Estate oder Bulkestate?

bUccanEEr · Gast

Hallo,

ich interessiere mich für EstateGuru.

Eine Alternative wäre ja z.B. Bulkestate.

Welche Plattform gefällt euch besser?

Als Sicherheit sind ja bei beiden 1.- bzw. 2.- ranigege Hypotheken.
Eine direktes BuyBack wie bei Twino* z.B. gibt es wohl nicht?

MfG

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18150

Ich ziehe Estateguru* vor. Mehr Angebot und vor allem längerer Track Record.
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bUccanEEr · Gast

Ich werde EstateGuru mal antesten.

Da musste man sogar einen "Fragekatalog" ausfüllen, um nachzuweisen, wie weit Kentnisse da sind.

Was ich allerdings nicht weiß ist, ob man die Fragen richtig beantwortet haben muss um loszulegen, oder ob das gar keinen Einfluss hat.

Ein Feedback habe ich nämlich nicht bekommen.

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

Da gibts auch kein Feedback. Außer du hast vielleicht alle Fragen falsch beantwortet.

Aber nicht wundern, zur Zeit ist EG* etwas langsam, was die Kredite angeht.
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bUccanEEr · Gast

Ich wollte eh mal nachfragen, von was ihr da eure Strategie für Investitionen abhängig macht? Z.B. nur Gewerbe?

Also nicht falsch verstehen, das ist nicht als Kritik gemeint, aber es gibt meistens um die 4 Projekte, in die man investieren kann/könnte.

Ich bekomme eine Email, dass es neue Projekte gibt, bis ich das gelesen habe, gilt schon der Status "voll investiert".

Viel mit Diversifikation ist da ja eher nicht möglich.

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

Ja, die kleinen Projekte bekommst du überhaupt nur über den AI. Das Problem beim 50 EUR AI ist aber, dass man (für mich) nicht genug Vorgaben machen kann und 250 EUR pro Projekt finde ich zu viel.

Ich mache 80% Estland, LTV max. 60% und versuche jetzt nicht eine Bude in der tiefsten Pampe zu nehmen, nur erstrangig, kurzer Blick in das Expose. Aber mehr als 2 Minuten investiere ich da nicht, sonst macht es keinen Sinn mehr.
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bUccanEEr · Gast

Pareto · Anmeldedatum: 08.07.2020 Beiträge: 68

Ich investiere per AI in alles, einzige Vorgabe ist maximale Laufzeit von 18 Monaten.
Mal schauen was am Ende bei der Suppe rauskommt.

Ich tendiere zu: eigentlich müssten Risiko-Unterschiede schon zu großen Teilen eingepreist sein.

Mal schauen.

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

Pareto · Anmeldedatum: 08.07.2020 Beiträge: 68

Pareto · Anmeldedatum: 08.07.2020 Beiträge: 68

Wobei das Thema dann wohl eher hier hin gehört: https://www.p2p-kredite.com/diskussion/neue-kredite-t3622.html

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

Ob das Projekt-Risiko in Zusammenhang mit dem LTV steht, steht auf einem anderen Stern. Nur weil jemand mehr Fremdkapital aufnimmt, muss dies ja nicht automatisch schlecht sein. Ich denke, dazu gibt es EG* auch noch nicht lange genug und es gibt keine entsprechenden Auswertungen, bei welchem LTV und welchem Zins es welche Ausfallraten oder Verzögerungen gibt.

Wahrscheinlich ist es einfach nur ein besseres Gefühl, einen niedrigeren LTV zu haben.
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