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Claus Lehmann
Site Admin
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 Verfasst am: 10.05.2021, 16:35 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Ich hab auch zugestimmt. Ich warte jetzt schon so lange, da kommt es auf noch länger warten auch nicht an.
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 14.05.2021, 16:50 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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| Zitat: | Crowdestate CEO Loit Linnupõld and Business Development Partner Kristjan Mauer are going live on Youtube on Wednesday, the 19th of May at 3 PM (GMT +3), to answer your questions regarding Tammelehe 4, 6 Proposal sent out by email on the 10th of May.
You can ask questions and be part of the discussion via this link.
In order for the live stream to run smoothly, please ask questions at least one day before the event.
https://www.youtube.com/watch?v=zO84GwYcPsk
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 08.06.2021, 09:37 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Bei Crowdestate* sieht die Entwicklung der Ausfälle ungünstig aus
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Lendlord
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| Verfasst am: 10.09.2021, 15:15 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Die Zinsen auf Estateguru* zeigen nach unten, ausser vielleicht für die deutschen Projekte (wo ich erstmal nicht investieren will). Daher habe ich mir überlegt, nach längerer Auszeit wieder bei Crowdestate* einzusteigen.
Es ist jedoch um die Plattform hier im Forum sehr ruhig geworden, und ich kann daher schlecht beurteilen, wie es da gerade läuft.
Wie laufen denn die Immobilien-Projekte zur Zeit allgemein - gibt es viele Ausfälle, oder hält sich das in Grenzen?
Und wird man ggf. die Projekte mit verspäteter Zahlung gut wieder auf dem Zweitmarkt los? |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 10.09.2021, 15:21 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Auf dem Zweitmarkt gibt es Gebühren, da läuft nicht mehr viele und ausgefallene sind nicht mehr handelbar.
Mich hat eigentlich nur baltic forest erwischt, die aber ordentlich.
Ich würde da eher nicht einsteigen. Die Zinsen fallen genauso.
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Mein Blog rund um p2p Kredite
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Claus Lehmann
Site Admin
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| Verfasst am: 10.09.2021, 16:13 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Lendlord, ich würd da auch nicht einsteigen (im Moment).
ch hab noch 400€ in einem ausgefallenen Projekt, ansonsten bin ich raus.
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Lendlord
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| Verfasst am: 10.09.2021, 22:02 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Hallo Claus und Oktaeder,
danke für die Auskunft, das klingt nicht sehr positiv. Ich glaube, dann werde ich es eher lassen. |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 25.05.2022, 18:23 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Hat sich leider bewahrheitet. Nicht dass ich da noch groß am Investieren bin, aber das Rückzahlungsverhalten lässt sehr zu wünschen übrig.
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Oktaeder
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| Verfasst am: 30.09.2022, 10:39 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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| Zitat: | We have some great news!
The defaulted Peterburi tee 19/21 (II) crowdfunding project is finally ending on September 30, 2022, with full repayment of investment principal plus a significant part of accrued interests. The final IRR of this investment shall be 4,4% per annum, with an investment multiple of 1,15x.
We have collected the final payment from the sales of the seized collateral and shall distribute it between the participating investors tomorrow. |
Immerhin. Insgesamt nicht sehr erfreulich aber bin noch im Gewinn.
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 11.01.2023, 23:47 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Expansion: Crowdestate* expandiert auf den spanischen Markt
| Zitat: | We are excited to announce that Crowdestate* is expanding our platform to include opportunities in the Spanish market. This means that you will soon have access to a new range of investment opportunities in one of the most promising real estate markets in Europe.
Spain has a strong economic foundation and a growing population, making it an attractive destination for real estate investment. The country has seen a steady increase in property prices and rental yields, making it a stable market for investment. Spain is also the second most visited country in the world with tourism being a major driver for its economy. With this, the property market in popular tourist destinations such as Barcelona, Madrid, Valencia and Malaga are an attractive option for investors looking for strong rental returns. Spain also has a favorable tax environment for foreign investors.
We are excited to announce that our first project in Spain will be opened tomorrow. Our project is offering an opportunity to grant a mortgage loan secured by a residential property at Tarragona, Cambrils, Carrer Naranjo de Bulnes, number 8. The project owner intends to release capital in the total amount of up to 320,000 euros. By releasing the capital the owner aims to strengthen the capital base of her Estonian companies (among other things, paying back Crowdestate* investors’ Liikva loan).
The property with a residential building is located in the north-eastern part of Spain in Tarragona province in a small coastal town Cambrils. Barcelona is located approximately 100 km away. Within a 20 km radius, there are Tarragona city (135 000 inhabitants) and Reus city (105 000 inhabitants). There are about 35 000 inhabitants in Cambrils. The property is approximately 1,500 meters from the Mediterranean Sea and there is a 254 m2 residential building. The building is rented out for short-term accommodation.
Loan will be secured by a 1st mortgage on the property, the market value of which is 485,000 euros according to the attached valuation report. The property has been appraised by the leading real estate appraiser Tinsa. LTV of the project is 65%.
Loan interest is 13% p.a. and interest is payable as a bullet at the end of the loan period. Loan period is 12 months, plus a one-time extension of up to 6 months. Interest rate is 15% p.a. during the extension period.
We understand that diversifying your portfolio is important, and our Spanish offerings will provide a new opportunity for you to do so. We would like to encourage you to consider investing in our upcoming Spanish projects. We are confident that these opportunities will provide strong returns on investment and contribute to the growth of your portfolio.
As always, our team is dedicated to providing the highest level of service and support to our investors. If you have any questions or would like to learn more about our Spanish projects, please do not hesitate to reach out to us.
Thank you for choosing Crowdestate* as your platform for real estate investment. We are excited to continue growing together. |
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