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Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54  

 
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 14.02.2019, 12:43    Titel: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 Antworten mit Zitat

Ganz neues Reinvest24* Video vom CEO zum Majaka54 Objekt
https://www.youtube.com/watch?v=zoQlQLvHUs4
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j789



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BeitragVerfasst am: 14.02.2019, 13:19    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben:
Ganz neues Reinvest24* Video vom CEO zum Majaka54 Objekt
https://www.youtube.com/watch?v=zoQlQLvHUs4


hört sich ja ganz gut an. Und die Lage scheint auch gut zu sein.
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 14.02.2019, 13:46    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Bisschen laut ist es da schon. Aber ansonsten denke ich auch das grade die Verkehrsanbindung optimal ist für "short term rental".
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BeitragVerfasst am: 14.02.2019, 13:46    Titel: Antworten mit Zitat

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j789



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BeitragVerfasst am: 14.02.2019, 13:51    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben:
Bisschen laut ist es da schon.


Wenn ordentliche Fenster drin sind macht das nix Cool
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32199



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BeitragVerfasst am: 14.02.2019, 14:48    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Super - wie sagt man beim Immoinvestment - Lage, Lage, Lage! :D
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 20.09.2019, 09:59    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Und hier kurz vor Abschluss der Arbeiten
https://www.youtube.com/watch?v=1znj-j9nk5c
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 26.10.2020, 19:01    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Lange hat's gdauert, aber

Zitat:
We have an excellent news - The sale of the last Majaka 54 apartment was finalized and the repayments of Rental apartments in Tallinn’s tech hub are on the way!

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j789



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BeitragVerfasst am: 27.10.2020, 13:01    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben:
Lange hat's gdauert, aber

Zitat:
We have an excellent news - The sale of the last Majaka 54 apartment was finalized and the repayments of Rental apartments in Tallinn’s tech hub are on the way!


und heute ist schon das Geld da Cool
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 27.10.2020, 13:21    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Hab mal die Rendite mit Excel berechnet: 9,2%

Deutlich weniger als damals versprochen, aber für mich okay.
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j789



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BeitragVerfasst am: 27.10.2020, 13:43    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben:
Hab mal die Rendite mit Excel berechnet: 9,2%

Deutlich weniger als damals versprochen, aber für mich okay.


Ich kann damit auch leben.
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 27.10.2020, 17:19    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Reinvest behaupted die Rendite wäre 13%:
https://blog.reinvest24.com/majaka-properties-exited-with-profit-of-14-per-annum

Hab mal per Email nachgefragt wie sie das berechnen und warum das so stark von meiner Berechnung abweicht. Evnt. haben sie die Anlegergebühr nicht eingerechnet
Oder ich habe mich verrechnet
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TTom



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BeitragVerfasst am: 27.10.2020, 19:13    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Ich komme auf 9,5% Rendite. Ohne Anlegergebüren wären es 11%.
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Otti



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BeitragVerfasst am: 29.10.2020, 23:59    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

[quote="TTom"]Ich komme auf 9,5% Rendite. Ohne Anlegergebüren wären es 11%.[/quote

RE24 wird die gezahlten Mieten (10 Zahlungen), die ja an die Investoren ausgeschüttet wurden, mit eingerechnet haben.

Es ging ewig, aber Tanel hat geliefert. Bin zufrieden und habe den Erlös sofort von der Plattform runtergenommen. Weil solange die keinen Zweitmarkt haben, investiere ich lieber über Evoestate.
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 30.10.2020, 00:12    Titel: Re: Video zum Stand der Arbeiten bei Majaka 54 (Reinvest24) Antworten mit Zitat

Die Mieten (10 Zahlungen) hatte ich in der Renditeberechnung bei der ich auf 9,2% kam berücksichtigt.

Reinvest24 hatte mir inzwischen auf Nachfrage eine eigene Renditeberechnung geschickt, die sich aber nicht auf meine Finanzierung bezieht, sondern auf "das letzte" Objekt, so dass sie meines Erachtens meine Frage nicht beantwortet. zudem haben sie in ihrer Berechnung die Anlegergebühr nicht einbezogen, da es ja Leute gegeben habe, die aufgrund des Cashbacks keine Anlegergebühr bezahlt hätten.
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