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jsr
Anmeldedatum: 06.01.2020
Beiträge: 178
Wohnort: Zypern
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 Verfasst am: 12.07.2024, 20:21 Titel: Re: Dagobertinvest Erfahrungen (Immobilien Österreich) |
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Es gibt wohl noch genug "Investoren", die Trustpilot nicht gelesen haben oder sich von den nun erstaunlich hohen Zinsen bei Dagobert blenden lassen. Die aktuellen Projekte sind gut gefüllt, aktuell eines bis über 475%!
Wir als frühere Investoren haben uns mit 6% ohne jede Sicherheit abspeisen lassen. Und nicht mal die werden wir bei den meisten Projekten wieder sehen. |
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Bandit55555
Anmeldedatum: 30.07.2011
Beiträge: 2543
Wohnort: BW
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| Verfasst am: 27.06.2025, 20:19 Titel: Re: Dagobertinvest Erfahrungen (Immobilien Österreich) |
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Mein einziges Projekt bei Dagobert ist ausgefallen.
Projekt: P342 | KIP Wohndesign 100 GmbH
Es wurde nie irgendwas gebaut. Verlust: 86% der Investition
Anleger haben lediglich 14% der Investitionssumme erhalten. Also 86% Verlust. 
Grundstück wurde lediglich baureif gemacht und eingezäunt. Sonst ist nichts passiert.
Es sind auch keine Zahlungen in der Zukunft zu erwarten sind. Es wird keine Updates mehr geben.
| Zitat: | Projekt: P342 | KIP Wohndesign 100 GmbH
ENDBERICHT
der
dagobertinvest service gmbh
1. Sachverhalt
Die KIP Wohndesign 100 GmbH (idF „Emittentin“) beabsichtigte, ein Mehrfamilienhaus mit zwölf
Wohneinheiten und KFZ-Stellplätzen in der Peter Tunner Gasse 3a, 8605 Kapfenberg, zu errichten. Mit
Datum 16.03.2022 hat die Emittentin sämtliche Darlehen der Anleger/innen erhalten.
Ursprünglich sollte der Baubeginn für das Projekt Wohnpark Kapfenberg im Herbst 2022 erfolgen. Wie aus
den diversen Updates auf der Homepage ersichtlich, wurde der Baubeginn immer wieder unter Anführung
verschiedener Gründe (Verzögerungen Subunternehmer etc.) verschoben. Schlussendlich hat die
Emittentin im Februar 2024 auch von der Möglichkeit, eine einmalige Verlängerungsoption von sechs
Monaten in Anspruch zu nehmen, Gebrauch gemacht. Spätestens mit 16.09.2024 hätte jedoch die
vollständige Rückzahlung der Darlehen samt Zinsen erfolgen sollen.
Zusammenfassend wurde der Status seitens der Emittentin bzw. deren Rechtsvertretung Heitzmann Pils
Tauss Rechtsanwälte vom 09.11.2024 wie folgt derzeit dargestellt:
„Trotz intensivster Bemühungen ist es meiner Mandantin, der KIP Wohndesign 100 GmbH, aufgrund
während der Vertragslaufzeit der Crowd-Funding-Darlehen eingetretener Zinserhöhungen,
inflationsbedingten Preissteigerungen, der Insolvenz des Generalunternehmers sowie des generell
schwierigen Immobilienmarktes und die dadurch aufgetretenen Finanzierungsschwierigkeiten nicht
möglich, das geplante Bauvorhaben fertig zu stellen. Leider konnten aufgrund der schlechten Marktlage
auch nicht ausreichend Abverkäufe der geplanten Einheiten durchgeführt werden, weshalb es bei meiner
Mandantin de facto zu einer wirtschaftlichen Krise gekommen ist.
Aktuell ist das Grundstück Peter Tunner Gasse 3a, 8605 Kapfenberg unbebaut; es wurde jedoch baureif
gemacht und eingezäunt. Sämtliche Versuche, über eine weitere Drittfinanzierung das Bauvorhaben mit
einem neuen Generalunternehmer durchführen zu können, sind bisher gescheitert. Über das zu bebauende
Grundstück wurde ein Kaufvertrag erstellt und unterzeichnet, die grundbücherliche Übertragung des
Eigentums auf die KIP Wohndesign 100 GmbH scheiterte bis dato jedoch an der wirtschaftlich nicht
möglichen Lastenfreistellung.“
2. Beurteilung
Seitens des Inkassodienst wurde der Sachverhalt in persönlichen Gesprächen, bei einem
Lokalaugenschein sowie durch Durchsicht aller zur Verfügung stehender Unterlagen geprüft. Weiters
wurden sowohl die Einhaltung der Informations- und Kontrollrechte, die vertragskonforme Zweckbindung
als auch die korrekte Mittelverwendung des Darlehensbetrages im Detail hinterfragt.
Aufgrund der zeitlich unbegrenzten vorinsolvenzlichen Durchsetzung- und der sich daraus ergebenden
Zahlungssperre, tritt der Fall ein, dass die gewährten Darlehen derzeit sowie in absehbarer Zukunft mangels
Fälligkeit nicht bedient werden müssen, auch wenn die Forderungen der Anleger weiter bestehen bleiben.
Da es keine anderen Verbindlichkeiten gibt, ist von Dritter Seite kein Konkursantrag zu erwarten. Somit
steckt das Projekt fest und bewegt sich nichts.
Der Projektstatus ist seit Beginn nahezu unverändert, die angeblichen Bemühungen hinsichtlich
Vermarktung der einzelnen Wohnungen bzw. des Gesamtprojekts sind gescheitert. Auf Grund der nunmehr
sehr langen Projektdauer ist auch bei einer Besserung der Marktlage am Immobilienmarkt nicht mehr mit
einem wirtschaftlich positiven Abschluss zu rechnen.
3. Fazit
Die Projektgesellschaft ist nach den uns vorliegenden Informationen zahlungsunfähig. Jedoch haben sich
die Proponenten bereit erklärt, private Mittel von Dritter Seite einzusetzen, um wenigstens einen Teil der
nachrangigen Forderungen zu begleichen und die Darlehen quotenmäßig zu bedienen. Die erreichte Quote
beträgt 14%. Da es sich um eine private Zahlung handelt, stellt diese Summe gemessen an den finanziellen
Möglichkeiten der Proponenten einen Beitrag zur Schadensminimierung dar. Der Betrag wurde vom
Inkassoinstitut bereits an die Anleger ausgekehrt.
Die Dagobertinvest* gmbh wird ihrerseits allfällige Forderungen gegenüber der Emittentin ausbuchen bzw.
keine weiteren Betreibungsschritte gegenüber der Emittentin setzt und der Emittentin künftig keine weiteren
Honorare mehr verrechnen und das Vertragsverhältnis aufkündigen.
Das bedeutet weiter, dass seitens Dagobertinvest* auch den Anlegern gegenüber keine
weiterführenden Auskünfte mehr erteilt werden können bzw. keine weiteren Veröffentlichungen im
Newsbereich des Projekt erfolgen werden. Das Projekt wird in Ihrem Dashboard als Teilausfall
dargestellt. |
Wenn sich jemand verkalkuliert ist es das eine. Aber wenn nichts gemacht wurde und Anleger erhalten fast einen Totalverlust ist das schon sehr fraglich.
Vor allem das jetzt schon fest steht das nichts mehr kommen wird.
Bin ich zufrieden nur die 100€ bei Dagobert Invest investiert zu haben. Und die 100€ waren alle auch noch von einer Cashback Aktion von 2022. Habe also selber gar kein eigenes Kapital investiert. Habe also vor Steuer* sogar noch einen kleinen Gewinn.
Nach Steuer* ist es aber ein Verlust da ich die 100€ Cashback ja schon versteuert habe.
Mir tun nur die Anleger Leid die dachten das alles bei Dagobertinvest* besichert ist und "sicher" ist.
_________________
Meine Rendite: Erhaltene Zinsen:
Finbee: 153.000€,
Omaraha: 118.000€ |
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schmat
Anmeldedatum: 14.05.2013
Beiträge: 424
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| Verfasst am: 05.07.2025, 11:26 Titel: Re: Dagobertinvest Erfahrungen (Immobilien Österreich) |
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| Als Auslansdösterreicher kann ich nur sagen, "never invest in Austria" |
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Investor-44
Anmeldedatum: 01.12.2022
Beiträge: 138
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| Verfasst am: 06.07.2025, 00:40 Titel: Re: Dagobertinvest Erfahrungen (Immobilien Österreich) |
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| Bandit55555 hat Folgendes geschrieben: | Mein einziges Projekt bei Dagobert ist ausgefallen.
Projekt: P342 | KIP Wohndesign 100 GmbH
Es wurde nie irgendwas gebaut. Verlust: 86% der Investition
Anleger haben lediglich 14% der Investitionssumme erhalten. Also 86% Verlust. :roll:
Grundstück wurde lediglich baureif gemacht und eingezäunt. Sonst ist nichts passiert.
Mir tun nur die Anleger Leid die dachten das alles bei Dagobertinvest* besichert ist und "sicher" ist. |
Wofür haben die bloß das Geld ausgegeben, irgendjemand hat da gut verdient. |
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jsr
Anmeldedatum: 06.01.2020
Beiträge: 178
Wohnort: Zypern
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| Verfasst am: 06.07.2025, 13:06 Titel: Re: Dagobertinvest Erfahrungen (Immobilien Österreich) |
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Ich erwähne an dieser Stelle nochmal, was Dagobert (mir als Kunden!!!) schreibt, nachdem ich bei Trustpilot eine ehrliche Bewertung über Dagobert abgegeben habe:
| Zitat: |
„Ihr Account wurde auf unserer Plattform als UEK (unerwünschter Kunde) gekennzeichnet.
Dieser in der Finanzwirtschaft gebräuchliche Begriff bezeichnet Kunden, zu denen Finanzdienstleister keine Kontakte pflegen wollen. Die häufigsten Gründe dafür sind gegen uns gerichtete Klagen, Klagsdrohungen, oder extremes Bewertungs-Bashing durch Nutzer.
[...]
Auch endet unsere Vermittlung bereits in dem Moment der Zuzählung (= der Geldannahme durch den Emittenten) und haben wir uns Ihnen gegenüber zu keinen anderen Leistungen verpflichtet.
[...]
Sie werden bei dieser Betrachtung Verständnis dafür bekommen, dass wir nicht einerseits Gratisleistungen erbringen, wenn wir gleichzeitig von Ihnen fälschlicherweise unter Druck gesetzt werden.
Deswegen haben wir Ihren Account als UEK markiert, was bedeutet, dass wesentliche (Gratis) Dienstleistungen nicht mehr verfügbar sind.
[...]
Mit der Einstufung als UEK ist es den Mitarbeitern auch untersagt, weitere Auskünfte zu
[...]
Mit freundlichen Grüßen
Das Kundeservice – Team der Dagobertinvest* gmbh
|
Geld annehmen tun sie, und dann lügen, ich hätte sie unter Druck gesetzt. So ein unverschämtes Geschäftsgebaren habe ich tatsächlich noch NIRGENDS bisher erleben müssen!
Zur Info, bei mir sind ca 70% aller Investitionen bei denen verspätet, in Beitreibung, oder ausgefallen. Hoher vierstelliger Betrag kaputt. Und dann verstehen die nicht, daß ich sauer bin, weil sie nichts tun? |
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Poweramd
Anmeldedatum: 24.10.2019
Beiträge: 941
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| Verfasst am: 07.07.2025, 08:19 Titel: Re: Dagobertinvest Erfahrungen (Immobilien Österreich) |
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| jsr hat Folgendes geschrieben: | Ich erwähne an dieser Stelle nochmal, was Dagobert (mir als Kunden!!!) schreibt, nachdem ich bei Trustpilot eine ehrliche Bewertung über Dagobert abgegeben habe:
| Zitat: |
„Ihr Account wurde auf unserer Plattform als UEK (unerwünschter Kunde) gekennzeichnet.
Dieser in der Finanzwirtschaft gebräuchliche Begriff bezeichnet Kunden, zu denen Finanzdienstleister keine Kontakte pflegen wollen. Die häufigsten Gründe dafür sind gegen uns gerichtete Klagen, Klagsdrohungen, oder extremes Bewertungs-Bashing durch Nutzer.
[...]
Auch endet unsere Vermittlung bereits in dem Moment der Zuzählung (= der Geldannahme durch den Emittenten) und haben wir uns Ihnen gegenüber zu keinen anderen Leistungen verpflichtet.
[...]
Sie werden bei dieser Betrachtung Verständnis dafür bekommen, dass wir nicht einerseits Gratisleistungen erbringen, wenn wir gleichzeitig von Ihnen fälschlicherweise unter Druck gesetzt werden.
Deswegen haben wir Ihren Account als UEK markiert, was bedeutet, dass wesentliche (Gratis) Dienstleistungen nicht mehr verfügbar sind.
[...]
Mit der Einstufung als UEK ist es den Mitarbeitern auch untersagt, weitere Auskünfte zu
[...]
Mit freundlichen Grüßen
Das Kundeservice – Team der Dagobertinvest* gmbh
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Geld annehmen tun sie, und dann lügen, ich hätte sie unter Druck gesetzt. So ein unverschämtes Geschäftsgebaren habe ich tatsächlich noch NIRGENDS bisher erleben müssen!
Zur Info, bei mir sind ca 70% aller Investitionen bei denen verspätet, in Beitreibung, oder ausgefallen. Hoher vierstelliger Betrag kaputt. Und dann verstehen die nicht, daß ich sauer bin, weil sie nichts tun? |
Wie konnte dir Dagobert die Trustpilot-Bewertung zuordnen?
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Geld ist mir nicht wichtig. Ich möchte einfach nur ein guter Mensch sein. |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18267
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| Verfasst am: 07.07.2025, 10:01 Titel: Re: Dagobertinvest Erfahrungen (Immobilien Österreich) |
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Oft muss man bei Trustpilot beweisen, dass man Kunde ist, weil ansonsten die Firma die (kritische) Bewertung direkt löschen kann.
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Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
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jsr
Anmeldedatum: 06.01.2020
Beiträge: 178
Wohnort: Zypern
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| Verfasst am: 07.07.2025, 21:53 Titel: Re: Dagobertinvest Erfahrungen (Immobilien Österreich) |
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| Poweramd hat Folgendes geschrieben: |
Wie konnte dir Dagobert die Trustpilot-Bewertung zuordnen? |
Am Namen oder email, oder eben durch die Trustpilot-Verifikation. Im Gegensatz zu Dagobert bin ich ehrlich und leicht erkennbarem Namen unterwegs. |
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