Brickwise Erfahrungen (Mietimmobilien, Öster.,50 Euro Bonus)

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17518

Für mich überraschend hat Brickwise* auch basisdemokratische Elemente

Sezchuan · Anmeldedatum: 15.01.2016 Beiträge: 283 Wohnort: Kraichtal

Brickwise hat gerade die Abstimmung zur Indexanpassung bei 2 Objekten freigeschaltet.

Die angestrebte Erhöhung wäre mit 14 - 17% enorm, hat aber einen kleinen Schönheitsfehler.

Bei beiden Objekten liegt die derzeit erzielte Miete bereits jetzt 20% über der Durchschnittsmiete in der Lage.

Meiner Meinung nach wäre bei einer weiteren Erhöhung eine hohe Fluktuation der Mieter mit den dabei verbundenen Kosten sehr wahrscheinlich. So meine Erfahrung der letzten 30 Jahre in diesem Geschäft.
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Meine Investments:
Crowdlending: Linked Finance*, Omaraha*, Heavyfinance*, Lendermarket*

Crowdinvesting: Exporo*, Companisto*, GLS-Crowd*, Greenvesting*, Rendity*, Trine*, Landex* u.a.

Beendet: Smava*, Auxmoney*, Lendico*, Funding Circle*, Giromatch*, Fellow Finance*, Fixura*

hugh · Anmeldedatum: 12.12.2013 Beiträge: 1283

Kommt immer drauf an, ob in der Gegend genügend freie Wohnung an Markt sind.

Sezchuan · Anmeldedatum: 15.01.2016 Beiträge: 283 Wohnort: Kraichtal

Seit dem 01.02.2023 ist der Kauf von Anteilen über den Zweitmarkt nur noch möglich, wenn man über eine österreichische Steuernummer verfügt.
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Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17518

Der Steuerreport von Brickwise* kommt immer wenn ich nachfrage irgendwann später

Gestern nach 8 Wochen nochmal nachgefragt

Antwort

Tommy123 · Anmeldedatum: 14.03.2010 Beiträge: 124

Habt ihr bereits den Steuerreport ausgewertet und in eurer Steuererklärung* verarbeitet?

Die dargestellten Gewinne sind ja leider auf Basis der öst. Steuergesetze und können nicht so einfach auf die deutschen übertragen werden. Wie seid ihr vorgegangen?

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17518

Da es bei mir nur um einen Klenstbetrag geht hab ich überschlägig aufaddiert und großzügig aufgerundet und dann den Wert verwendet.

Ist aber alles unbefriedigend was Brickwise* da abliefert. Schon allein, dass sie bis Ende Juni brauchten.
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
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Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex*

Tommy123 · Anmeldedatum: 14.03.2010 Beiträge: 124

Und sind das dann Kapitalerträge oder Immobilienerträge (so wie Brickwise* es auch auf der Website beschreibt) für dich? Das macht ja einen Unterschied im Steuersatz…