Estateguru Erfahrungen

scrooge · Anmeldedatum: 15.05.2009 Beiträge: 2211 Wohnort: Hamburg

ich habe grade ein loan auf dem Zweitmarkt eingestellt. Wen's interessiert:#8920 Bridge loan (Estonia)
Gibt es eigentlich keine Möglichkeit den Aufschlag direkt einzugeben anstatt über den Schieberegler?

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18249

Doch. Einfach mit der Maus das Preisfeld markieren und dann den gewünschten Verkaufspreis eintippen.
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scrooge · Anmeldedatum: 15.05.2009 Beiträge: 2211 Wohnort: Hamburg

ok, danke

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1035

So schön es ist, den erweiterte AI aktuell ab 50 EUR zu testen, es gibt einfach keine gescheiten Loans, ich investiere jetzt keine riesigen Summen bei EG*, aber selbst da gibt es kaum Darlehen zur Zeit, argh.
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TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1035

Ist EG* bei euch zur Zeit auch so unglaublich langsam?

Geht seit 2 Tagen, Login dauert ewig, Portfolio anschauen öffnet sich quasi überhaupt nicht, lädt und lädt und lädt ...
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nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1405

Eher seit 2 Monaten

jsr · Anmeldedatum: 06.01.2020 Beiträge: 178 Wohnort: Zypern

Schon immer so, seit ich im Durchschnitt 250 loans hab. Bei meiner Freundin, die nur 30 loans hat, geht es VIEL schneller.

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10766 Wohnort: Bei Karlsruhe

Ja, wollte ich eigentlich auch mal fragen. Heute ist es extrem. Eigentlich nicht mehr nutzbar.
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Allegro · Anmeldedatum: 03.02.2017 Beiträge: 11

Langsam geht es schon länger, wenn ich mir mein eigenes Portfolio anschauen möchte. Vermutlich werden solche Anfragen mit niedrigerer Priorität verarbeitet. Einen neuen Kredit anzuschauen ging dagegen bisher relativ flott.
Aber heute geht bei mir gar nichts mehr, nicht mal der Aufruf der Seite ohne Login.

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1035

Ich habe keine 250 Loans und die genannten Probleme treten trotzdem auf - aber wie gesagt, noch nicht so lange wie ihr es beschreibt.

Ich wende mich mal an den Support.

Wollte ein Darlehen auf den SM stellen, aber da kommen einfach keine Einträge, wenn ich mein Portfolio anschauen will, selbst wenn ich nur den einen verspäteten anzeigen lassen will ...
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Allegro · Anmeldedatum: 03.02.2017 Beiträge: 11

... und jetzt geht's wieder prima. An der Zahl der Loans kann es kaum liegen, denn die hat sich bei mir nicht verändert.

Mrtn17 · Anmeldedatum: 18.04.2017 Beiträge: 1405

Ich versuche gerade für die verschiedenen Plattformen auf denen ich investiere ein Rating zu basteln. Dafür sammle ich ein paar Daten. Bei Estateguru* tue ich mich gerade etwas schwer damit, vielleicht könnt ihr mir helfen.

Der letzte Financial Report ist für Ende 2019, es gibt noch keinen neueren, richtig?
Darin finde ich Gewinn/Verlust -0,5 M € und Eigenkapital 271 K €.
Aber wie groß sind die Assets, also welcher Umfang an Loans ist ausstehend? Ich bin mir nicht sicher, ob ich die Bilanz richtig lesen, dann wäre es 80,5 M €.
Zweite Frage: wie hoch ist die Verschuldung? Sie erwähnen zwar ein Debt-to-Equity-Ratio von 1,47 aber die Zahl für Debt finde ich nirgendwo?
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Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18249

S. 50, Note 16 und 17
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Mrtn17 · Anmeldedatum: 18.04.2017 Beiträge: 1405

Danke für den Hinweis aber ich verstehe es trotzdem nicht.

Ich versuche herauszufinden welche Menge an Krediten EG* ausstehen hat (bzw. hatte zum 31.12.2019). Auf Seite 11 vom Geschäftsbericht schreiben sie "We managed to grow 52% on the previous year by funding a total of €80.5m worth of property-backed loans" also würde ich etwas in dieser Größenordnung vermuten oder vielleicht 100 Mio EUR. Du gibst mir einen Hinweis auf Seite 50, dort steht "Borrowings 117.084". Das ist viel weniger, das kann nicht sein.

Ich hätte gedacht, die Kredite müssten in der Bilanz sein? Aber wenn ich mir die Bilanz auf Seite 23 anschaue, hat die nur eine Summe von 671.105, also noch nicht mal 1 Mio EUR.

Ich dachte man könnte betrachten mit welchem Fremdkapitalhebel so eine Firma arbeitet. Ich hatte in dieser Weise die Mintos* Anbahner betrachtet, da ging das gut. Warum klappt es nicht bei Estateguru? Zum Beispiel hat die Delfin Group den Jahresbericht für 2020 veröffentlicht: 41,8 M€ Assets, 7,7 M€ Equity, 34,2 M€ Debt. Da kann ich super sehen wie die arbeiten und wieviel Eigenkapital und Fremdkapital eingesetzt wird um welche Menge von Loans zu managen. So eine Aussage müsste man doch auch zu Estateguru* machen können?

Sorry, wenn ich so blöd frage. Ich lasse mich da gerne aufklären. Aber die ausstehenden Kredite bei Estateguru* passen nicht zusammen mit den Zahlen auf Seite 50.
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Pareto · Anmeldedatum: 08.07.2020 Beiträge: 68

Also EstateGuru vermittelt erstmal nur zwischen Darlehensnehmer und Investoren.
Könnte es an diesem grundlegenden Konstrukt liegen?

Ich würde die Darlehen daher nicht in der Bilanz erwarten.