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Claus Lehmann
Site Admin
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Beiträge: 18165
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 Verfasst am: 04.10.2019, 14:25 Titel: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification model) |
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Neue Estateguru* Funktion
| Zitat: | Wir haben unser Diversifikationsmodell entwickelt, um den Diversifikationsgrad des Anlageportfolios eines einzelnen Anlegers zu berechnen und darzustellen.
Der Diversifikationswert basiert derzeit auf acht Faktoren: Standort, Kreditart, Immobilientyp, Kreditlaufzeit, Immobilienwert, Kreditbetrag, Zinsen und Zeitplan. Jeder dieser Faktoren besteht aus mehreren Komponenten (verschiedene Typen, Intervalle usw.), die in einigen Fällen auch eine negative Korrelation zueinander aufweisen, d. h. wenn eine Komponente nach unten geht, steigt die andere (Rendite ändert sich). Ein allgemeines Beispiel dafür ist eine Portfolioauszahlung nach Geschäftsart (z. B. Ölgesellschaft vs. Transportgesellschaft) – wenn die Ölpreise steigen, steigen die Kurse der Ölgesellschaft, gehen aber für die Transportgesellschaft nach unten und umgekehrt, wenn die Ölpreise sinken.
Basierend auf diesen Angaben wird die Ausschüttung des Portfolios für jeden Faktor (nach Anzahl und Höhe der Investitionen) berechnet. Außerdem wurde ein Auszahlungsvorschlag von EstateGuru eingeführt (basierend auf den internen Modellen und Algorithmen von EstateGuru) und der Diversifikationsgrad jedes Faktors wird durch Messung der Abweichungen von den vorgeschlagenen Auszahlungsprozentsätzen berechnet. Die Ergebnisse der einzelnen Faktoren werden zusammengefasst und ein Durchschnitt dieser Ergebnisse berechnet, der die Summe für das Portfolio darstellt, während ein Diagramm die Auszahlung visuell darstellt.
Der Hauptzweck der Diversifikation besteht darin, ein Anlageportfolio zu schaffen, das sehr widerstandsfähig gegenüber Marktschwankungen ist. Einfach ausgedrückt, sollten die Investitionen (Kredite) so ausgezahlt werden, dass bei einem Rückgang eines Teils des Portfolios (Renditen fallen aufgrund von Marktveränderungen) die anderen Teile steigen oder ihre Renditen halten. Ein stark diversifiziertes Portfolio sollte durch geringe Risiken und Renditeschwankungen bei gleichbleibender erwarteter Rendite des Portfolios charakterisiert sein. Der neue Diversifikationsgrad von EstateGuru wird den Investoren helfen, die oben genannten Ziele zu erreichen.
Um die Funktion zu sehen, gehen Sie zur Website estateguru.co, melden Sie sich bei Ihrem Konto an und unter Portfolio-Übersicht finden Sie Diversifikationsbewertung. |
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Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
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Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18165
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| Verfasst am: 04.10.2019, 14:29 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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Sieht für mein Estateguru* Portfolio so aus
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Spätzünder
Anmeldedatum: 04.09.2018
Beiträge: 490
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| Verfasst am: 04.10.2019, 20:08 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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Fein - bei mir auch 78/100.
Da nun auch deutsche Kredite in Vorbereitung sind, kann das ja nur den Score hochtreiben  |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18165
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| Verfasst am: 04.10.2019, 20:17 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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Hoffen wir mal, dass deutsche kredite nicht irgendwann zu dieser Konsequenz führen
https://www.p2p-kredite.com/diskussion/viewtopic,p,126322.html#126322
Solange Estateguru* kein Büro in D aufmacht gibt es aber erstmal keinen Anlasse zur Sorge
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Spätzünder
Anmeldedatum: 04.09.2018
Beiträge: 490
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| Verfasst am: 05.10.2019, 10:35 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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Naja Claus, Du hast doch sicher auch die Mail mit der Anfrage zu einem deutschen Immobilienmakler als New Hire bekommen, oder?
Das ist dann ein ein Mann Büro. |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18165
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| Verfasst am: 05.10.2019, 11:07 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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Nö, hab ich glaube ich nicht. Was stand da drin. Ob 1 Mann oder mehr macht m.E. regulatorisch keinen Unterschied. Aber ich bin kein Jurist.
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Spätzünder
Anmeldedatum: 04.09.2018
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Oktaeder
P2P Legende
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Beiträge: 10731
Wohnort: Bei Karlsruhe
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| Verfasst am: 10.10.2019, 14:28 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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Auf jedenfalll lädt die Seite jetzt nochmal viel langsamer.
Die Aussagekraft hingegen ist... bescheiden.
_________________
Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
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P2Papst
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Beiträge: 444
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| Verfasst am: 10.10.2019, 15:38 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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Ich habe 79/100
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Meine Posts spiegeln nur meine persönliche Meinung wider. Eine Anlageempfehlung kann daraus unter keinen Umständen abgeleitet werden. |
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10731
Wohnort: Bei Karlsruhe
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| Verfasst am: 10.10.2019, 22:26 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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| P2Papst hat Folgendes geschrieben: | | Ich habe 79/100 |
Schön. 77. Und?
Hat jemand was groß abweichendes?
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Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
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| Verfasst am: 11.10.2019, 10:13 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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| Zitat: | | Der Hauptzweck der Diversifikation besteht darin, ein Anlageportfolio zu schaffen, das sehr widerstandsfähig gegenüber Marktschwankungen ist. Einfach ausgedrückt, sollten die Investitionen (Kredite) so ausgezahlt werden, dass bei einem Rückgang eines Teils des Portfolios (Renditen fallen aufgrund von Marktveränderungen) die anderen Teile steigen oder ihre Renditen halten. |
Dieses Ziel zu erreichen ist unmöglich. Gibt es Marktveränderungen im Baltikum wird das alle Kredite treffen. Dieses Modul ist Teil des Bluffs. Diversifikation klingt gut und suggeriert Sicherheit.
Wenn man schon diversifizieren wollen würde, wären betriebswirtschaftliche Kennziffern des KN notwendig wie EK-Quote, Größe, Gewinn u.a mehr. Diese Daten werden aber nicht veröffentlicht und gehen auch nicht in das Modell ein. |
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j789
Anmeldedatum: 09.01.2019
Beiträge: 1378
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| Verfasst am: 11.10.2019, 12:51 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | P2Papst hat Folgendes geschrieben: | | Ich habe 79/100 |
Schön. 77. Und?
Hat jemand was groß abweichendes? |
31/100 bin aber auch nur in 4 Projekten drin... |
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tbee
Anmeldedatum: 25.10.2017
Beiträge: 422
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| Verfasst am: 15.10.2019, 22:43 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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wieso seid ihr den alle so "schlecht" 
82/100 bei 65 Projekten
Der Mehrwert der Grafik erschließt sich mir aber nicht wirklich 
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grüße
Thomas
http://p2p-game.com/
https://www.youtube.com/@P2PGame |
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stefans
Anmeldedatum: 27.05.2016
Beiträge: 1597
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| Verfasst am: 16.10.2019, 04:55 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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| die grafik soll euch ermutigen 100 von 100 zu erreichen. wobei Estateguru* das größte risiko darstellt, indem sie gute oder schlechte kredite an land ziehen |
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sebastian
Anmeldedatum: 16.05.2019
Beiträge: 262
Wohnort: nahe München
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| Verfasst am: 16.10.2019, 09:33 Titel: Re: Neue Funktion Diversifikationsmodell (diversification mo |
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| j789 hat Folgendes geschrieben: | | Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | P2Papst hat Folgendes geschrieben: | | Ich habe 79/100 |
Schön. 77. Und?
Hat jemand was groß abweichendes? |
31/100 bin aber auch nur in 4 Projekten drin... |
bin auch nur in 4 Projekten.
Habe allerdings 32/100 
sicherer fühle ich mich dadurch aber nicht  |
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