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Claus Lehmann
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 Verfasst am: 10.05.2021, 16:35 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Ich hab auch zugestimmt. Ich warte jetzt schon so lange, da kommt es auf noch länger warten auch nicht an.
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 14.05.2021, 16:50 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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| Zitat: | Crowdestate CEO Loit Linnupõld and Business Development Partner Kristjan Mauer are going live on Youtube on Wednesday, the 19th of May at 3 PM (GMT +3), to answer your questions regarding Tammelehe 4, 6 Proposal sent out by email on the 10th of May.
You can ask questions and be part of the discussion via this link.
In order for the live stream to run smoothly, please ask questions at least one day before the event.
https://www.youtube.com/watch?v=zO84GwYcPsk
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 08.06.2021, 09:37 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Bei Crowdestate* sieht die Entwicklung der Ausfälle ungünstig aus
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Lendlord
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| Verfasst am: 10.09.2021, 15:15 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Die Zinsen auf Estateguru* zeigen nach unten, ausser vielleicht für die deutschen Projekte (wo ich erstmal nicht investieren will). Daher habe ich mir überlegt, nach längerer Auszeit wieder bei Crowdestate* einzusteigen.
Es ist jedoch um die Plattform hier im Forum sehr ruhig geworden, und ich kann daher schlecht beurteilen, wie es da gerade läuft.
Wie laufen denn die Immobilien-Projekte zur Zeit allgemein - gibt es viele Ausfälle, oder hält sich das in Grenzen?
Und wird man ggf. die Projekte mit verspäteter Zahlung gut wieder auf dem Zweitmarkt los? |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 10.09.2021, 15:21 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Auf dem Zweitmarkt gibt es Gebühren, da läuft nicht mehr viele und ausgefallene sind nicht mehr handelbar.
Mich hat eigentlich nur baltic forest erwischt, die aber ordentlich.
Ich würde da eher nicht einsteigen. Die Zinsen fallen genauso.
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Claus Lehmann
Site Admin
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| Verfasst am: 10.09.2021, 16:13 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Lendlord, ich würd da auch nicht einsteigen (im Moment).
ch hab noch 400€ in einem ausgefallenen Projekt, ansonsten bin ich raus.
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Lendlord
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| Verfasst am: 10.09.2021, 22:02 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Hallo Claus und Oktaeder,
danke für die Auskunft, das klingt nicht sehr positiv. Ich glaube, dann werde ich es eher lassen. |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 25.05.2022, 18:23 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Hat sich leider bewahrheitet. Nicht dass ich da noch groß am Investieren bin, aber das Rückzahlungsverhalten lässt sehr zu wünschen übrig.
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 30.09.2022, 10:39 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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| Zitat: | We have some great news!
The defaulted Peterburi tee 19/21 (II) crowdfunding project is finally ending on September 30, 2022, with full repayment of investment principal plus a significant part of accrued interests. The final IRR of this investment shall be 4,4% per annum, with an investment multiple of 1,15x.
We have collected the final payment from the sales of the seized collateral and shall distribute it between the participating investors tomorrow. |
Immerhin. Insgesamt nicht sehr erfreulich aber bin noch im Gewinn.
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 11.01.2023, 23:47 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Expansion: Crowdestate* expandiert auf den spanischen Markt
| Zitat: | We are excited to announce that Crowdestate* is expanding our platform to include opportunities in the Spanish market. This means that you will soon have access to a new range of investment opportunities in one of the most promising real estate markets in Europe.
Spain has a strong economic foundation and a growing population, making it an attractive destination for real estate investment. The country has seen a steady increase in property prices and rental yields, making it a stable market for investment. Spain is also the second most visited country in the world with tourism being a major driver for its economy. With this, the property market in popular tourist destinations such as Barcelona, Madrid, Valencia and Malaga are an attractive option for investors looking for strong rental returns. Spain also has a favorable tax environment for foreign investors.
We are excited to announce that our first project in Spain will be opened tomorrow. Our project is offering an opportunity to grant a mortgage loan secured by a residential property at Tarragona, Cambrils, Carrer Naranjo de Bulnes, number 8. The project owner intends to release capital in the total amount of up to 320,000 euros. By releasing the capital the owner aims to strengthen the capital base of her Estonian companies (among other things, paying back Crowdestate* investors’ Liikva loan).
The property with a residential building is located in the north-eastern part of Spain in Tarragona province in a small coastal town Cambrils. Barcelona is located approximately 100 km away. Within a 20 km radius, there are Tarragona city (135 000 inhabitants) and Reus city (105 000 inhabitants). There are about 35 000 inhabitants in Cambrils. The property is approximately 1,500 meters from the Mediterranean Sea and there is a 254 m2 residential building. The building is rented out for short-term accommodation.
Loan will be secured by a 1st mortgage on the property, the market value of which is 485,000 euros according to the attached valuation report. The property has been appraised by the leading real estate appraiser Tinsa. LTV of the project is 65%.
Loan interest is 13% p.a. and interest is payable as a bullet at the end of the loan period. Loan period is 12 months, plus a one-time extension of up to 6 months. Interest rate is 15% p.a. during the extension period.
We understand that diversifying your portfolio is important, and our Spanish offerings will provide a new opportunity for you to do so. We would like to encourage you to consider investing in our upcoming Spanish projects. We are confident that these opportunities will provide strong returns on investment and contribute to the growth of your portfolio.
As always, our team is dedicated to providing the highest level of service and support to our investors. If you have any questions or would like to learn more about our Spanish projects, please do not hesitate to reach out to us.
Thank you for choosing Crowdestate* as your platform for real estate investment. We are excited to continue growing together. |
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 07.05.2023, 17:27 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Mir sendet Crowdestate* gestern und heute Emails mein Account sei inaktiv, ob ich Probleme mit der Eröffnung habe.
Ich soll meine Handynummer checken (ist korrekt) oder mich an den Support wenden. Hab ich gemacht.
Bekommt ihr diese Emails auch? Oder habt ihr die SMS bekommen die vorher angeblich verschickt wurde?
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MintosFrank
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| Verfasst am: 07.05.2023, 17:30 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Ich kann mich ganz normal einloggen und habe weder SMS noch Mail bekommen.
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in Auflösung: Estateguru |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18165
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| Verfasst am: 07.05.2023, 17:39 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Einloggen kann ich mich auch.
Da ist oben rechts so eine gelbe Warnglocke.
Wenn ich da drauf klicke kommt
"User has one or more incomplete investments accounts.
Need residency proof for at least on of your investments"
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MintosFrank
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| Verfasst am: 07.05.2023, 17:46 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Einloggen kann ich mich auch.
Da ist oben rechts so eine gelbe Warnglocke.
Wenn ich da drauf klicke kommt
"User has one or more incomplete investments accounts.
Need residency proof for at least on of your investments" |
steht bei mir auch 
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Claus Lehmann
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Anmeldedatum: 31.08.2007
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| Verfasst am: 08.05.2023, 17:48 Titel: Re: Crowdestate Erfahrungen (Estland) |
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Eben kam diese Anleitung
| Zitat: | Due to the new Crowdfunding regulation, we needed to update our website. The new platform was launched on the 4th of May, 2023. As part of the requirements, we need our investors to update their account information before they can make transactions. Disregard this mail if you have already finished these steps. If your account signals "Incomplete" :
You can update and activate your investment account by following these simple steps:
- log on to the platform;
- click on Portfolio and choose an investment account from the dropdown menu;
- go to Account Settings;
- ensure that all the "Investment account data" fields are filled in.
We know you already have the required fields filled. However, please ensure all information is correct and update them if necessary. Further, please fill in any empty fields.
After you have verified all of the information, click on "Save" to activate your account. Mobile version is still experiencing a fair share of technical issues, we recommend to use computer until they get resolved.
PS: If you wish to benefit from the Double Taxation treaties, we suggest you upload a Tax Residency Certificate for every country you invest in through us.
You can read more about Tax Residency Certificates from the link below.
https://crowdestate.eu/article/tax-residency-certificate
We apologise for any inconvenience.
Please let us know if we can further assist you using our new platform. |
Hab ich so befolgt und funktioniert auch. SMS kam und bestätigt.
Allerdings ist die gelbe Warnglocke noch im Account, aber vielleicht schaut ja noch jemand im Backend drauf und gibt das manuell frei.
Ist aber blöd erst die Inaktivitätsemails zu verschicken und danach irgendwann erst die Anleitung  
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