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Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estland)  
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 21.04.2022, 11:24    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Das nächste Farmland Angebot bei Landex* kommt voraussichtlich am Montag.
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
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Oktaeder
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BeitragVerfasst am: 22.04.2022, 09:08    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Ich finde die Portfolioseite reichlich seltsam. Hier werden irgendwelche potentiellen Gewinne angezeigt, als wären sie (schon) real. Wirkt sehr unseriös.
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 25.04.2022, 10:49    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Laukalaane Farmland Angebot ist nun bei Landex* online

Zitat:
Dear Landex* Investor,

We have the pleasure to announce that Laukalaane Farmland has been listed on LandEx's Primary Marketplace.
About Laukalaane

Laukalaane is a 4.83 hectares farmland plot on Hiiumaa, the second largest island of Estonia. The land is located in the extreme south of the island. The field is used to grow the classical crops we find on Estonian plots (cereal crops, potatoes), and grass when left in fallow.

See the Plot

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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 25.04.2022, 11:04    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Oktaeder hat Folgendes geschrieben:
Ich finde die Portfolioseite reichlich seltsam. Hier werden irgendwelche potentiellen Gewinne angezeigt, als wären sie (schon) real. Wirkt sehr unseriös.


Meinst die Position "Nicht realisierter PnL" oder worauf beziehst Du Dich?
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Oktaeder
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BeitragVerfasst am: 25.04.2022, 12:01    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

"My returns "
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mawu



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BeitragVerfasst am: 25.04.2022, 12:45    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben:
Laukalaane Farmland Angebot ist nun bei Landex* online

Zitat:
Dear Landex* Investor,

We have the pleasure to announce that Laukalaane Farmland has been listed on LandEx's Primary Marketplace.
About Laukalaane

Laukalaane is a 4.83 hectares farmland plot on Hiiumaa, the second largest island of Estonia. The land is located in the extreme south of the island. The field is used to grow the classical crops we find on Estonian plots (cereal crops, potatoes), and grass when left in fallow.

See the Plot


Wie bekommst du diese Infos? Ich bekomme solche Informationen nicht und habe auch keine Möglichkeit gesehen, mich dafür anzumelden.
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 25.04.2022, 12:50    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Ich krieg sowohl ein Email als auch Push-Nachricht auf dem Handy (Android)
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MathiasM



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BeitragVerfasst am: 25.04.2022, 14:11    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben:
Oktaeder hat Folgendes geschrieben:
Ich finde die Portfolioseite reichlich seltsam. Hier werden irgendwelche potentiellen Gewinne angezeigt, als wären sie (schon) real. Wirkt sehr unseriös.


Meinst die Position "Nicht realisierter PnL" oder worauf beziehst Du Dich?


Mich stört es nicht, dass bei den Returns auch umrealisierte Gewinne ausgewiesen werden.
Allerdings fehlt für meinen Geschmack die Anzeige eines regulären Kontostands mit sämtlichen Kontobuchungen.
Außerdem würde ich im Portfolio bei "My Balance" den Begriff "Kontostand" durch "Portfoliowert" ersetzen.
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Oktaeder
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BeitragVerfasst am: 25.04.2022, 14:19    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Es sind ja noch nicht mal unrealisierte Gewinne sondern deren Hochrechnung. Kann man gerne irgenwo anzeigen. Diese aber beim Wert gleich mit einzubeziehen finde ich unserös.
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 25.04.2022, 15:13    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Mathias, Kontoauszug ist in der Roadmap. Wird wohl so in 4-5 Monaten kommen.
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BeitragVerfasst am: 27.04.2022, 14:53    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Amerikanische Plattform (Farmtogether) aber sehr ähnliches Konzept
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9tZWRpYS5yc3MuY29tL2FsdGVybmF0aXZlYXNzZXRzL2ZlZWQueG1s/episode/MDc4MjQ1YTMtMzU4Ni00ZGUyLTk0NTUtNzI2MDM2YjEwOTk4?ep=14
Lohnt sich reinzuhören (in Englisch)
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BeitragVerfasst am: 30.04.2022, 20:28    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Einiges an Presse zum Thema:

Financial Times (paywall): Investors seeking inflation hedge snap up US farmland https://www.ft.com/content/883c976f-c4fb-4874-8f2f-ad5e97980729

FinancialSamurai: Farmland Investing: A Year In Review And New Opportunities Ahead https://www.financialsamurai.com/farmland-investing-year-in-review-opportunities

Moneywise: Worried about the market? Here’s how farmland can weather the worst https://moneywise.com/investing/investing-basics/worried-about-market-how-farmland-can-weather-the-worst-crisis
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BeitragVerfasst am: 19.05.2022, 09:26    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Bei Landex* weitere Verkaufsmöglichkeit eines Landstücks

Zitat:
Dear Landex* Investor,

We have the pleasure to announce that a buyer has manifested interest to buy Jõemetsa Biodiversity Land.

Since you have invested in Jõemetsa Biodiversity Land, we kindly ask you to go to landex.ai or to open the Landex* app to vote on the sale of the land.

You will have the chance to see by how much your shares have appreciated before voting 🗳️.

Please note that you have until tomorrow at 23h59 to vote. All of your Jõemetsa Biodiversity Land listings on the secondary market will be automatically canceled.
The selling process should be finalized in the next 1-3 days. After that, wait a couple of days and you will receive the amount you invested in Jõemetsa Biodiversity Land and the profits.


Ergäbe über 12% Rendite in rund 8 Monaten
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BeitragVerfasst am: 19.05.2022, 14:12    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Claus, kannst du mit bitte noch ein bisschen was aufklären, weil ich da widersprüchliches gelesen habe:
- ist das letztlich ein Kredit oder ein tatsächlicher (indirekter) Landerwerb? D.h. wenn der Wert steigt, partipiziert man voll davon?
- Wird man irgendwann rausgeschmissen, vor allem schon in relativ kurzer Zeit (z.B. einem Jahr)? Oder hat man "immer" die Option verkaufen oder halten?
Auf dem Zweitmarkt gibt es ja z.Tl. enorme Aufschläge. Je nachdem würde das dann gar keinen Sinn machen.
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 19.05.2022, 17:31    Titel: Re: Landex Erfahrung (Invest in Acker- und Waldflächen, Estl Antworten mit Zitat

Oktaeder,
- das ist ein Investment in Land. Es ist kein direktes Investment, da das Unterschriften aller Anleger beim Notar erfordern würde. Landex* hat eine rechtliche Struktur gewählt, die die Effekte eines direkten Invest nachahmt. Anleger partizipieren im vollen Umfang an Wertsteigerungen (abzgl. der Landex* final exit fee, siehe FAQ). Zur Zeit verzichtet Landex* darauf diese Gebühr zu berechnen, schüttet also den vollen Profit an die beteiligten Anleger aus.
Die Realisierung der Wertsteigerung ist der Hauptgrund warum Anleger bei Landex* investieren
- Falls - wie jetzt gerade - ein Landstück ein attraktives Angebot von einem interessierten Käufer erhält, dann stimmen die beteiligten Anleger darüber ab. Falls mehr als 66% für den Verkauf stimmen, dann wird das Land verkauft. Ja, das bedeutet, wenn Du an in einem Landstück investiert bist, und die Mehrheit stimmt dafür, dann musst Du verkaufen und kannst es nicht behalten, da das ganze Landstück verkauft wird.
Im Fall eines "secondary sales", den Landex* i.d.R. nach 12 Monaten plant, kannst Du Dir aussuchen ob Du verkaufst, oder das Land weiter hälst.

Mein Eindruck ist das die derzeitigen Rahmenbedingungen im Markt
dazu führten, dass die Landpreise sehr viel schneller gestiegen sind als ursprünglich von Landex* pronostiziert.
Für die, die bereits investiert sind, heisst dass, das die Renditen höher sind/sein werden als erwartet.
Für die die noch nicht investiert sind, bedeutet es auf der anderen Seite, dass sie ggf. etwas länger warten müssen, bis sie investieren können, da es im gegenwärtigen Marktumfeld eine Herausforderung für Landex* darstellt einen kontinuierlichen Dealflow anzubieten.

P.S.: Und im Zweitmarkt ist es wie immer: es gibt gute und schlechte Angebote und man muss genau hinschauen, was sich zu kaufen lohnt und was nicht.


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