Alternative Anlagen

skullbyte · Anmeldedatum: 15.05.2013 Beiträge: 67

Hallo zusammen,

erst einmal vorweg, ich suche eine Anlage die mir im Rentenalter eine schöne zweite Einnahme liefert.
Gerne auch schon früher, als regelmäßiges Nebeneinkommen.

Mir wurde nun empfohlen sich ein paar Eigentumswohnungen zu beschaffen und sie zu vermieten, so erhält man eine schöne Rendite.

Bevor ich nun eine ordentliche Portion Gehirnschmalz und Geld für Literatur investieren, würde mich eure Meinung/Erfahrung dazu interessieren.

MFG
Skull

P.s.: Ich hoffe es ist für ein p2p Forum Offtopic genug. Wink

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raschnyr · Anmeldedatum: 19.05.2013 Beiträge: 232

Gerade in Zeiten hoher Immobilienkosten und niedriger Finanzierungsmöglichkeiten eine heikle Nummer. Du musst entweder in der Lage zu sein durch eigene Bauleistungen Wert zu schöpfen, oder in der Lage sein, Wertsteigerungen durch steigendes Preisniveau herbeizuführen. Da private Anleger meistens beides nicht können, ist die allgemeine Rendite von Immobilien in der Regel meist etwas +/-0%.

Zusätzlich hast du als Privatanleger in der Regel bei Immobilien ein sehr hohes Risiko, auch wenn allgemein gegen gegensätzlich Argumentiert wird. Angenommen du hast zwei Wohnungen im Alter. Fällt eine Miete weg, ist 50% deines Einkommens betroffen.

jensf · Anmeldedatum: 06.01.2012 Beiträge: 743 Wohnort: Karlsrube

skullbyte · Anmeldedatum: 15.05.2013 Beiträge: 67

Definitiv, Nein!

Das kommt für mich nicht in Frage!
Das was ich von euch jetzt erfahren habe zeigt das es sehr viel Aufwand ist, mehr Immobilien = mehr Aufwand.
D.h. entweder man beauftragt eine externe Verwaltung oder man kümmert sich vollzeit selber drumm.
Abgesehen davon ist der Aspekt den du genannt hast Jensf, Mietkürzungen usw. auch nicht zu unterschätzen.
Es läuft nun mal nicht immer alles glatt und dann so eine Wohnung wieder liquide zu bekommen kann auch eeewig dauern.

Handwerklich bin ich auch nicht begabt oder kann ein solides Fahwissen nachweisen, demnach kommt noch evtl. Ärger mit Handwerker usw. hinzu.

Und die Eigentümergemeinschaften sind auch so ne Sache... Wenn man sich nie einig wird, ist man öfter am Klagen als alles andere.

Heutzutage etwas sinnvolles zu finden ist echt Mühseelig, besonders wenn man nicht aus der Finanzwelt kommt.
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jensf · Anmeldedatum: 06.01.2012 Beiträge: 743 Wohnort: Karlsrube

skullbyte · Anmeldedatum: 15.05.2013 Beiträge: 67

Naja IsePankur sei Dank gibt es in der P2P- Welt ja noch Hoffnung.
Z.zt erkundet Claus einen neuen Planeten, bin schon auf die Berichte im Blog gespannt!

Bleibt es die Epochenwende möglichst unbeschadet, mit so wenig Verlusten zu überstehen wie nur möglich!

Noch mal (vielleicht eine verwunderliche Frage) aus Interesse:
Ist es möglich mit P2P eine Altersvorsorge zu treffen, abgesehen von dem Risiko?
Klar Geld reinschöffeln und mit Zinsen mehren und irgendwann auszahlen, aber gibt es andere Strategien die man mit P2P umsetzten kann?

Ich glaube bisher verfolge ich die Strategie, die die mehrzahl der andere Nutzer auch verfolgt, Geld in Kredite anlegen, möglichst mit geringen Risiko und maximalen Gewinn....
Aber ich habe das Gefühl damit ist das Potenzial von P2P noch nicht ausgeschöpft.
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Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18144

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18144

grad frisch gesehen und passend zum letzten Statement
http://www.telegraph.co.uk/finance/personalfinance/10252294/Taxman-in-talks-to-include-peer-to-peer-lending-in-Isas.html
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Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon

skullbyte · Anmeldedatum: 15.05.2013 Beiträge: 67

Bis die hier soweit sind kennt wirklich JEDER P2P!

Eins war mir klar bevor ich diesen Artikel gelesen habe, dass wir "Investoren" (diese Beizeichnung bevorzuge ich ebenfalls) die Konjunktur ankurbeln.
Dieses sollte meiner Meinung nach belohnt werden!

Nicht nur der Staat lebt von Krediten, sondern auch Unternehmen sind davon abhängig.
Da die Banken sich zum Teil sehr schwer tun mit der Vergabe von Krediten droht einige Unternehmen das Aus!

Mehr Solidarität geht doch wohl kaum noch! Wink

Und gegen das Risiko kann man ja wohl auch was machen, da sind die Mittel und Wege noch lange nicht ausgeschöpft!
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Andi25 · Anmeldedatum: 24.08.2013 Beiträge: 4

Ein Investment in Immobilien, vor allem neu gebaute Häuser oder Wohnungen, ist ein guter Tipp. Aber ich würde dir empfehlen, in private Mittelstandsunternehmen zu investieren.

Andi25 · Anmeldedatum: 24.08.2013 Beiträge: 4

Ein Investment in Immobilien, vor allem neu gebaute Häuser oder Wohnungen, ist ein guter Tipp. Aber ich würde dir empfehlen, in private Mittelstandsunternehmen zu investieren.