3825 Entwicklungskredit (Deutschland) Mariental

willi P2P · Anmeldedatum: 27.06.2019 Beiträge: 423

bei Estateguru* neuer deutscher Kredit 3825 Entwicklungskredit - 1.Stufe (Deutschland) gibt 12% und LTV bis 70%

Es ist geplant, insgesamt 7,2 Mio. EUR über die EstateGuru-Plattform zu beschaffen.

Gruss willi

Spätzünder · Anmeldedatum: 04.09.2018 Beiträge: 490

Neues deutsches Projekt https://estateguru.co/portal/investment/single/DE3825 Bin eingestiegen und dann hoffen wir einmal, dass es besser als beim ersten läuft.
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Meine P2P/Crowd/PE Investments:
Lending: EstateGuru,Bondora(G&G),Investly
Investing: Angel-Invests, Companisto(Equity),Seedrs
Beendet:Boldyield,Kuflink,Bulkestate,Bondora(PP),Swaper,Bergfuerst;Scams: Envestio,Kuetzal,Monethera,Wisefund
auslaufend:Crowdestor,Mintos,Evoestate,Brickowner,Lendermarket,Bondster,AssetzExchange,ExporoBestand

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18149

Mariental ist ein 800 Einwohner Dorf.

Dazu ist dieser Satz aus dem Bewertungsgutachten schon fast euphemistisch anzusehen

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403

Warum gibts dafür nen extra Thread?

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18149

Ich dachte, weil es als deutsches Projekt eventuell mehr interessiert und mehr Diskussionen gibt? Siehe auch das andere deutsche Estateguru* Projekt.
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Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon

mr.pirx · Anmeldedatum: 23.01.2020 Beiträge: 6

Es ist ein interessantes Projekt, da wir hier unserer geglaubtes Wissen zum deutschen Immobilienmarkt mit einer ordentlichen Rendite kombinieren können.

Risiken
- Größe des Projekts, sinkt die Nachfrage sind die Wohnungen nur schwer verkäuflich
- Lage des Objekts

Chancen
- der deutsche Immobilienmarkt wird aktuell noch hohen Nachfrage gekennzeichnet
- die Nachbarimmobilie ist komplett verkauft

Ich bin mit einem kleinen Betrag drin, bin gespannt auf die Kommentare und eigentlich würde ich gern einen mittleren Betrag investieren.

Scottyffm · Anmeldedatum: 16.09.2018 Beiträge: 623 Wohnort: Fischkopp

zur info eines der ersten Suchergebnisse...

https://www.engelvoelkers.com/de-de/exposes/sanierte-wohnanlage-nelkenhof-2261177145.1045809793_exp/

Naja, ich denke auch Nähe Wolfsburg - VW Standort...

Mrtn17 · Anmeldedatum: 18.04.2017 Beiträge: 1405

Geplanter LTV von 70% ist mir zu hoch, außerdem bin ich bei deutschen Projekten grundsätzlich skeptisch.
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Aktiv: Mintos*, Afranga*
Anleihen: 4Finance, Eleving, IuteCredit, IDFinance
Auslaufend: Twino*, Viainvest*, Peerberry*, Bondster*
Ausgestiegen: Moncera*, Lenndy*, Crowdestor*, Swaper*, Iuvo*, Lendermarket*, Robocash*, Estateguru*, Esketit*
Abgestürzt: Grupeer, Dofinance, Viventor*

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

Mit dem Zinssatz bekommt man das in Flaute-Phasen gut auf dem Sekundärmarkt los - ich bin aber noch unentschlossen, aber 50 EUR werde ich vermutlich schon investieren Wink

Die Lage ist doch gut, nähe Autobahn, Wohnraum wird dringend gesucht, Homeoffice macht Land attraktiver.
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Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income!

Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash
Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork

Scripophix · Anmeldedatum: 09.01.2014 Beiträge: 2205 Wohnort: HL

Ziemlich viel Geld pro m² für solche Nachbarschaft...

https://www.news38.de/helmstedt/article215355241/Angriff-im-Fluechtlingsheim-Vorarbeiter-tritt-Asylbewerber.html

Engel-Völkers nennt es "Kulturdenkmal", da frage ich mich nach etwaigen Auflagen der Behörden. Kommen die, dann ist der geplante Überschuss schnell weg, siehe EG-Kalkulation.
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Gruss aus dem Norden

wasserkocher · Anmeldedatum: 11.07.2019 Beiträge: 99

Ja keine AAA-Citylage, aber 30 Minuten Entfernung zum VW Werk in Wolfsburg

Ich denke ich bin mit 100 Euro dabei Cool

/edit: Ehemaliges Flüchtlingsheim? Sind die anderen Gebäude die dort noch stehen noch als Flüchtlingsheime in Nutzung? Falls ja dann ist das natürlich ein No-Go

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

willi P2P · Anmeldedatum: 27.06.2019 Beiträge: 423

Das war es erst mal Kedit wurde storniert.

Mal schauen wann und ob er neu eingestellt wird.

Gruss willi

schmat · Anmeldedatum: 14.05.2013 Beiträge: 420

Ostpocke · Anmeldedatum: 12.01.2019 Beiträge: 687