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buttchopf23



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BeitragVerfasst am: 14.02.2018, 15:52    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Zitat:
Very generally speaking - no, investors do not have the opportunity to withdraw their investments. Purely from a practical view, this would make our investments very chaotic and the borrowers could not count on our investors in the long term.
The "Lender" referred to in 14.4.2. is still the investor, however in general loan terms point 21 (Baltic) and user terms point 12.4 (Baltic) the representative nature of the portal operator is explained. Therefore, the lender gives the portal operator the right to operate on their behalf, which also includes ending loan contracts. Of course our attention is to act on our investors' best interest at all times, our general management/ risk management/ international legal team work towards that goal every day. If any investor has specific questions or concerns about EstateGuru's activities (or seemingly not acting when it comes to certain loans) then they can contact us directly and we can explain the circumstances.


Sind die gleichen Punkte in den other EU countries Verträgen. Man delegiert also (und das dachte ich mir) alles an EG* fürs Handling. EG* könnte somit dem KN nach 14 Tagen kündigen, tut das aber aus verständlichen Gründen nicht. In diesem business kommt es unweigerlich zu Verzögerungen.

Aus der Antwort ist ja weiter zu entnehmen, dass sie sich des “Kommunikationsproblems“ bewusst sind.
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Oktaeder
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BeitragVerfasst am: 16.02.2018, 20:43    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Refinancing Pärnu residential developmentloan ist zurückbezahlt, wenn ich es richtig sehe, eine Woche zu früh durch Anschlussfinanzierung.
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buttchopf23



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BeitragVerfasst am: 23.02.2018, 08:58    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Wow - wiedermal eine Teilrückzahlung

Zitat:
We would like to inform you that you have got an agreed partial repayment from K.A.T. & KO AS Forest refinancing loan in amount of EUR 2.10. You are invited to particpate in all our currently active projects.

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BeitragVerfasst am: 23.02.2018, 08:58    Titel: Antworten mit Zitat

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Oktaeder
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BeitragVerfasst am: 23.02.2018, 12:47    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Nachdem sogar Riga mal wieder bezahlt habe bin ich gerade bei unter 5% Verzugsquote. Das gab es schon sehr lange nicht mehr.
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BeitragVerfasst am: 08.03.2018, 11:16    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Das hat schon ein bisschen ein Gschmäckle, dass eg bei manchen Krediten auf die Historie des KN hinweist (wenn sie nämlcih gut war), bei anderen nicht (Riga Connection). Insbesondere wenn es um die Ablösung oder Erweiterung eines bestehenden Kredits würde ich einen solchen Hinweis definitiv erwarten.
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BeitragVerfasst am: 08.03.2018, 15:14    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Zitat:
Project Jüri refinancing loan is fully repaid.
Vorzeitig. Kein Fehler bei dem Zahlungsverhalten Wink
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BeitragVerfasst am: 09.03.2018, 12:54    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Zitat:
Project Videviku road mortgage loan is fully repaid.
Äußerst pünktlich.
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BeitragVerfasst am: 12.03.2018, 14:02    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Juubelitammede street 16 mortgage loan loan is repaid.

Nach 1,5/3 Jahren. Kein Grund zum traurig sein, war auch so eine Trantüte beim Bezahlen.
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BeitragVerfasst am: 23.03.2018, 15:27    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

So was verstehe ich ehrlich gesagt nicht:
Zitat:
According to an agreement established between EstateGuru and the borrower of the Trepi 4 development loan the loan was prolonged until 08th of Aprill 2018. The loan is prolonged in order to provide the borrower with the time to refinance the loan.

Warum fällt das den Leuten erst bei Fälligkeit auf, dass man zurückzahlen muss?? Warum kann man das nicht vorab regeln? Leider alles andere als ein Einzelfall.
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Zedandi



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BeitragVerfasst am: 23.03.2018, 18:36    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Oktaeder hat Folgendes geschrieben:

Warum fällt das den Leuten erst bei Fälligkeit auf, dass man zurückzahlen muss?? Warum kann man das nicht vorab regeln? Leider alles andere als ein Einzelfall.


Wahrscheinlich weil die Refinanzierung (oder Aufschub) über EstateGuru nicht wirklich billig ist und sie bis zum Schluss an einer Alternative verhandelt haben, die dann doch (noch) nicht zustande kam?
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Schneeball



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BeitragVerfasst am: 23.03.2018, 18:54    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

[quote="Oktaeder"]
Zitat:
According to an agreement established between EstateGuru and the borrower of the Trepi 4 development loan the loan was prolonged until 08th of Aprill 2018. The loan is prolonged in order to provide the borrower with the time to refinance the loan.


Leider lassen sich die Details zu Trepi 4 bei Eg nicht mehr aufrufen. Bin nicht investiert, hätte es mir gern angesehen. Nur 2. Rang im Grundbuch? Aber schön idyllisch gelegen. Das lässt sich sicher verkaufen. Fragt sich, was dann für den 2. Rang übrig bleibt. Aber die persönliche Garantie des Schuldners wird's schon richten. Warum refinanzieren sie nicht auf Eg?

Viele Grüße
Schneeball
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stefans



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BeitragVerfasst am: 28.03.2018, 20:50    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Edinburgas development loan (Jurmala, Latvia) - 1.stage ist jetzt erstmal um einige wochen verspätet, aber was genaues wissen sie auch nicht. musste dreimal beim support nachfragen bis sie mit der sprache rausgerückt sind.
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Oktaeder
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BeitragVerfasst am: 04.04.2018, 13:25    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Zitat:
We would like to inform you that you have got an agreed partial repayment from "Kr. Valdemara 34 flip loan" loan in amount of EUR 18.34. You are invited to particpate in all our currently active projects


Für die 2 Wochen seit der letzten Zahlung gab das nur 1ct Zins. Ich habe mal nachgefragt.
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Oktaeder
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BeitragVerfasst am: 06.04.2018, 11:11    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Das fänkt ja gut an bei diesem Kredit:



Razz

Da sind mal wieder echte IT-Profis am Werk.

Übrigens: keine Antwort auf meine Anfrage von vorgestern. Finde ich schwach.
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buttchopf23



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BeitragVerfasst am: 06.04.2018, 11:15    Titel: Re: Estateguru Erfahrungen (Estateguru) Antworten mit Zitat

Glücklicherweise hatte ich nur -23 Tage, da der Kredit monatlich zahlt Very Happy
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