So wird das nix :(

Oktaeder · Verfasst am: 07.09.2022, 16:49 Titel: So wird das nix :(

07.09.2022 17:01 Investment Returned #6855 Business loan - 2.stage (Lithuania)
07.09.2022 16:46 Investment Returned #6213 Business loan - 3.stage (Lithuania)
07.09.2022 16:36 Investment (Auto Invest) Returned #6855 Business loan - 1.stage (Lithuania)
05.09.2022 10:35 Investment (Auto Invest) Returned #6213 Business loan - 1.stage (Lithuania)

Kann ja mal passieren - aber so gehäuft?!
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Ist das derselbe Kreditnehmer? Hab nicht reingeschaut.
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Oktaeder · Verfasst am: 07.09.2022, 20:03 Titel: Re: So wird das nix :( (Estateguru)

Ja. Macht es das besser oder schlechter?

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 16824

Weder noch.
Könnte aber die Häufung erklären. Ggf. will Estateguru* nicht mehr mit dem Kreditnehmer zusammenarbeiten. Oder der Kreditnehmer will nicht den Kredit abnehmen, z.b. weil er eine günstigere Finanzierungsquelle aufgetan hat.
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Oktaeder · Verfasst am: 07.09.2022, 22:34 Titel: Re: So wird das nix :( (Estateguru)

Naja, ich finde ja schon (mindestens) 5 Kreditanteile bevor auch nur der erste Vetrag ferig ist ziemlich schräg.
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TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 986

Ich kämpfe jeden Monat mit mir, ob ich EG* auslaufen lassen soll, irgendwie hab ich ein schlechtes Gefühl, aber das ist beim Investieren ja meist kein guter Ratgeber.

Hab meinen AI anpasst, dass er nur "Premium-Loans" nimmt (unter 60% LTV, nur Estland, erstrangig), aber so richtig glücklich bin ich aktuell nicht.
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Oktaeder · Verfasst am: 08.09.2022, 11:47 Titel: Re: So wird das nix :( (Estateguru)

Ich finde auch wenig. Ich mag nur Kredite aus dem Baltikum, kein "full bullet" und nicht unbedingt Serien mit 5 oder mehr stages. Dann noch 11%+, das gibt so gut wie keine Autogebote.
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Poweramd · Anmeldedatum: 24.10.2019 Beiträge: 639

Sind bei euch die defaults auch so krass angestiegen? Von rund 140 Projekten waren vor ein paar Monaten bei mir noch 5 default, mittlerweile sind es 12. Schwer zu sagen, was das noch für eine Dynamik annehmen wird, auch bezüglich der Verwertungsprozesse. Die LTVs wurden ja größtenteils noch unter ganz anderen makroökonomischen Rahmenbedingungen berechnet. Die Wertvorstellungen von über einem Jahr sind heutzutage größtenteils nicht mehr realisierbar nehme ich an. Ich habe mein AI mal gestoppt. Ein bisschen Liqui für den Aktienmarkt kann nie was schaden.

Oktaeder · Verfasst am: 08.09.2022, 14:57 Titel: Re: So wird das nix :( (Estateguru)

Nein. 1 von 190 aktuellen in default, 1 in teilweise eingetrieben (naja. 5€ von 250 oder so).
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TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 986

Und die Zahl der Defaults ist ja noch "geschönt", da viele Projekte einfach mal 3 bis 6 Monate verlängert werden - ob diese nach dieser Zeit dann pünktlich laufen oder eine neue Finanzierung bekommen, steht auf einem anderen Blatt.
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Oktaeder · Verfasst am: 12.09.2022, 09:45 Titel: Re: So wird das nix :( (Estateguru)

https://estateguru.co/portal/statistics/?lang=en

Das mit den Verlängeungen stimmt irgendwie. Allerdings ist in diesem Bereich natürlich mit Verzögerungen zu rechnen

Ich sehe einige Aspekte bei EG* durchaus kritisch, z.B. das gesamte Deutschlandgeschäft. Insgesamt ist (noch) alles recht erfolgreich. Meine Meinung.
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