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Oktaeder
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| Verfasst am: 20.06.2018, 11:20 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Die sehen das schon extrem locker mit den Rückzahlungsterminen!
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Destiny
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| Verfasst am: 20.06.2018, 13:24 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| tbee hat Folgendes geschrieben: | "part of the loan" vom Verkaufserlös des Hauses *hmmm* Kann man das schon mit einem Teilausfall gleich setzen?
Bin gespannt. |
Die Hypothek sollte ja bestehen bleiben bis unsere Forderungen vollständig getilgt sind auch bei einem Verkauf durch den Eigentümer. Der Käufer kauft dann quasi die Hypothek mit, denke ich. |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 20.06.2018, 14:12 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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So ist es, ich habe nachgefragt.
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Destiny
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| Verfasst am: 20.06.2018, 14:30 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Wow jetzt haben sie das geändert:
| Zitat: | | Estateguru gave the borrower an opportunity to pay debts until 25th June. In parallel, EstateGuru will start to prepare the sales process through enforcement procedures. |
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tbee
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| Verfasst am: 20.06.2018, 16:14 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | So ist es, ich habe nachgefragt. |
fein - danke - das sie aus den Nachfrage(n) [ oder machst nur du das] nichts lernen und im Vorfeld besser informieren? Kommunikation (bzw. die fehlende) ist einfach überall ein Problem *seufz*
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grüße
Thomas
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Destiny
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| Verfasst am: 21.06.2018, 09:28 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | | EstateGuru hereby informs you that the court hearing on continuing the sales process of Koru põik properties will be held on September 5, 2018 in the Harju County Court |
Bin gespannt wann ich da mein Geld wiedersehe, Zinsen können wir zum Großteil knicken denke ich...  |
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Oktaeder
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| Verfasst am: 22.06.2018, 18:57 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | | Trepi 4 development loan’s borrower has failed to repay the loan according to the repayment schedule and EstateGuru and Security Agent has forwarded the case to its bailiff agent who will start the liquidation process of the collateral. The borrower has been informed of renouncing the loan contract and after handing over the bailiff agent's documentation a 30-day period of voluntary reinforcement follows. Should the loan not be paid during the following 30-day period, then the properties liquidation auction process through auction will begin. EstateGuru will inform its investors of the beginning of the auction process and the respective deadlines. |
Wie gesagt, EG* lässt sich Zeit. Bis dahin sind wir bei 4 Monaten Verzug. Und dann tut sich so schnell auch noch nix.
Tatsache ist, dass die ganzen Versprechungen der KN fast nie eingehalten werden.
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Thep2pinvestor
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| Verfasst am: 23.06.2018, 07:52 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Ich habe mit der Zeit meinen 'Risk Appetite' bei EG* runter gefahren. Am Anfang hatte ich mir vorgenommen pro Kredit etwa 2 % Exposure zu haben (also 50 Kredite). Ich habe das nun reduziert auf 0,2 % pro Kredit. Ich bin zwar noch weit davon entfernt (112 Kredite) aber es geht in diese Richtung. |
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stefans
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| Verfasst am: 23.06.2018, 08:07 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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oder hier, seit einer woche nichts mehr gehört
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 23.06.2018, 08:49 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Thep2pinvestor hat Folgendes geschrieben: | | Ich habe mit der Zeit meinen 'Risk Appetite' bei EG* runter gefahren. Am Anfang hatte ich mir vorgenommen pro Kredit etwa 2 % Exposure zu haben (also 50 Kredite). Ich habe das nun reduziert auf 0,2 % pro Kredit. Ich bin zwar noch weit davon entfernt (112 Kredite) aber es geht in diese Richtung. |
Wobei bislang noch kein Totalausfall zu verzeichnen ist - oder überhaupt ein abgeschlossener Verlust. Also kein Vergleich zu auxm, Bondora*, lendico* etc.
Auch bei den ein bisschen vergleichbaren britischen Plattformen Ablrate* und moneything* sieht die Bilanz nicht besser aus.
Es ist halt ein Nerv. Am besten die Meldungen gar nicht beachten...
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Destiny
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| Verfasst am: 23.06.2018, 10:19 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Das kann sich alles schnell ändern. Ich halte es ebenfalls für essentiel den Anteil eines einzelnen Kredits so gering wie möglich zu halten, wobei 0,2% schon sehr niedrig ist in anbetracht der Tatsache das es ein 50€ Mindestinvest gibt. Wäre dann eine Gesamtinvestition von mindestens 25000€ und 500 gleichzeitig laufende Kredite.
Bei mir schwank es je nachdem wieviel Geld durch Rückzahlungen hereinkommt, normal aber deutlich <1%. Initial hatte ich 3-6x so hohe Einzelinvests wie aktuell. Initial gabs aber auch deutlich weniger Kredite.
Hatte eigentlich vor noch mehr bei EstateGuru zu investieren aber die grottige Kommunikation und die Bevormundung durch z.B. die Restriktionen beim Autoinvest haben dafür gesorgt, dass ich das habe bleiben lassen. Denke eher darüber nach Geld abzuziehen. Hängt u. a. auch davon ab wie sich die defaults und delays weiterentwickeln. |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 28.06.2018, 17:52 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Nachdem bei Tiiru keine der Versprechungen eingehalten wurden und der Tag 100 naht:
| Zitat: | | Bailiff has forwarded the borrower a letter on behalf of EstateGuru informing the borrower of the 7 day deadline which the borrower has for repaying the loan amount and the cumulative interest. When the borrower fails to fulfill his obligations then EstateGuru will be enforced to give security agent the task to start the realization process for the Collateral property. |
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b2cinvestor
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| Verfasst am: 03.07.2018, 06:02 Titel: Immobilien Markt (Estateguru) |
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| Dieses Modell funktioniert so lange bis der Immobilienmarkt dreht. Dann wird es auch hier Verluste geben. |
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tbee
Anmeldedatum: 25.10.2017
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| Verfasst am: 03.07.2018, 16:12 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | Nachdem bei Tiiru keine der Versprechungen eingehalten wurden und der Tag 100 naht:
| Zitat: | | Bailiff has forwarded the borrower a letter on behalf of EstateGuru informing the borrower of the 7 day deadline which the borrower has for repaying the loan amount and the cumulative interest. When the borrower fails to fulfill his obligations then EstateGuru will be enforced to give security agent the task to start the realization process for the Collateral property. |
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Und heute kam "The borrower has informed Estateguru* to pay at least 9000 euros on 04 July" was soll man davon halten bei einem 350k Kredit zahlt err 9k  Oder meinen sie damit das der Kredit nun weiter so schleppend bedient wird und die Hütte doch nicht verkauft wird...?
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grüße
Thomas
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