Bulkestate Erfahrungen (Lettland)

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1432

Wo seht ihr die Vorteile von Bulkestate* ggnüber Estateguru?

Osmium · Anmeldedatum: 22.03.2018 Beiträge: 183

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1432

Und Crowdestate* ist dann irgendwo zwischen Bulkestate* und EG* anzusiedeln?

Mikefamex · Anmeldedatum: 04.01.2019 Beiträge: 1758 Wohnort: Frankreich

Bei Estateguru* werden oft Einfamilienhäuser finanziert. Bei Bulkestate* sieht man mehr Großprojekte, was mir persönlich mehr zusagt. Bis dato liefen die Rückzahlungen bei Bulkestate* auch reibungslos, während es bei Estateguru* öfters Probleme gibt (wobei Estateguru* älter ist und weitaus mehr Projekte hat). So richtig vergleichen kann man die Plattformen wohl nicht, da jede andere Schwerpunkte und Strukturen hat.

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1432

Danke. Würde gerne auch etwas breiter streuen und über P2P im Immobilien Bereich investieren. Allerdings fällt es mir doch schwerer eine solide Plattform zu finden. Estateguru*, Bulkestate*, Crowdestate*, Reinvest 24 und dann gibt es auch noch Evoestate wo teilweise die selben Anbieter noch mal vertreten sind.

Ostpocke · Anmeldedatum: 12.01.2019 Beiträge: 709

Mikefamex · Anmeldedatum: 04.01.2019 Beiträge: 1758 Wohnort: Frankreich

Kuetzal bietet ab und zu auch mal ein Häuschen an...Bei den französischen Anbietern Vorsicht, bitte genau hinschauen, dazu Probleme in Steuerfragen für deutsche Anleger.

Ostpocke · Anmeldedatum: 12.01.2019 Beiträge: 709

Weiter geht's .. sieht ganz gut aus auf den ersten Blick.

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18593

So, mein Ausstieg bei Bulkestate* ist abgeschlossen (sofern die letzte Auszahlung auch ausgeführt wird, hab gerade den Restbetrag abgezogen).

Hatte im letzten Herbst ein Bulkestate* Testportfolio angelegt um Erfahrungen zu sammeln. Ich war allerdings nur bei 3 Krediten investiert.
Alle 3 haben plangerecht zurückgezahlt.

Meine selbst berechnete Rendite (XIRR) beträgt 12,2%. (die Zinssätze waren übrigens 2 Kredite zu 13% und ein Kredit zu 16%; meine selbst berechnete Rendite ist m.E. niedriger durch die Zeit die von Einzahlung bis Invest vergangen war)

Einige Aspekte von Bulkestate* haben mich nicht überzeugen können (z.B. das Gruppenkaufmodell, das sie ja auch nicht wirklich forciert haben; oder auch das Auftreten von Bulkestate* auf der Konferenz in Riga).

Ich werde mich in Zukunft bei P2P Immobilieninvests stärker auf Estateguru* fokussieren. Und daneben ggf. weitere kleine Testballons starten, wie den den ich schon bei Reinvest24* laufen habe.
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Meine Investments (aktualisiert 12/25):
Laufend: Axiafunder*, Bondora*, Crowdcube, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Republic

Ostpocke · Anmeldedatum: 12.01.2019 Beiträge: 709

Start am Montag, 25. November:

Ostpocke · Anmeldedatum: 12.01.2019 Beiträge: 709

Das große Aleksandra-Darlehen wird augenscheinlich aufgeteilt und häppchenweise refinanziert. Vielleicht wurde auch einzelne Appartments bereits verkauft. Die Fälligkeit war für Juli 2020 angesetzt.

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18593

RPeerduck hat den folgenden Link gerade auf Twitter gepostet als argument warum er die Plattform auf seiner "schwarzen Liste" hat.

https://www.pietiek.com/raksti/atklajas_jauna_shema_labakajas_rigas_domes_tradicijas
Nach Lektüre mit automatischer Übersetzung komme ich zu dem Eindruck es könnte sich um "Vetternwirtschaft" handeln. Oder ich übersehe noch zusätzliche Aspekte.

EDIT: Okay. RPeerduck sieht politische Risiken sollten sich die Machtverhältnisse in der Stadtverwaltung in Kürze ändern

Mikefamex · Anmeldedatum: 04.01.2019 Beiträge: 1758 Wohnort: Frankreich

Der Artikel stammt vom März 2019, und die 11 Kommentare sind zum Teil aus 2013 ? Oder sehe ich da was falsch? Ich teile einige Kritikpunkte von Claus, aber mangelnde Transparenz kann man eigentlich allen Plattformen vorwerfen, Verstrickungen und Vetternwirtschaft wird ja aktuell bei Mintos* diskutiert, ist aber wohl Usus im PtoP. Natürlich muss man vorsichtig sein, aber bisher läuft Bulkestate* für mich einwandfrei. Und PtoP ist, das sollte man eben nicht vergessen, immer noch Wildwest- Investment, wie man bei Kuetzal ja gerade sieht.

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18593

Nö die Kommentare haben auch März 2019 als Datum.
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Meine Investments (aktualisiert 12/25):
Laufend: Axiafunder*, Bondora*, Crowdcube, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Republic

Libertatem · Anmeldedatum: 30.04.2018 Beiträge: 534

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