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Maxcrowdfund Erfahrungen (Immobilien Niederlande)  

 
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Claus Lehmann
Site Admin


Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 16553

BeitragVerfasst am: 02.12.2020, 15:45    Titel: Maxcrowdfund Erfahrungen (Immobilien Niederlande) Antworten mit Zitat

Die Plattform Maxcrowdfund* bietet Immobilien besicherte Kredite überwiegend in den Niederlanden an.

Wesentliche Parameter
+ Minimuminvest 100€ (+Gebühr)
+ nicht gebührenfrei (0,1% für Invest + ca. 1% laufende jährliche Gebühr)
+ Zinsniveau rund 6-8%
+ Gibt im Interface jede Menge Sprachen auswählbar aber kein deutsch (=>Englisch)

auf den ersten Blick jetzt nichts, was die Plattform besonders attraktiv macht, kann allenfalls für die Anleger die Immobilienbesichert mögen zur geopgraphischen Diversifikation (Niederlande) interessant sein.

Und man müsste sich die Struktur genauer anschauen. Bin nicht ganz sicher, ob das Kredite sind, oder ob es nicht eher unter Crowdinvestment fallen müsste wegen einer anderen Konstruktion.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex*
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Bandit55555



Anmeldedatum: 29.07.2011
Beiträge: 2216
Wohnort: BW

BeitragVerfasst am: 23.11.2022, 20:41    Titel: Re: Maxcrowdfund Erfahrungen (Immobilien Niederlande) Antworten mit Zitat

Gibt mittlerweile auch Projekte aus Deutschland.
Und das mit überaus hohen Zinsen. Die Projekte werden anscheinend schnell aufgefüllt.

Zuletzt zum Beispiel:
17% Zinsen, Laufzeit 12 Monate in Unterschleißheim
20% Zinsen, Laufzeit 3 Monate in Wiesbaden. Projekt bereits verkauft. Kapital wird benötigt um die Zeit bis zur nächsten Auszahlungsphase zu überbrücken.
15% Zinsen, Laufzeit 12 Monate in Köln

Die meisten anderen Projekte aber mit Zinsen zwischen 10-12%.

Laut Webseite bisher 0,00% Ausfallquote.
Bin nicht investiert, wundere mich aber warum die nicht woanders günstiger Kapital bekommen.
_________________
Meine Rendite Q1 2021: p.a.
Mintos=21,7%, Lendermarket=16,1%, Finbee=34,3%, Moncera=10,2%, Bondora=-19,1%, Heavyfinance=9,8%
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Kokosflocke



Anmeldedatum: 06.01.2020
Beiträge: 250

BeitragVerfasst am: 24.11.2022, 15:37    Titel: Re: Maxcrowdfund Erfahrungen (Immobilien Niederlande) Antworten mit Zitat

Über Evoestate* bin ich noch in 2 Projekte von Maxcrowdfund* investiert, beide hatten ihre letzte Zahlung Ende Mai und sind seitdem verspätet. Letzte Info von Ende September war, dass es einen Deal gab (beide Projekte wurden als Teil eines "14-property deal" verkauft) und dass eine Fertigstellung in 4-6 Wochen erwartet wird.

Insofern wäre ich bei den 15-20% in Deutschland doch eher vorsichtig Wink
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